Villa mit 14 Zimmer zum Verkauf in Pestalozzistrasse 14 - 309 m²
Historische Stadtvilla an top Lage
Zimmer14
Wohnfläche309 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Pestalozzistrasse 14, 8280 KreuzlingenAngaben
Referenz
5974561
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1882
Balkon
1
Zimmer
14
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Bebauungsziffer
1
Gartenfläche
927 m²
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
1'237 m²
Wohnfläche
309 m²
Gebäudevolumen
2'620 m³
Nebennutzfläche
100 m²
Gesamtfläche
409 m²
Anzahl Toiletten
1
Beschreibung
Villa Belvedere
Die historische Stadtvilla wurde um 1882 erbaut. 1968 Renovation der Villa und Einbau einer Arztpraxis im EG. 1979 Anbau eines erdgeschossigen Ateliers aus Sichtbeton. Die Liegenschaft ist gepflegt, Investitionen dürften im Bereich des Innenausbaus (Nasszellen, Küche) und dem Ausbau/Renovation des Dachgeschosses durch die neuen Eigentümer getätigt werden. Die letzte Sanierung wurde 1986 gemacht. Die Installationen sollten geprüft werden.
Im Erdgeschoss befinden sich die Räume der ehemaligen Arztpraxis mit separatem Eingang. Aussergewöhnliche Raumhöhen im EG und 1. OG von über 2.70 m, schöner Parkett, welcher gut erhalten ist.
Auf den zwei Wohngeschossen 1. OG & DG sind aktuell das Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Küche mit Essbereich sowie 7 Schlafzimmer (ohne Estrich) und je eine Nasszelle ausgebaut.
Das Atelier ist mit der Villa im Erdgeschoss verbunden und bietet rund 100 m² zusätzlichen Platz für verschiedenste Nutzung. Ein WC und kleine Küche sind bereits vorhanden.
Der verwunschene Garten ist von der Villa und vom Atelier aus zugänglich und bietet schönen Sichtschutz und Privatsphäre.
Das denkmalgeschützte Gebäude zählt aufgrund seiner geschichtlichen, gestalterischen sowie ortsbaulichen Eigenschaften zu den bedeutenden Bauten am Ort.
Das zentral und ruhige Villen-Quartier "Bodan" hat ein hervorragendes Image.
Die historische Stadtvilla wurde um 1882 erbaut. 1968 Renovation der Villa und Einbau einer Arztpraxis im EG. 1979 Anbau eines erdgeschossigen Ateliers aus Sichtbeton. Die Liegenschaft ist gepflegt, Investitionen dürften im Bereich des Innenausbaus (Nasszellen, Küche) und dem Ausbau/Renovation des Dachgeschosses durch die neuen Eigentümer getätigt werden. Die letzte Sanierung wurde 1986 gemacht. Die Installationen sollten geprüft werden.
Im Erdgeschoss befinden sich die Räume der ehemaligen Arztpraxis mit separatem Eingang. Aussergewöhnliche Raumhöhen im EG und 1. OG von über 2.70 m, schöner Parkett, welcher gut erhalten ist.
Auf den zwei Wohngeschossen 1. OG & DG sind aktuell das Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Küche mit Essbereich sowie 7 Schlafzimmer (ohne Estrich) und je eine Nasszelle ausgebaut.
Das Atelier ist mit der Villa im Erdgeschoss verbunden und bietet rund 100 m² zusätzlichen Platz für verschiedenste Nutzung. Ein WC und kleine Küche sind bereits vorhanden.
Der verwunschene Garten ist von der Villa und vom Atelier aus zugänglich und bietet schönen Sichtschutz und Privatsphäre.
Das denkmalgeschützte Gebäude zählt aufgrund seiner geschichtlichen, gestalterischen sowie ortsbaulichen Eigenschaften zu den bedeutenden Bauten am Ort.
Das zentral und ruhige Villen-Quartier "Bodan" hat ein hervorragendes Image.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Wasserpark
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
Aussenbereich
- Garten
- Nebengebäude
Distanzen
Bahnhof
290 m
5'
5'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
2'
2'
-
Autobahn
1.64 km
28'
22'
5'
Kindergarten
550 m
9'
9'
3'
Primarschule
430 m
10'
7'
2'
Sekundarschule
80 m
2'
2'
-
Hochschule
180 m
3'
3'
2'
Geschäfte
220 m
4'
4'
1'
Post
200 m
4'
4'
1'
Bank
260 m
6'
6'
1'
Restaurants
285 m
5'
5'
2'
