Unglaubliches Anwesen, das sich selbst finanziert - kann als Zweitwohnsitz verkauft werden
Zimmer6.5
Wohnfläche352 m²
Preis des ObjektsCHF 1'295'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1937 OrsieresAngaben
Referenz
119791003-19705687
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1950
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
352 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Genau wie auf den Fotos. Das Anwesen liegt im Herzen des Val dEntremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der St. Bernhard-Passstrasse, etwa 20 km von verschiedenen Skistationen wie Chables-Verbier entfernt. Das 242 m2 grosse Wohnhaus (352 m2 Nutzfläche) besteht aus der Kombination von drei für die Region typischen Gebäuden: einem Dorfhaus aus Stein mit angrenzendem Stall und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen einen grosszügigen Raum bilden. Dieses Ensemble aus Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert wurde komplett renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden bewahrt und durch hochwertige Renovierungsarbeiten hervorgehoben. Die Elemente der ursprünglichen Konstruktion wurden mit viel Sorgfalt und Eleganz erhalten, darunter Natursteinböden, rohe Holzböden, bemalte Deckenbalken und ein Schindeldach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem zeitgemässen Design macht dieses Anwesen zu einem kleinen Juwel, das zudem durch die grosszügigen Fensterfronten an den Fassaden des Holzhauses einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Landschaft und viel Tageslicht bietet. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und den wunderschönen Schweizer Mont-Blanc-Massiv, ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit atemberaubend ist. Es strahlt eine Atmosphäre von sanfter Wärme und Behaglichkeit aus.
Die Raumaufteilung und die Anordnung der Räume ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine besonders interessante Flexibilität für den zukünftigen Käufer, der sein Investment problemlos rentabel machen kann.
1- Sie bewohnen das gesamte Anwesen und profitieren von zahlreichen Zimmern und 2 Küchen.
2- Sie errichten eine Eigentumswohnung, wie im Grundbuch eingetragen, und vermieten/verkaufen einen oder zwei Wohnungen.
3- Sie errichten ein Studio im Anbau (alle Leitungen sind bereits vorhanden) und vermieten es (als B&B oder anderes).
4- Sie vermieten auch das Elternschlafzimmer, das über einen separaten Zugang verfügt.
5- Sie trennen das 2. Stockwerk vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und vermieten den Rest des Hauses.
5 Optionen für den zukünftigen Eigentümer, der so diejenige wählen kann, die am besten zu seinen familiären und finanziellen Bedürfnissen passt.
Ein unbestreitbarer Vorteil für dieses einzigartige Objekt in einer Region, die bei Touristen sehr beliebt ist.
Dossier mit Verkaufsunterlagen auf Anfrage.
Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/fr/119791003-324
-
Das Anwesen liegt im Herzen des Val dEntremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der St-Bernhard-Passstrasse, etwa 20 km von verschiedenen Skistationen wie Chables-Verbier entfernt. Das 242 m2 grosse Wohnhaus (352 m2 Nutzfläche) besteht aus der Kombination von drei für die Region typischen Gebäuden: einem Dorfhaus aus Stein mit angrenzender Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen ein geräumiges Areal bilden. Das aus dem 18. Jahrhundert stammende Gebäudeensemble wurde komplett renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden bewahrt und durch hochwertige Renovierungsarbeiten hervorgehoben. Die Elemente der ursprünglichen Konstruktion wurden mit äusserster Sorgfalt und Eleganz erhalten, darunter Natursteinböden, rohe Holzböden, gewachste Balken und ein Schindeldach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem zeitgemässen Design macht das Anwesen zu einem kleinen Juwel, das zudem eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und viel Tageslicht durch die grossen Fenster an den Fassaden des Holzgebäudes bietet. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und den herrlichen Schweizer Mont-Blanc-Massiv, ein aussergewöhnliches Panorama, das zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Die Atmosphäre ist gemütlich und einladend.
Die Raumaufteilung und die Anordnung der Zimmer
Die Raumaufteilung und die Anordnung der Räume ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine besonders interessante Flexibilität für den zukünftigen Käufer, der sein Investment problemlos rentabel machen kann.
1- Sie bewohnen das gesamte Anwesen und profitieren von zahlreichen Zimmern und 2 Küchen.
2- Sie errichten eine Eigentumswohnung, wie im Grundbuch eingetragen, und vermieten/verkaufen einen oder zwei Wohnungen.
3- Sie errichten ein Studio im Anbau (alle Leitungen sind bereits vorhanden) und vermieten es (als B&B oder anderes).
4- Sie vermieten auch das Elternschlafzimmer, das über einen separaten Zugang verfügt.
5- Sie trennen das 2. Stockwerk vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und vermieten den Rest des Hauses.
5 Optionen für den zukünftigen Eigentümer, der so diejenige wählen kann, die am besten zu seinen familiären und finanziellen Bedürfnissen passt.
Ein unbestreitbarer Vorteil für dieses einzigartige Objekt in einer Region, die bei Touristen sehr beliebt ist.
Dossier mit Verkaufsunterlagen auf Anfrage.
Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/fr/119791003-324
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Das Anwesen liegt im Herzen des Val dEntremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der St-Bernhard-Passstrasse, etwa 20 km von verschiedenen Skistationen wie Chables-Verbier entfernt. Das 242 m2 grosse Wohnhaus (352 m2 Nutzfläche) besteht aus der Kombination von drei für die Region typischen Gebäuden: einem Dorfhaus aus Stein mit angrenzender Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die zusammen ein geräumiges Areal bilden. Das aus dem 18. Jahrhundert stammende Gebäudeensemble wurde komplett renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden bewahrt und durch hochwertige Renovierungsarbeiten hervorgehoben. Die Elemente der ursprünglichen Konstruktion wurden mit äusserster Sorgfalt und Eleganz erhalten, darunter Natursteinböden, rohe Holzböden, gewachste Balken und ein Schindeldach. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem zeitgemässen Design macht das Anwesen zu einem kleinen Juwel, das zudem eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und viel Tageslicht durch die grossen Fenster an den Fassaden des Holzgebäudes bietet. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und den herrlichen Schweizer Mont-Blanc-Massiv, ein aussergewöhnliches Panorama, das zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Die Atmosphäre ist gemütlich und einladend.
Die Raumaufteilung und die Anordnung der Zimmer
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)