Charmante 4,5-Zimmer-Villa, ausgebaut zu 5,5 mit zusätzlichem Schlafzimmer
Zimmer4.5
Wohnfläche130 m²
Preis des ObjektsCHF 1'100'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Payerne, 1530 PayerneAngaben
Referenz
79641-79641B
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1975
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
135 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese charmante, freistehende Villa mit 4,5 Zimmern liegt in einem ruhigen Viertel von Payerne und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung. Auf einem schönen Grundstück von 895 m² gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von ca. 130 m² und geniesst eine privilegierte Lage, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.
Die teilweise im Jahr 2018 renovierte Villa vereint Komfort und ursprünglichen Charme. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie helle und funktionale Räume bietet, in denen jeder Detailaspekt zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt.
Der Eingang führt in einen hübschen Flur, der sich zu einem grossen, ca. 45 m² grossen Wohnraum öffnet, der von Tageslicht durchflutet ist. Dieser Raum vereint harmonisch Wohnzimmer und offene, komplett ausgestattete Küche und bildet einen einladenden Treffpunkt. Um den Wohnraum noch schöner zu gestalten, wurde eine schöne, beheizbare Veranda errichtet, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Aussenbereich bietet.
Auf derselben Etage befinden sich auch zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein ca. 18 m² grosses Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Die untere Etage, die von innen zugänglich ist, bietet mehrere praktische und durchdachte Räume. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, zwei weitere Räume, die je nach Wunsch als Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum genutzt werden können, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Waschküche, ein Technikraum, ein Keller und Stauraum ergänzen die Etage und sorgen für einen optimalen Wohnkomfort.
Auch die Aussenbereiche werden Sie begeistern. Das grosszügige, sorgfältig gepflegte Grundstück umgibt das Anwesen und lädt an schönen Tagen zum Entspannen ein. Eine grosszügige Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Umgebung voll und ganz zu geniessen, sei es um ein Familienessen zu teilen oder einfach um einen Moment der Ruhe zu geniessen.
Das Haus verfügt zudem über moderne und kostengünstige Ausstattungsmerkmale wie einen Wasserenthärter und einen Mietvertrag für Solaranlagen mit der Groupe E, eine umweltfreundliche und kostengünstige Lösung zur Senkung der Energiekosten.
Praktisch gesehen verfügt die Immobilie über mehrere Abstellräume, wie z.B. einen Gartenschuppen, sowie grosszügige Parkplätze, darunter 2 geschlossene Garagen, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Sie suchen einen ruhigen, hellen und idealen Ort, um Ihre Familie willkommen zu heissen?
Diese Villa ist genau das Richtige für Sie. Ein Besuch ist unbedingt empfehlenswert
Die teilweise im Jahr 2018 renovierte Villa vereint Komfort und ursprünglichen Charme. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie helle und funktionale Räume bietet, in denen jeder Detailaspekt zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt.
Der Eingang führt in einen hübschen Flur, der sich zu einem grossen, ca. 45 m² grossen Wohnraum öffnet, der von Tageslicht durchflutet ist. Dieser Raum vereint harmonisch Wohnzimmer und offene, komplett ausgestattete Küche und bildet einen einladenden Treffpunkt. Um den Wohnraum noch schöner zu gestalten, wurde eine schöne, beheizbare Veranda errichtet, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Aussenbereich bietet.
Auf derselben Etage befinden sich auch zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein ca. 18 m² grosses Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Die untere Etage, die von innen zugänglich ist, bietet mehrere praktische und durchdachte Räume. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, zwei weitere Räume, die je nach Wunsch als Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum genutzt werden können, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Waschküche, ein Technikraum, ein Keller und Stauraum ergänzen die Etage und sorgen für einen optimalen Wohnkomfort.
Auch die Aussenbereiche werden Sie begeistern. Das grosszügige, sorgfältig gepflegte Grundstück umgibt das Anwesen und lädt an schönen Tagen zum Entspannen ein. Eine grosszügige Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Umgebung voll und ganz zu geniessen, sei es um ein Familienessen zu teilen oder einfach um einen Moment der Ruhe zu geniessen.
Das Haus verfügt zudem über moderne und kostengünstige Ausstattungsmerkmale wie einen Wasserenthärter und einen Mietvertrag für Solaranlagen mit der Groupe E, eine umweltfreundliche und kostengünstige Lösung zur Senkung der Energiekosten.
Praktisch gesehen verfügt die Immobilie über mehrere Abstellräume, wie z.B. einen Gartenschuppen, sowie grosszügige Parkplätze, darunter 2 geschlossene Garagen, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Sie suchen einen ruhigen, hellen und idealen Ort, um Ihre Familie willkommen zu heissen?
Diese Villa ist genau das Richtige für Sie. Ein Besuch ist unbedingt empfehlenswert