Repräsentative Villa mit Pool und Panoramablick auf See und Berge

In einer dominanten und reservierten Position, ein herrliches Anwesen auf einem Grundstück von 592 qm, bestehend aus einer Villa von ca. 450 qm, fein im Jahr 2014 renoviert und mit tadellosem Geschmack eingerichtet. Das Anwesen genießt einen herrlichen Blick auf den See und die Stadt, und ist mit 4/5 Schlafzimmer und 6 Bäder, mit Oberflächen und Armaturen auf höchstem Niveau ausgestattet.

Erdgeschoss:
-Eleganter Eingang, der zur offenen Küche von Ernestomeda mit Gaggenau-Geräten führt, mit direktem Zugang zum Garten.
- Gegenüber der Küche befindet sich der Essbereich, während das große Wohnzimmer mit Kamin einen Panoramablick auf den See und die Stadt bietet.
- Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Fitnessraum/Wintergarten mit direktem Zugang zum Poolbereich mit See- und Bergblick.
- Ein Arbeitszimmer, ein Garderobenraum mit zwei großen Schränken und ein Gäste-WC vervollständigen die Etage.

Obergeschoss:
- Master-Suite mit Doppelschlafzimmer, begehbarem Doppelkleiderschrank und großem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet. Der begehbare Kleiderschrank führt zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche.
- Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und Blick auf den Pool und die Berge.

Erste untere Ebene:
- Gemütliches Fernsehzimmer / Videospielbereich mit direktem Zugang zum Pool.
- Gästeschlafzimmer mit 180 cm Bett und eigenem Bad mit Dusche.
- Teenager-Schlafzimmer mit 140 cm Bett und eigenem Bad mit Dusche.

Zweite untere Ebene:
- Entspannungs- und Freizeitbereich mit drei Kellern, einer großen Sauna für 4 Personen, einem Ruheraum und einem Bad mit Dusche für die Sauna.
- Großer Abstellraum, Spielzimmer mit Schlafsofa und Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den See, komplette Serviceküche (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Kochfeld), Waschküche, Heizungsraum und technischer Raum für die Tanks.

Außenräume und Ausstattung:
- Garage für 4 Autos
- 5 nicht überdachte Stellplätze
- Speisekammer im Freien für Vorräte
- Beheiztes Schwimmbad mit Wärmepumpe und Sicherheitsabdeckung

Komfort und Sicherheit:
- Alarmanlage mit Anschluss an die Prodis-Zentrale
- Videoüberwachungssystem mit Internetzugang
- Eingangstür mit Fingerabdruckerkennung
- Satellitenfernsehen

Ausstattungen und Installationen:
- Hochwertige Ausstattungen
- Böden aus Travertinmarmor im Obergeschoss, Erdgeschoss und im ersten Untergeschoss
- Lualdi-Türen in schwarzem Klavierlack
- Heizung und Warmwasser über einen Ölkessel mit Wandheizkörpern

Ein Wohnsitz mit großem Charme, in dem sich Architektur, Komfort und Technologie in einem exklusiven Rahmen vereinen, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Sicherheit und einen Seeblick von absolutem Wert suchen, ohne dabei auf großzügige Räume und eine hervorragende Ausstattung zu verzichten. Eine einzigartige Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Wohnsitz eignet