Traumvilla mit riesigen Räumen, aussergewöhnlichem Licht und einem perfekten Garten für Ihren Pool

Zimmer6

Wohnfläche201 m²

Preis des ObjektsCHF 1'295'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

6862 Rancate

Angaben

Referenz

villa 6 locali

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Zimmer

Wohnfläche

201 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

In einem ruhigen und sicheren Wohngebiet, umgeben von Privatsphäre, aber dennoch in der Nähe aller Dienstleistungen, erwartet Sie eine Villa, die nicht nur ein Haus ist, sondern ein Ort, an dem jeder Tag zu einem Erlebnis der Schönheit und des Komforts werden kann. Über 200 Quadratmeter reine Helligkeit, die intelligent und harmonisch aufgeteilt sind. Jedes Zimmer bietet überraschende, geräumige und luftige Räume, die sofort ein Gefühl von Freiheit und Erholung vermitteln. Grosse Räume, grosse Bäder, grosse Schlafzimmer: Alles ist so konzipiert, dass es Ihrem Alltag Wert verleiht. Das Wohnzimmer mit Kamin ist das Herz der Villa, ein perfekter Rahmen für Abende mit der Familie oder mit Freunden. Die moderne und funktionale Küche öffnet sich nach aussen und bietet einen wunderschönen Balkon, der zum Essen und Trinken im Freien einlädt, umgeben von der Ruhe des flachen Gartens. Ein grosser, komplett eingezäunter Garten, ideal für Ihre Entspannungsmomente, damit Ihre Kinder sicher spielen können oder um den Swimmingpool zu bauen, von dem Sie schon immer geträumt haben. Die im Jahr 2013 erbaute Villa ist mit allem Komfort ausgestattet: Klimaanlage, Wärmepumpe, Alarmanlage, Doppelgarage. Jeder Aspekt wurde durchdacht, um das Leben einfacher, sicherer und angenehmer zu gestalten. Das Untergeschoss ist dank der Fenster, die natürliches Licht hereinlassen, überraschend hell und bietet unendliche Möglichkeiten: Freizeitraum, Arbeitszimmer, Fitnessraum, Wellnessbereich. Ein echter Mehrwert, der diese Villa noch einzigartiger macht. Die optimale Sonneneinstrahlung erhellt das Haus zu jeder Tageszeit und schafft in jeder Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre. Es ist ein Haus, das mit Ihnen lebt und Ihnen positive Energie vermittelt. Und das ist noch nicht alles: Die Anzeige wird durch professionelle Renderings ergänzt, die das aussergewöhnliche Potenzial dieses Anwesens zeigen und Ihnen sofort die Verwandlung der Villa in das elegante und moderne Refugium, von dem Sie immer geträumt haben, vor Augen führen. Es ist nicht nur eine Villa. Es ist die Möglichkeit, Ihren Traum zu verwirklichen, an einem Ort zu leben, der von Freiheit, Raum, Licht und Gelassenheit geprägt ist. Verhandelbarer Preis. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine einzigartige Residenz suchen, die sofort bewohnt und für immer geliebt werden kann. Grundstücksfläche: 586 m² Wohnfläche: 201 m² Gartenfläche: 202 m² KONTAKTE: Simon Bindella +41 76 390 6088 simon@theagency.swiss

Dans un quartier résidentiel calme et sûr, entouré d’intimité mais proche de tous les services, une villa qui n’est pas seulement une maison vous attend : c’est un lieu où chaque jour peut être transformé en une expérience de beauté et de confort. Plus de 200 mètres carrés de pure luminosité, répartis avec intelligence et harmonie. Chaque chambre vous accueille avec des espaces surprenants, spacieux et aérés, capables de donner une sensation immédiate de liberté et de respiration. Grandes pièces, grandes salles de bains, grandes chambres : tout est pensé pour donner de la valeur à votre quotidien. Le salon avec cheminée est le cœur chaleureux de la maison, un cadre parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur l’extérieur, avec un magnifique porche qui vous invite à déjeuner et dîner en plein air, entouré par le calme du jardin plat. Un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente, pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité ou pour créer la piscine dont vous avez toujours rêvé. La villa, construite en 2013, est équipée de tout le confort : climatisation, pompe à chaleur, système d’alarme, garage double. Chaque détail a été étudié pour rendre la vie plus facile, plus sûre et plus agréable. Le sous-sol, étonnamment lumineux grâce aux fenêtres qui apportent de la lumière naturelle, offre des possibilités infinies : salle de loisirs, étude, salle de sport, espace bien-être. Une véritable valeur ajoutée qui rend cette villa encore plus unique. L’exposition optimale au soleil illumine la maison à tout moment de la journée, créant des atmosphères chaleureuses et accueillantes en toutes saisons. C’est une maison qui vit avec vous et qui vous donne une énergie positive. Et cela ne s’arrête pas là : l’annonce sera enrichie de rendus professionnels qui montrent tout le potentiel extraordinaire de cette propriété, vous permettant d’imaginer immédiatement la transformation de la villa en le refuge élégant et moderne que vous avez toujours voulu. Ce n’est pas seulement une villa. C’est la possibilité de construire son rêve, de vivre dans un lieu qui parle de liberté, d’espace, de lumière et de sérénité. Prix négociable. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence unique, à vivre immédiatement et à aimer pour toujours. Superficie du fonds : 586 m² Surface habitable : 201 m² Surface du jardin : 202 m² CONTACTS: Simon Bindella +41 76 390 6088 simon@theagency.swiss

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