Wunderschöne, neue 5,5-Zimmer-Villa 3 km vom See entfernt
Zimmer5.5
Wohnfläche177 m²
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Au Plan-Amay, 1897 Port-ValaisAngaben
Referenz
23i1775-nvo
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
5.5
Wohnfläche
177 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BAUERLICHTE GESETZLICHE GELTUNG
+++ In den Évouettes d'Amont +++
- Traumhaftes Projekt von 2 freistehenden Villen in EWG-Bauweise
- Ruhige Umgebung // 3 km vom See entfernt // 177 m2 Wohnfläche
- Wohnzimmer von 57 m2 // Grosszügige Raumvolumen // 7 Autominuten von der Autobahn entfernt
Das Clos des Évouettes besteht aus zwei freistehenden Villen in EWG-Bauweise, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen.
Sie sind von Wald umgeben und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen. Sie profitieren von einer grünen und privilegierten Umgebung. Die Lebensqualität ist unvergleichlich, die Ruhe absolut.
Die Villen sind auf 3 Ebenen angelegt und bieten viel Tageslicht und grosszügige Räume.
- Das Wohnzimmer bietet einen grosszügigen offenen Wohn- und Essbereich, der die Zeit mit Familie und Freunden fördert und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
- Das Schlafzimmer bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
- Jede Villa verfügt über einen Stellplatz für zwei Fahrzeuge, einen privaten Aussenparkplatz und einen Besucherstellplatz, der gemeinsam genutzt werden kann.
Der freie Blick auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge macht diesen Ort zu einem wahren Ruheoasen, der selten und inspirierend ist.
Die Évouettes d'Amont überzeugen durch ihre privilegierte Lage oberhalb des Dorfes zwischen Weinbergen und Wald. Der See ist 3 km entfernt und kann zu Fuss oder mit dem Fahrrad entlang des Rhoneufers leicht erreicht werden.
Die Gemeinde Port-Valais ist eine dynamische und freundliche Region, die Gross und Klein begeistert.
Der Umfahrungstunnel der Évouettes, der am 13. September 2025 eröffnet wird, wird für das Dorf einen grossen Wandel bedeuten und die Lebensqualität der 1000 Einwohnerinnen und Einwohner verbessern. Die Durchfahrt wird zu einer Sackgasse, die nur für Anwohner und Besucher vorgesehen ist.
Die Steuerquote beträgt 1,15 und die Indexierung 170.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Besitzerin oder Besitzer einer neuen Villa in einem Paradies zu werden
Erfahren Sie mehr unter: https://clos-des-evouettes.ch
------------------------------------------------------
Beschreibung:
Obergeschoss:
+ Eingangshalle
+ Offenes Wohn-/Esszimmer von ca. 26,3 m2
+ Wohnzimmer von ca. 31,2 m2
+ WC für Besucher mit Handwaschbecken
+ Abstellraum
Etage:
+ Durchgang
+ Elternschlafzimmer mit ca. 19,5 m2 und angrenzendem Badezimmer
+ Schlafzimmer mit ca. 12,5 m2
+ Schlafzimmer mit ca. 10,7 m2
+ Schlafzimmer / Büro mit ca. 10,4 m2
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Untergeschoss:
+ 2 überdachte Parkplätze
+ Technikraum / Keller
Aussenbereich und Nebengebäude:
+ Terrasse mit ca. 34,8 m2
+ Garten
+ 2 überdachte Parkplätze
+ 1 Parkplatz im Freien
+ 1 geteilter Besucherparkplatz "Gäste"
+++ In den Évouettes d'Amont +++
- Traumhaftes Projekt von 2 freistehenden Villen in EWG-Bauweise
- Ruhige Umgebung // 3 km vom See entfernt // 177 m2 Wohnfläche
- Wohnzimmer von 57 m2 // Grosszügige Raumvolumen // 7 Autominuten von der Autobahn entfernt
Das Clos des Évouettes besteht aus zwei freistehenden Villen in EWG-Bauweise, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen.
Sie sind von Wald umgeben und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen. Sie profitieren von einer grünen und privilegierten Umgebung. Die Lebensqualität ist unvergleichlich, die Ruhe absolut.
Die Villen sind auf 3 Ebenen angelegt und bieten viel Tageslicht und grosszügige Räume.
- Das Wohnzimmer bietet einen grosszügigen offenen Wohn- und Essbereich, der die Zeit mit Familie und Freunden fördert und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
- Das Schlafzimmer bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
- Jede Villa verfügt über einen Stellplatz für zwei Fahrzeuge, einen privaten Aussenparkplatz und einen Besucherstellplatz, der gemeinsam genutzt werden kann.
Der freie Blick auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge macht diesen Ort zu einem wahren Ruheoasen, der selten und inspirierend ist.
Die Évouettes d'Amont überzeugen durch ihre privilegierte Lage oberhalb des Dorfes zwischen Weinbergen und Wald. Der See ist 3 km entfernt und kann zu Fuss oder mit dem Fahrrad entlang des Rhoneufers leicht erreicht werden.
Die Gemeinde Port-Valais ist eine dynamische und freundliche Region, die Gross und Klein begeistert.
Der Umfahrungstunnel der Évouettes, der am 13. September 2025 eröffnet wird, wird für das Dorf einen grossen Wandel bedeuten und die Lebensqualität der 1000 Einwohnerinnen und Einwohner verbessern. Die Durchfahrt wird zu einer Sackgasse, die nur für Anwohner und Besucher vorgesehen ist.
Die Steuerquote beträgt 1,15 und die Indexierung 170.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Besitzerin oder Besitzer einer neuen Villa in einem Paradies zu werden
Erfahren Sie mehr unter: https://clos-des-evouettes.ch
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Beschreibung:
Obergeschoss:
+ Eingangshalle
+ Offenes Wohn-/Esszimmer von ca. 26,3 m2
+ Wohnzimmer von ca. 31,2 m2
+ WC für Besucher mit Handwaschbecken
+ Abstellraum
Etage:
+ Durchgang
+ Elternschlafzimmer mit ca. 19,5 m2 und angrenzendem Badezimmer
+ Schlafzimmer mit ca. 12,5 m2
+ Schlafzimmer mit ca. 10,7 m2
+ Schlafzimmer / Büro mit ca. 10,4 m2
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Untergeschoss:
+ 2 überdachte Parkplätze
+ Technikraum / Keller
Aussenbereich und Nebengebäude:
+ Terrasse mit ca. 34,8 m2
+ Garten
+ 2 überdachte Parkplätze
+ 1 Parkplatz im Freien
+ 1 geteilter Besucherparkplatz "Gäste"