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Idealer Wohnort für diese schöne Familienvilla in Noës

Zimmer5.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

3976 Noës

Angaben

Referenz
86800836
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2006
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
160 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen und wohnlichen Umgebung gelegen, bietet dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern ein besonders angenehmes Wohnambiente, das durch grosszügige Räumlichkeiten und eine bemerkenswerte Helligkeit den ganzen Tag über gekennzeichnet ist

. Das Haus liegt nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Aufteilung ist wie folgt:

ERDBODEN
– Eingangshalle mit Einbauschränken
– Offene Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse
– Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen
– Badezimmer
– Terrasse, die in einen grossen, charmanten, baumbestandenen Garten übergeht

EGGERSTOCK
– Durchgang zum Schlafbereich
– 4 helle und geräumige Schlafzimmer
– Gemütliches Badezimmer KELLER

GANZ FERTIG AUSGEGRABENER KELLER
? Grosse Garage für bis zu 4 Fahrzeuge
? Angrenzende Kellerräume
? Waschküche und Technikraum
? Zusätzliches WC Das Haus wurde seit seiner Erbauung im Jahr 2006

mit grosser Sorgfalt unterhalten und wird Familien ansprechen, die auf der Suche nach Platz und Komfort sind, in einer Gegend mit optimaler Erreichbarkeit.

BESONDERHEITEN
- Möglichkeit der Umwandlung in eine eigenständige Wohnung (Mietrendite, Mehrgenerationenwohnung oder Büro)
– Garage für bis zu 4 Fahrzeuge
– In der Nähe aller Annehmlichkeiten

NOËS Das Dorf Noës
liegt auf den Hügeln von Sierre und ist ein ruhiger Ort, der die Authentizität des Wallis mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wunderbar verbindet. Es geniesst viel Sonnenschein und ist von terrassenförmig angelegten Weinbergen umgeben, die ein ruhiges, unberührtes und aussergewöhnlich schönes Wohnambiente bieten. Nur

wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sierre und seinen Einrichtungen entfernt, besticht Noës durch seine dörfliche Atmosphäre und die Schönheit seiner Panoramen.

Ein Ort, an dem man sich niederlassen kann, fernab vom Trubel, ohne die wichtigsten Dinge des Lebens aus den Augen zu verlieren.
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette séduisante villa individuelle de 5.5 pièces propose un cadre de vie particulièrement agréable, alliant générosité des volumes et luminosité remarquable tout au long de la journée.

Établie à quelques minutes de toutes les commodités, cette villa offre un confort de vie agréable et se répartie comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine ouverte et salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte
- Séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois
- Salle d'eau
- Terrasse prolongée par un grand jardin arboré plein de charme

ÉTAGE
- Dégagement sur la partie nuit
- 4 chambres confortables et lumineuses
- Confortable salle de bain

SOUS-SOL ENTIÈREMENT EXCAVÉ
? Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
? Cave attenante
? Buanderie et local technique
? WC supplémentaire

Entretenue avec un soin irréprochable depuis sa construction en 2006, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de confort, dans un secteur bénéficiant d'une accessibilité optimale.

PARTICULARITÉS 
- Possibilité d'aménagement en logement indépendant (rendement locatif, logement multigénérationnel ou bureau professionnel)
- Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Proche de toutes commodités

NOËS
Nichée sur les hauteurs de Sierre, Noës est un village paisible qui conjugue avec bonheur authenticité valaisanne et proximité des commodités urbaines. Baignée d'un ensoleillement généreux et entourée de vignobles en terrasses, elle offre un cadre de vie serein, préservé et d'une rare qualité.

À quelques minutes seulement du centre de Sierre et de ses infrastructures, Noës séduit par son atmosphère villageoise et la beauté de ses panoramas

Un village où il fait bon s'établir, loin de l'agitation, sans jamais s'éloigner de l'essentiel.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht