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Charmantes 8.5-Zimmer-Anwesen mit Terrasse und grossem Garten

Zimmer8.5
Wohnfläche310 m²
Preis des ObjektsCHF 2'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Neuchâtel, 2034 Neuchâtel

Angaben

Referenz
61733
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
8.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
310 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses charmante Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Peseux und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten bleibt. Geschäfte und Schule sind nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle ist ebenfalls 5 Minuten entfernt und der Bahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen, was die tägliche Anreise erleichtert. Die Nähe zu Neuenburg unterstreicht den Reiz dieser Immobilie und verbindet auf wunderbare Weise Ruhe und Zweckmäßigkeit.

Diese grosszügige 8.5-Zimmer-Immobilie ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, eine mit 3.5 Zimmern und eine mit 5.5 Zimmern, und bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten je nach Ihren Wohn- oder Investitionsprojekten.

Jedes Apartment verfügt über schöne, helle und einladende Wohnzimmer mit modernen und voll ausgestatteten Küchen. Die 6 Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder zur Optimierung der Mietrendite.

Das Haus verfügt über 4 Badezimmer, von denen eines mit einer privaten Sauna ausgestattet ist, sowie eine separate Waschküche. Zwei Galedas vervollständigen die Stauräume und verleihen dem Ganzen einen echten funktionalen Wert.

Draußen sorgt das komplett eingezäunte Grundstück für Privatsphäre und Sicherheit. Die große Terrasse blickt auf einen herrlichen Garten mit Bäumen, der mit einem offenen Pavillon geschmückt ist, eine echte Oase der Ruhe für Momente der Entspannung oder zum Essen im Freien.

Auf der Parkseite verfügt es über zwei überdachte Parkplätze und vier Außenbereiche, die alle sicher sind und optimalen Komfort für mehrere Fahrzeuge garantieren.

Das Haus wurde zwischen 2013 und 2024 regelmäßig renoviert und profitierte von einer sorgfältigen Instandhaltung und kontinuierlichen Modernisierung seiner Einrichtungen, wodurch der Charme des Alten mit dem Komfort des Zeitgenössischen kombiniert wurde.

Mit seiner angenehmen Lage, den großzügigen Volumen und dem hochwertigen Service stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ideal für eine große Familie oder eine Immobilieninvestition mit hohem Potenzial.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Peseux, cette charmante bâtisse bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Les commerces et l'école se trouvent à seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus est également à 5 minutes, et la gare est accessible en 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La proximité de Neuchâtel renforce encore l'attrait de ce bien, alliant à merveille tranquillité et praticité.

Cette spacieuse propriété de 8,5 pièces est actuellement divisée en deux appartements distincts, un de 3,5 pièces et un de 5,5 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets de vie ou d'investissement.

Chaque appartement dispose de belles pièces à vivre, lumineuses et accueillantes, avec des cuisines modernes et entièrement agencées. Les 6 chambres sont généreusement dimensionnées, idéales pour accueillir une grande famille ou pour optimiser un rendement locatif.

La maison compte 4 salles de bains, dont une équipée d'un sauna privatif, ainsi qu'une lessiverie indépendante. Deux galetas complètent les espaces de rangement, ajoutant une vraie valeur fonctionnelle à l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée assure intimité et sécurité. La grande terrasse donne sur un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un pavillon ouvert,m un véritable havre de paix pour des moments de détente ou des repas en plein air.

Côté stationnement, elle dispose de deux places de parc couvertes et de quatre places extérieures, toutes sécurisées, garantissant un confort optimal pour plusieurs véhicules.

Régulièrement rénovée entre 2013 et 2024, la maison a bénéficié d'un entretien soigné et d'une modernisation continue de ses installations, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort du contemporain.

Avec son cadre agréable, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un investissement immobilier à fort potentiel.