Wunderschöne 5½-Zimmer-Einfamilienvilla mit freiem Blick, grossem, grünen Garten und Parkplätzen
Zimmer5.5
Wohnfläche164 m²
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
A Orbe, 1350 OrbeAngaben
Referenz
79809
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1972
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
1'155 m²
Wohnfläche
164 m²
Gebäudevolumen
788 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
ZUR RENOVIERUNG!
Wunderschöne, freistehende Villa mit 5,5 Zimmern + Möglichkeit zur Schaffung eines Studios im unteren Erdgeschoss, erbaut in den 1970er Jahren, auf einem grosszügigen Grundstück von 1 155 m², verteilt auf 2 Ebenen.
Die Villa befindet sich in einem Wohnquartier, in dem es sich gut leben lässt, in ruhiger Lage, in der Nähe aller öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn- und Bushaltestellen) und am Rande einer landwirtschaftlich genutzten Zone.
Die Aufteilung der Villa ist wie folgt:
Im unteren Erdgeschoss:
- Heizraum
- Waschküche
- Grosser Raum mit Dusche/WC und Zugang nach Aussen
- Keller im Schutzbunker
- Garage (mit automatischer Türe) mit Tankraum und Zufahrtsrampe
Im oberen Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Eingangshalle
- Grosser Verteilungsraum mit Wandschränken
- Voll ausgestattete, geschlossene Küche
- Grosser Wohnraum mit Zugang zur Veranda
- 2 Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Durchgangszimmer und Zugang zur Veranda
- Badezimmer/WC
- Grosse, zweigeteilte Veranda
Im Dachgeschoss:
- Grosser Speicher
Aussenbereich: grosser, grüner Garten und Gartenhäuschen.
Es besteht auch die Möglichkeit, 2 Fahrzeuge zu parkieren.
Das Objekt ist in gutem Zustand und bedarf Renovationsarbeiten sowie der Möglichkeit, den Raum im unteren Erdgeschoss in ein Studio umzubauen.
Die Villa bietet einen herrlichen, freien Blick auf die Natur und die Alpen. Sie geniesst eine ideale Sonneneinstrahlung mit Südausrichtung.
Das Grundstück ist wunderschön bewaldet.
Nach unserem Wissen und dem neuen kommunalen Zonenplan (PACom) wird dieses Grundstück vollständig als Bauzone (Zone für sehr niedrige Bebauungsdichte) ausgewiesen.
Die ruhige Lage in der Nähe des Stadtzentrums (und aller Annehmlichkeiten) und die Sonneneinstrahlung machen es zu einem angenehmen Wohnort.
Zögern Sie nicht, uns unverzüglich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem charmanten Objekt und/oder eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren!
Fragen Sie uns auch nach der Broschüre zu diesem Objekt.
Wunderschöne, freistehende Villa mit 5,5 Zimmern + Möglichkeit zur Schaffung eines Studios im unteren Erdgeschoss, erbaut in den 1970er Jahren, auf einem grosszügigen Grundstück von 1 155 m², verteilt auf 2 Ebenen.
Die Villa befindet sich in einem Wohnquartier, in dem es sich gut leben lässt, in ruhiger Lage, in der Nähe aller öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn- und Bushaltestellen) und am Rande einer landwirtschaftlich genutzten Zone.
Die Aufteilung der Villa ist wie folgt:
Im unteren Erdgeschoss:
- Heizraum
- Waschküche
- Grosser Raum mit Dusche/WC und Zugang nach Aussen
- Keller im Schutzbunker
- Garage (mit automatischer Türe) mit Tankraum und Zufahrtsrampe
Im oberen Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Eingangshalle
- Grosser Verteilungsraum mit Wandschränken
- Voll ausgestattete, geschlossene Küche
- Grosser Wohnraum mit Zugang zur Veranda
- 2 Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Durchgangszimmer und Zugang zur Veranda
- Badezimmer/WC
- Grosse, zweigeteilte Veranda
Im Dachgeschoss:
- Grosser Speicher
Aussenbereich: grosser, grüner Garten und Gartenhäuschen.
Es besteht auch die Möglichkeit, 2 Fahrzeuge zu parkieren.
Das Objekt ist in gutem Zustand und bedarf Renovationsarbeiten sowie der Möglichkeit, den Raum im unteren Erdgeschoss in ein Studio umzubauen.
Die Villa bietet einen herrlichen, freien Blick auf die Natur und die Alpen. Sie geniesst eine ideale Sonneneinstrahlung mit Südausrichtung.
Das Grundstück ist wunderschön bewaldet.
Nach unserem Wissen und dem neuen kommunalen Zonenplan (PACom) wird dieses Grundstück vollständig als Bauzone (Zone für sehr niedrige Bebauungsdichte) ausgewiesen.
Die ruhige Lage in der Nähe des Stadtzentrums (und aller Annehmlichkeiten) und die Sonneneinstrahlung machen es zu einem angenehmen Wohnort.
Zögern Sie nicht, uns unverzüglich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem charmanten Objekt und/oder eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren!
Fragen Sie uns auch nach der Broschüre zu diesem Objekt.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Mit Gartenhaus
- Parkplatz
- Garage
Zustand
- Antik
Aussicht
- Schöne Aussicht