Villa with 6 rooms on sale in Ollon VD - 323 m²

Ein wahrer Ruheort im Herzen von Ollon

In einer der begehrtesten Gegenden von Ollon gelegen, besticht diese wunderschöne Villa mit ebenerdiger Behausung und voll ausgebautem Untergeschoss vor allem durch ihren grossen, bewaldeten Garten und das geräumige Wintergarten, die zu Entspannung und Wohlbefinden einladen.

Auf der Rückseite des Grundstücks, auf der Waldseite, offenbart sich ein wunderschön angelegter grüner Garten, der Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Gefühl der Abgeschiedenheit vermittelt. Als natürliche Erweiterung des Hauses dient dieser prächtige Garten als Ort für ein Pizzaofen, einen Whirlpool und eine charmante Terrasse, von der aus man die majestätischen Dents-du-Midi bewundern kann. Ein Entspannungsbereich mit einem kleinen Pool wird an den heissen Sommertagen in Ollon sehr willkommen sein

Von diesem Aussenbereich aus gelangt man in einen grossen Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum dient und sofort Urlaubsstimmung verbreitet. Durchflutet von Licht und offen zur Natur hin, ist er mit einem eleganten Kamin ausgestattet, der von beiden Seiten aus zugänglich ist und so eine gemütliche Atmosphäre sowohl im Wintergarten als auch im Wohnzimmer schafft. Ein einzigartiger Ort, der das ganze Jahr über zum Entspannen und für gemeinsame Momente einlädt.

Im Inneren offenbart die Villa eine wunderschöne, massivholzgebaute Küche nach Mass, die komplett ausgestattet ist und von einem Handwerker aus dem Dorf Ollon, «Bollschweiler SA», mit hochwertigen Materialien gefertigt wurde.

Diese öffnet sich harmonisch zu einem grosszügigen Wohnzimmer und einem geräumigen Esszimmer. Letzteres wird durch einen wunderschönen, vertikalen Kamin mit modernem Design, der als zentrales Element des Raumes dient und ihm Charme und Eleganz verleiht, noch unterstrichen. Die Wohnräume haben zudem einen direkten Zugang zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die teilweise beschattet ist.

Das Erdgeschoss umfasst zwei schöne, geräumige Zimmer, darunter eine Elternsuite, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Untergeschoss, das komplett ausgebaut ist, bietet zahlreiche zusätzliche Räume mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Abstellraum unter der Treppe, einen Bürobereich, einen Fitnessraum mit Sauna sowie eine riesige Wäscherei.

Eine beeindruckende, massgeschneiderte Tiefgarage rundet das Gesamtkonzept ab und bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge, während sie gleichzeitig grosszügige Stauraumoptionen bietet.

Selten auf dem Markt zu finden, vereint dieses Anwesen geräumige Räume, hochwertige Ausstattungen und eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung. Sein wunderschöner, von einem Wald umgebener Garten und sein grosser Wintergarten mit Durchgangskamin schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der jeder Tag wie ein Ferienaufenthalt ist.

Abschliessend bietet diese Immobilie viele Parkplätze im Freien.

Andererseits wurde diese Immobilie mehrmals renoviert (2011-2012-2015).

Dieses Grundstück sowie die umliegenden Parzellen befinden sich derzeit in einer Zwischenzone, was bedeutet, dass sie nicht bebaut werden dürfen. Ein Teil des Weinbergs mit 249 m2 gehört zum oberen Teil dieser Parzelle.

Wir werden jeden Vorschlag im Rahmen des Zumutbaren prüfen.

Wichtig: Ein Teil der Innenaufnahmen sowie die Visualisierungen der Terrassen in dieser Anzeige wurden virtuell gestaged. Diese Einrichtung dient dazu, das Potenzial der Räume zu veranschaulichen und den zukünftigen Käufern die Vorstellung zu erleichtern. Die Möbel, Dekoelemente und Accessoires, die auf den Bildern zu sehen sind, sind lediglich zur Veranschaulichung und nicht im Verkauf enthalten. Die Grundrisse, Flächenangaben und Merkmale der Immobilie entsprechen der Realität.