ZU VERKAUFEN PRÄCHTIGE VILLA 5,5 ZIMMER IN PLAN-BAAR
Ort
Quartier résidentiel à Plan-Baar, 1996 Basse-NendazAngaben
Beschreibung
Die sehr schöne, grosszügige und sehr helle 5,5-Zimmer-Villa in einer aussergewöhnlichen, naturnahen Umgebung, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, wurde auf zwei Ebenen mit Doppelgarage errichtet.
Die 225 m2 grosse Villa besteht aus folgenden Räumen:
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Garderobe
- Lichtdurchfluteter und grosszügiger Wohnraum
- Essbereich
- Offene, komplett eingerichtete Küche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- LT - Waschküche
- Treppenhaus
- Doppelgarage
- Grosse Terrasse
Obergeschoss
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschraum
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Treppenhaus
Besonderheiten
- Hochwertige Bauweise nach Minergie-Standard
- Heizung mit Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
- Die Innenausstattung kann nach Wunsch des Käufers individuell gestaltet werden
- Aussenverkleidung aus Naturstein
Lage
Das Dorf auf der rechten Seite der Printze überblickt die Stadt Sitten. Es liegt auf einem Hügel, 7 Minuten von Sitten und 10 Minuten von Nendaz entfernt. Die Lage des Hauses in einer aussergewöhnlichen, naturnahen Umgebung mit atemberaubender Aussicht auf das Tal ist sehr attraktiv.
Das mediterrane Klima im Herzen des Zentralwallis, das sonnige Plateau von Plan-Baar, das das ganze Jahr über sonnig ist, bietet eine Umgebung, in der es sich gut leben lässt. Die Nähe zu Sitten, dem wirtschaftlichen Zentrum des Wallis, sowie die geografische Lage und die Sonneneinstrahlung machen Plan-Baar sehr attraktiv. Plan-Baar ist ein Ortsteil der Gemeinde Nendaz. Die Gemeinde besteht aus 15 Dörfern und Weilern. Der Hauptort ist Unter-Nendaz. Es gibt zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden. Die Schülerinnen und Schüler haben die Möglichkeit, die gesamte obligatorische Schulzeit im Gemeindegebiet zu absolvieren, von der 1. bis zur 11. Klasse.
Die Gemeinde Nendaz liegt in der Mitte des Rhonetals, auf der linken Flussseite. Das riesige Gemeindegebiet von 8593 Hektar weist einige Besonderheiten auf: Es umschliesst das Tal des gleichnamigen Baches und erstreckt sich von der Ebene bis zu den schneebedeckten Gipfeln.
Nendaz ist von prächtigen Gipfeln umgeben, wie der Rosablanche, der mit 3336 Metern der schönste Aussichtspunkt des Zentralwallis ist, oder der Mont-Fort (3330 Meter), der heute dank der Seilbahnen erreichbar ist.
Anmerkungen
Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Skipiste
- Wanderwege
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Begrünung
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Abstellraum
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
Boden
- Nach Wahl
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Aussicht
- Ländlich
- Wald
- Berge