Villa mit atemberaubender Aussicht in Porza

Auf dem wunderschönen Hügel von Porza, in einer ruhigen Gegend mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den See, bieten wir eine Doppelhaushälfte mit privatem Garten an. BESCHREIBUNG: Der Zugang zur Villa erfolgt entweder über die Garage oder über den Haupteingang, der direkt zu einer eleganten Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC führt. Die grosszügige, separate Küche ist gut ausgestattet und grenzt an den lichtdurchfluteten Essbereich, der sich zum geräumigen Wohnzimmer mit einer doppelt so hohen Deckenhöhe öffnet. Eine elegante Cheminée und grosse, nach Süden ausgerichtete Fenster bieten einen spektakulären Blick auf Lugano und den See. VOM WOHNRAUM KANN MAN DIREKT IN DEN PRIVATEN GARTEN MIT FANTASTISCHEM PANORAMABLICK EINTRETEN. IM OBENEN GESCHOSS GIBT ES DREI SCHLAFZIMMER: ZWEI VON IHNEN BEFINDEN SICH AUF DER NORDSEITE, WÄHREND DAS GROSSE ELTERNZIMMER SEIN EIGENES ANGESCHLOSSENES GARDEINOMENGEMACH UND EINE SÜDWÄRTS GELEGENE TERRASSE HAT. ZWEI MODERNE BADEZIMMER, EINES MIT BADEWANNE, DAS ANDERE MIT DUSCHE, VERFÜGEN ÜBER DEN REST DES RAUMES AUF DIESEM EINZIGARTIGEN EINZELHAUS. DER KELLER BESITZT EINEN VARIERBAREN RAUM, DER SICH PERFEKT ALS GROSSMUTTERAPPARTEMENT MIT EIGENER KÜCHE UND BADEZIMMER EINRICHTEN LÄSST – PERFEKT FÜR GÄSTE, PERSONAL ODER ALS PRIVATBÜRO. AUSSERDEM BEINHALTET DAS KELLERGEBIET EINEN WÄSCHERAUM UND EINEN KELLER MIT NATÜRLICHEM FELSENWAND. IM KELLER GIBT ES EINEN WEITEREN KELLER, DEN TECHNISCHEN RAUM, EINEN DUALEN GARAGENPLATZ UND EINEN WEITEREN LAGERPLATZ. HÖCHSTEIGENDER PUNKT: – GEWÖHNLICHER WOHNRAUM (SUL): UNG. 214 M2 – PARKPLÄTZE: 2 PARKPLÄTZE IN DER GARAGE UND 1 AUSSENPARKPLATZ – SONNIGE LAGE – FUSSBODENHEIZUNG – GROSSE FENSTER MIT SPEKTAKULÄREM BLEICHEN – PRIVATER GARTEN – ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH DIESE VILLA IST EINE SELTENE GELEGENHEIT, IN EINER PRIVILEGIERTEN LAGE ZU LEBEN – NUR EINIGE MINUTEN VOM ZENTRUM VON LUGANO ENTFERNT – MIT DER PERFEKTEN KOMBINATION VON ELEGANZ, FUNKTIONALITÄT UND RUHE. _________________________________________