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Neue moderne Villa!

Zimmer8.5
Wohnfläche~ 270 m²
Preis des ObjektsCHF 3'300'000.-
Verfügbarkeit31.03.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Quartier de la Croix, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Angaben

Referenz
042325
Verfügbarkeit
31.03.2026
Badezimmer
5
Baujahr
2025
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Gartenfläche
~ 1'373 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 1'531 m²
Wohnfläche
~ 270 m²
Gebäudevolumen
~ 1'326 m³
Nutzfläche
~ 370 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
4 | inklusive
Total
6 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem bevorzugten, grünen Wohnquartier von Mont-sur-Lausanne können Sie exklusiv diese prächtige, neue Villa mit zeitgenössischer Architektur entdecken, die für Komfort, Eleganz und Privatsphäre konzipiert wurde.

Nur wenige Minuten von der Internationalen Schule von Lausanne entfernt, erstreckt sich dieses Anwesen auf einem grosszügigen Grundstück von über 1 500 m² und bietet 270 m² Wohnfläche und 370 m² Nutzfläche auf drei Ebenen. Die Villa besticht durch ihre hellen Räume, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre vollständig an die Wünsche des Mieters anpassbaren Veredelungen.

Das Erdgeschoss beherbergt einen grosszügigen Wohnraum von fast 70 m² mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer hochwertigen, offenen Küche.

Ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss.

ImObergeschoss finden Sie eine prächtige Master-Suite mit Ankleideraum und privatem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen Abstellraum.

Das Untergeschoss, das vollständig eingerichtet ist, bietet hervorragende Ausstattungen mit einem Fitnessraum/Büro von fast 40 m², einem Duschraum mit Dampfbad, einer Waschküche, einem Technikraum sowie einem geräumigen Garage für 2 Autos.

Die Aussenanlagen wurden so gestaltet, dass sie Entspannung und Eleganz miteinander verbinden: beheizter Aussenpool, Pergola, Natursteinpflaster, ein Gartenbereich mit ausgewählten Baumarten (Hainbuchen, Kiefern, Ahornbäume) und sogar ein Pétanque-Platz.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit, sich in einer Umgebung mit modernem, komfortablen und ruhigem Ambiente niederzulassen.

Dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant du Mont-sur-Lausanne, découvrez en exclusivité cette somptueuse villa neuve à l’architecture contemporaine, pensée pour offrir confort, élégance et intimité.

A quelques minutes de l'Ecole Internationale de Lausanne, édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 1'500 m², cette propriété de 270 m² habitables et 370 m² utiles, répartis sur trois niveaux, séduit par ses volumes lumineux, ses prestations de très haut standing et ses finitions entièrement personnalisables au gré du preneur.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de près de 70 m² comprenant un séjour baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme.

Un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC visiteurs complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle de bains et un espace de dégagement.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de superbes prestations avec une salle de sport/bureau de près de 40 m², une salle de douche avec hammam, une buanderie, un local technique ainsi qu’un spacieux garage pour 2 voitures.

À l’extérieur, les aménagements ont été conçus pour allier détente et raffinement : piscine extérieure chauffée, pergola, pavés de pierre naturelle, espace jardin arboré avec essences sélectionnées (hêtres, pins, érables), et même un terrain de pétanque.

Ce bien d'exception représente une opportunité unique de s’installer dans un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Bocciabahn
  • Gartencheminée
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Outdoor-Küche
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Dampfbad
  • Fitnessraum
  • Heimkino
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
520 m
13'
13'
3'
Autobahn
650 m
-
-
-
Primarschule
526 m
13'
13'
2'
Geschäfte
554 m
13'
13'
2'
Restaurants
463 m
12'
12'
4'