Exklusiv: ruhige Einfamilienvilla mit Blick auf den Salève

Einfamilienhaus mit schönem Garten – Quartier La Chapelle

Entdecken Sie dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus, ideal gelegen im sehr begehrten Quartier La Chapelle in der Gemeinde Plan-les-Ouates.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ohne jegliche Lärmbelästigung, mit einer schönen, freien Aussicht auf den Salève und einer Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt.

Ein seltenes Gut, das sich ideal für ein Familienleben eignet, in der Nähe von Annehmlichkeiten und vor den Toren von Genf.

Besonderheiten:

Hochgeschätztes Wohnquartier – La Chapelle
Ruhige, grüne Umgebung ohne Lärmbelästigung
Schöne Aussicht auf den Salève
Südwest-Ausrichtung – optimale Sonneneinstrahlung
Grosser privater Garten
Gegenüberliegende Garage
Ideal für eine Familie

Beschreibung der Immobilie:

Erdgeschoss

Eingangshalle
Gäste-WC
Küche
Esszimmer
Grosser Wohnraum mit Kamin
Gewärmte Veranda

1. Stock

3 Schlafzimmer
1 Büro
Badezimmer (Badewanne, Waschbecken)
Duschebad (Dusche, WC, Waschbecken)
2. Stock

3 Schlafzimmer
1 Büro
Badezimmer (Badewanne, Waschbecken)
Duschebad (Dusche, WC, Waschbecken)

Dachgeschoss
Nicht ausgebautes Dachgeschoss
Möglichkeit der Aufstockung für die Schaffung eines zusätzlichen Wohngeschosses (unter Vorbehalt der Genehmigungen)

Keller
Spielzimmer
Waschküche
2 Weinkeller
WC
Heizraum

Aussenanlagen
2 geschlossene Garagen
1 bis 2 Aussenparkplätze
Sehr schöner, baumbestandener Garten

Technische Daten
Baujahr: 1970
Grundstücksfläche: 855,80 m²
Nutzfläche: ca. 235 m²
Garten: 592 m²

Ausstattung:

3 Schlafzimmer
1 Büro
2 Badezimmer
Kamin
Solarpanels
Ladestation für Elektrofahrzeuge

Besonderheiten:

Ruhe? Aussicht? Garten? Schöne Parzelle? Begehrte Lage

Preis
CHF 2 290 000.-

Kontakt
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren,
Thierry, 7/7 erreichbar
Tel. 078 817 69 13

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