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Baugenehmigung erteilt

Projekt von vier angrenzenden Villen «Evaux Parc»

Zimmer6
Wohnfläche153 m²
Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
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Ort

Chemin François-Chavaz 55, 1213 Onex

Angaben

Referenz
100D.2c
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Wertquote
D
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
240 m²
Wohnfläche
153 m²
Gebäudevolumen
555 m³
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Am Rande des wunderschönen Parks Les Evaux entdecken Sie ein exklusives Ensemble aus 4 angrenzenden Villen, die den THPE-Normen (Très Haute Performance Énergétique) entsprechen. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, am Ende einer Sackgasse gelegen, bieten sie ein privilegiertes Umfeld, das ideal für Familien ist.

Sie liegen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Buslinien und allen Gemeindeeinrichtungen und bieten eine optimale Ausrichtung und eine ruhige Nachbarschaft.

Das zeitgenössische Design, das vom renommierten Architekturbüro K Architectes entworfen wurde, verbindet Eleganz und Funktionalität. Jede der auf zwei Ebenen angelegten Villen zeichnet sich durch ihre grossen Glasflächen aus, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten.

Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, offene Küche, die in einen grosszügigen Wohnbereich übergeht, der sich auf die Terrasse und den Garten öffnet.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Badezimmer als Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer (Version mit vier Schlafzimmern möglich).

Alle Villen verfügen über einen direkten Zugang zum Park Les Evaux von ihrem Garten aus.

Jede Villa verfügt im Untergeschoss über einen (zusätzlichen) privaten Parkplatz und einen Keller. Ausserdem gibt es einen Aussenparkplatz für Besucher und einen Fahrradunterstand.

Baubeginn: Mai 2026

Übergabe: Herbst 2027

Budget im Rahmen des Projekts:

Sanitäre Anlagen: CHF 18 000.- inkl. MwSt

Küche: CHF 40 000.- inkl. MwSt

Bodenbelag und Wandverkleidung aus Fliesen: CHF 80.-/m2

Partner

Effibat SA
Rue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satigny

info@effibat.ch

+41 22 782 55 00

Valiant Bank SA

Herr Vincent Serratore

+41 22 365 67 77

vincent.serratore@valiant.ch

Notar:

Herr Alexandre Balser, Notar

8 rue Bovy-Lysberg

1211 Genève 3

+41 22 736 08 13

À la lisière du magnifique parc des Evaux, découvrez un ensemble exclusif de 4 villas contiguës répondant aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique). Nichées dans un environnement verdoyant et paisible, au bout d’un chemin sans issue, elles offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles.

Situées à proximité immédiate des écoles, des lignes de bus et de toutes les commodités de la commune, ces villas bénéficient également d’une exposition optimale et d’un voisinage calme.

L’architecture contemporaine, signée par le prestigieux atelier K Architectes, allie élégance et fonctionnalité. Chaque villa, développée sur deux niveaux, se distingue par ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC visiteurs, cuisine ouverte sur un spacieux séjour prolongé par une terrasse et le jardin.

Étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire (version quatre chambres possible).

Toutes les villas disposeront d'un accès direct au parc des Evaux depuis leur jardin.

En sous-sol, chaque villa dispose d’une place de parking privative (en sus) et d’une cave. Une place visiteurs extérieure et un couvert à vélos complètent ce projet d’exception.

Ouverture du chantier : mai 2026

Livraison : automne 2027

Budgets compris dans le projet :

Sanitaires : CHF 18'000.- TTC

Cuisine : CHF 40'000.- TTC

Revêtement sol et parois carrelage : CHF 80.-/m2

Revêtement sol parquet : CHF 100.-/m2

Partenaires 

Constructeur :

Effibat SA
Rue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satigny

info@effibat.ch

+41 22 782 55 00

Banque Valiant SA

Monsieur Vincent Serratore

+41 22 365 67 77

vincent.serratore@valiant.ch

Notaire : 

Me Alexandre Balser

8 rue Bovy-Lysberg

1211 Genève 3

+41 22 736 08 13

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Besucherparkplätze
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
Stil
  • Modern
Baustandard
  • HPE (Hohe energetische Leistung)

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
247 m
10'
10'
4'
Primarschule
359 m
14'
14'
4'
Geschäfte
481 m
10'
10'
3'
Restaurants
337 m
12'
12'
4'