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Villa with 7.5 rooms on sale in Prangins - 300 m²

Prächtige freistehende Villa nur einen Steinwurf von Nyon entfernt

Zimmer7.5
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 3'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Prangins, 1197 Prangins

Angaben

Referenz
81364
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2010
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BARNES La Côte freut sich, exklusiv diese prächtige, freistehende Villa im Herzen der begehrten Stadt Prangins präsentieren zu können.

Mit etwa 300 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und einen Keller, verführt dieses Anwesen mit seinen großzügigen Volumina, seiner Leuchtkraft und der Qualität seiner Dienstleistungen. Es bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Komfort und Eleganz sucht.

Sobald man eintritt, entsteht eine warme und elegante Atmosphäre im Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Halle mit eingebauten Kleiderschränken, die zu einem großen Empfangsbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer führen, ausgestattet mit einem Kamin und einem angenehmen Bibliotheksbereich. Die geräumige und voll ausgestattete Küche verfügt sogar über einen Teppanyaki-Grill neben der Kochfläche, der eine abwechslungsreiche und gesunde Küche ermöglicht. Dieser schöne Raum öffnet sich harmonisch zum Speisesaal und verfügt über eine angrenzende Speisekammer.
Direkter Zugang zur Doppelgarage vervollständigt diese Ebene für optimalen Komfort im Alltag.

Der Schlafbereich erstreckt sich über die oberen Stockwerke. Das Erdgeschoss verfügt über eine hervorragende Master-Suite mit privatem Balkon, zwei Umkleideräume und ein großes Duschbad mit eigenem Bad. Vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.

Der Dachboden beherbergt ein großes, charmantes Dachzimmer, das von eingebautem Stauraum, einer Galetas und einem Duschraum profitiert.

Der voll beheizte Keller bietet besonders beachtliche zusätzliche Räume, darunter einen Abstellraum, einen Mehrzweckraum mit Übersprung, einen Keller und einen Waschraum/technischen Raum.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Komfort, Volumen und Lebensqualität vereint, in einer begehrten Wohnumgebung, nur wenige Minuten von Nyon und den Ufern des Genfersees entfernt.
BARNES La Côte a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa individuelle située au cur de la très prisée commune de Prangins.

Développant environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux ainsi qu'un sous-sol, cette propriété séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec armoires intégrées menant à un vaste espace de réception comprenant un séjour et une salle à manger, agrémentés d'une cheminée ainsi que d'un agréable coin bibliothèque. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée bénéficiant même d'un Teppanyaki Grill à côté de la surface de cuisson permettant des cuissons variées et saines. Cette ravissante pièce s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et dispose d'un cellier attenant.
Un accès direct au garage double complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien.

L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs. Le premier étage comprend une superbe suite parentale avec balcon privatif, deux dressings et une vaste salle de douche en suite. Quatre autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche viennent compléter cet étage.

Les combles accueillent une grande chambre mansardée pleine de charme, bénéficiant de rangements intégrés, d'un galetas ainsi que d'une salle de douche.

Le sous-sol, entièrement chauffé, propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables, comprenant un réduit, une pièce polyvalente avec saut-de-loup, une cave ainsi qu'une buanderie/local technique.

Une propriété rare sur le marché, alliant confort, volumes et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes seulement de Nyon et des rives du Léman.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Schwimmbad

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