Villa mit atemberaubender Aussicht in Porza

Auf dem wunderschönen Hügel von Porza, in einer ruhigen Gegend mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den See, bieten wir eine Doppelhaushälfte mit privatem Garten an. BESCHREIBUNG: Der Zugang zur Villa erfolgt entweder über die Garage oder über den Haupteingang, der direkt zu einer eleganten Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC führt. Die grosszügige, separate Küche ist gut ausgestattet und grenzt an das lichtdurchflutete Esszimmer, das sich zum geräumigen Wohnzimmer mit einer doppelt so hohen Deckenhöhe öffnet. Eine elegante Cheminée und grosse Südfenster bieten einen spektakulären Blick auf Lugano und den See. VOM WOHNRAUM KANN MAN DIREKT IN DEN PRIVATEN GARTEN MIT FANTASTISCHEM PANORAMABLICK EINTRETEN. IM OBENEN GESCHOSS GIBT ES DREI SCHLAFZIMMER: ZWEI VON IHNEN BEFINDEN SICH AUF DER NORDSEITE, WÄHREND DAS GROSSZÜGIGE SCHLAFZIMMER DIE EIGENE GARDEBENE UND EINE SÜDWÄRTS GELEGENE TERRASSE HAT. ZWEI MODERNE BADEZIMMER, EINES MIT BADEWANNE, DAS ANDERE MIT DUSCHE, VERFÜGEN ÜBER DEN REST DES RAUMES AUF DIESEM EINZIGARTIGEN EINZELHAUS. DER KELLER BESTEHT AUS EINEM VERSCHIEDENEN RAUM, DER SICH PERFEKT ALS GROSSMUTTERAPPARTEMENT MIT EIGENER KÜCHE UND BADEZIMMER EINRICHTEN LÄSST - PERFEKT FÜR GÄSTE, PERSONAL ODER ALS PRIVATBÜRO. AUSSERDEM BEFINDEN SICH AUF DIESER EBENE DIE WÄSCHEREI SOWIE EIN KELLER MIT NATÜRLICHEM FELSENWAND. IM KELLER GIBT ES EINEN WEITEREN KELLER, DEN TECHNISCHEN RAUM, EINEN DOPPELTEN GARAGENPLATZ UND EINEN WEITEREN LAGERPLATZ. HÖCHSTAUFWERTIGE DATEN: - GEWÖHNLICHE WOHNFLÄCHE (SUL): UNG. 214 M2 - STELLPLÄTZE: 2 STELLPLÄTZE IN DER GARAGE UND 1 AUSSENSTELLPLATZ - SONNIGE LAGE - FUSSBODENHEIZUNG - GROSSE FENSTER MIT SPEKTAKULÄREM BELICHTUNGSEFFEKT - PRIVATER GARTEN - ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH DIESE VILLA IST EINE SELTENE GELEGENHEIT, IN EINER PRIVILEGIERTEN LAGE ZU LEBEN - NUR EINEN KURZEN WEG VOM ZENTRUM VON LUGANO - MIT DER PERFEKTEN KOMBINATION VON ELEGANZ, FUNKTIONALITÄT UND RUHE. _________________________________________