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Stadthaus von gehobenem Standard

Zimmer6.5
Preis des ObjektsCHF 2'980'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Avenue de Croix de Rive 4, 1028 Préverenges

Angaben

Referenz
08ecb859-029e-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Balkonfläche
19 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
387 m²
Grundstücksfläche
1'582 m²
Netto Fläche
167 m²
Terrassenfläche
43 m²
Nutzfläche
51 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ein aussergewöhnliches Reihenhaus

Inmitten der sehr begehrten Gemeinde Préverengesliegt dieses aussergewöhnliche Reihenhaus und bietet ein privilegiertes Wohnerlebnis mit Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ein wahrer Ruhepol nur wenige Schritte vom See und den Schulen entfernt.

Dieses Anwesen geniesst eine sehr begehrte Lage und vereint Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.

Mit 167 m² Wohnfläche auf drei Etagen besticht dieses Reihenhaus durch zeitgenössische Architektur, klare Linien und grosszügige Räume. Grosszügige Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und unterstreichen die umliegende Aussicht.

Aufteilung:

Untergeschoss:
? Ideal für Fahrräder und Ausrüstung nutzbarer Raum
? Garage für ein Auto
? Grosse Waschküche
? Technikraum / Keller

Erdgeschoss:
? Elegante Eingangshalle
? Abstellraum
? Gäste-WC
? Offene Küche mit zentralem Kochinsel, perfekt ausgestattet
? Esszimmer mit Zugang zu einem grosszügigen, hellen Wohnzimmer
? Eine 43 m² grosse Terrasse, ideal für private Anlässe.

Etage:
? Modulierbarer Verteilungsraum
? Luxuriöse Master-Suite mit Ankleide und privatem Badezimmer
? Zwei Schlafzimmer
? Badezimmer

Die Ausstattung kann vollständig angepasst werden, sodass jeder Käufer die Möglichkeit hat, ein Interieur zu schaffen, das seinen Vorstellungen entspricht und höchsten Qualitäts- und Raffinesseansprüchen gerecht wird.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 078 640 44 29.

Technische Daten

  • Photovoltaik-Solarpanels
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

Une villa mitoyenne d'exception

Située au coeur de la très prisée commune de Préverenges, cette villa mitoyenne d'exception offre un cadre de vie privilégié, offrant confort au quotidien et proximité immédiate des commodités. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas du lac et des écoles.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, conjuguant douceur de vivre et praticité au quotidien.

Offrant 167 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes généreux. De vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, sublimant le panorama environnant.

Distribution :

Sous-sol :
? Un disponible idéal pour vélos et équipements
? Un garage pour une voiture
? Une spacieuse buanderie
? Un local technique / cave

Rez-de-chaussée :
? Un hall d'entrée élégant
? Un réduit
? Un WC visiteurs
? Une cuisine ouverte avec îlot central, parfaitement équipée
? Une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux
? Une superbe terrasse de 43 m², parfaite pour des réceptions privées.

Étage :
? Un espace de distribution modulable
? Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative
? Deux chambres à coucher
? Une salle de bains

Les finitions sont entièrement personnalisables, offrant à chaque acquéreur la possibilité de créer un intérieur à son image, dans le respect des plus hauts standards de qualité et de raffinement.

Pour toute information complémentaire, contactez-moi au 078 640 44 29.

Données technique

  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Pompe à chaleur air/eau

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal