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Lageplan
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WUNDERBARES VILLA 5,5 ZIMMER IN RIDDES

Zimmer5.5
Wohnfläche170.8 m²
Preis des ObjektsCHF 989'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Quartier résidentiel à Riddes, 1908 Riddes

Angaben

Referenz
Villa 5.5 pces à Riddes - 251128
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
170.8 m²
Gebäudevolumen
805 m³
Gesamtfläche
222.3 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sehr schöne, moderne, grosszügige und sehr helle Villa in aussergewöhnlicher Lage inmitten der Natur, auf zwei Ebenen mit Garage, in hochwertiger Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard errichtet.


Die Villa liegt im Westen von Riddes in einem ruhigen Wohnquartier abseits von jeglicher Lärmbelästigung und bietet eine aussergewöhnliche Aussicht ohne Sichtbehinderung.


Die 222 m2 grosse Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss

  • Helles und grosszügiges Wohnzimmer
  • Voll ausgestattete offene Küche
  • Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Kellerraum
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Treppenhaus
  • Überdachte Terrasse


Obergeschoss

  • Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank
  • 1 Schlafzimmer
  • Dusche/Badezimmer mit Dusche
  • Treppenhaus
  • Grosser Garagenplatz

Aussenanlagen

  • Asphaltierter Aussenparkplatz
  • Grosse Terrasse mit Pflasterbelag
  • Gestaltungsfreiheit für den Käufer, um die Villa ganz nach seinen Wünschen zu gestalten


Besonderheiten

  • Hochwertige Bauweise nach Minergie-Standard mit hochwertigen Materialien
  • Heizung mit Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
  • Die Innenausstattung kann vom Käufer nach Belieben gestaltet werden



Lage

1908 Riddes


Das mediterrane Klima im Herzen des Zentralwallis, 10 Minuten von Sitten und Martigny entfernt, macht Riddes mit seinen kulturellen Aktivitäten zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen, darunter Kinderkrippen, Schulen und Nachmittagsbetreuung. Die Autobahn ist leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und es gibt viele Bus- und Zugverbindungen über die Linie Sion - Martigny.

Es gibt eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die Ihren Wünschen gerecht werden: Treffpunkte und Erholungsorte, eine Vielzahl an Essensmöglichkeiten, angenehme und grüne Wohngebiete sowie die Seilbahn, die Sie zum malerischen Dorf Isérable bringt. Für diejenigen, die im Winter Schneesport und im Sommer Wandern lieben, ist die Station Tzoumaz, das Tor zum Skigebiet 4 Vallées, nur 10 Minuten entfernt.

Très belle villa contemporaine de 5.5 pces, spacieuse et très lumineuse dans un cadre exceptionnel en pleine nature.

Construite sur deux niveaux avec garage, la construction de haut standing est réalisée avec des matériaux de qualité répondant au standard Minergie.

Située à l'ouest de Riddes dans un quartier résidentiel à l’écart de toutes nuisances, la villa se trouve à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'une vue imprenable et sans vis à vis.


La villa de 222 m2 se compose comme suit :

Rez inférieur

  • Séjour spacieux et lumineux
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Coin-à-manger avec accès sur terrasse
  • Economat
  • Buanderie
  • Cave
  • Réduit
  • Cage d'escaliers
  • Terrasse couverte


Rez supérieur

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée
  • 1 chambre
  • Salle d'eau avec douche
  • Cage d'escaliers
  • Grand garage

Etage

  • 3 chambres
  • Salle de bains avec baignoire
  • Cage d'escaliers

Extérieur

  • Place de parc extérieure asphaltée
  • Grande terrasse avec dallage
  • Jardin aménagé


Particularités

  • Construction avec matériaux de haute qualité selon standard Minergie
  • Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce
  • Les finitions sont au gré du preneur pour une totale personnalisation



Situation

1908 Riddes


Bénéficiant d’un climat méditerranéen exceptionnel, au cœur du Valais central, à 10 minutes de Sion et de Martigny, Riddes, avec ses activités culturelles, offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population dont des crèches, écoles et des structures d’accueil parascolaires. L’accès à l’autoroute est facilement accessible. Les transports publics y sont efficacement déployés grâce à de nombreuses liaisons de bus et de trains par le biais de la ligne Sion - Martigny.

Un large panel de commodités prêt à satisfaire toutes vos envies : des lieux de rencontre et de détente, un vaste choix de possibilités de restauration, des quartiers résidentiels agréables et verdoyants ainsi que le téléphérique reliant le pittoresque village d'Isérable. Pour les amoureux des sports de neige en hiver et de randonnées en été, la station de la Tzoumaz, porte d'entrée du domaine des 4 Vallées, se trouve à une dizaine de minutes.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Abstellraum
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
700 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
-
Geschäfte
300 m
Post
400 m
Bank
500 m
Restaurants
400 m