Villa mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Riddes - 126 m²

Am Rande von Martigny und Sion, in einer ruhigen Umgebung, die von Weinbergen umgeben ist, profitiert diese schöne Villa mit 3,5 Zimmern und 112 m² Wohnfläche von einem angenehmen Aussenbereich.

Sie bietet allen Wohnkomfort und eine funktionale Raumaufteilung, die ideal für Ihre Familie ist, und das alles in einer ruhigen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Villa

ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS
– Haupteingang mit Abstellraum
– Offene, voll ausgestattete und funktionale Küche -
Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten OBERE

ETAGE
– Verteilerraum im Schlafbereich
– 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon -
Büro, das an eines der Schlafzimmer angrenzend ist -
Badezimmer

AUSSENBEREICH
– Privater Garten von 63 m² -
2 Terrassen von ca. 11 m² auf jeder
Ebene – Dachterrasse von 25 m² mit Panoramablick (optional)
– 2 Parkplätze im Freien zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15 000 pro Parkplatz)

BESONDERHEITEN
– Personalisierbare Innenausstattung, je nach Baufortschritt
– Minergie-Zertifizierung, Wärmepumpe und
Photovoltaikpaneele – Verkauf nur als Hauptwohnsitz

ZUSAMMENFASSUNG DER FLÄCHEN
– Bruttowohnfläche: 112 m²
-
Wohnfläche (gewichtete Fläche): 126 m²
– Nutzfläche: 221 m² – Privater Garten: 63 m² -
Terrassen: 21 m² (Dachterrasse von 25 m² optional)

RIDDES Das Dorf Riddes liegt
auf der linken Seite des Rhônes, zwischen Martigny und Sion, und bietet eine angenehme Wohnumgebung inmitten von Obstgärten.

Die rund 3 000 Einwohner von Riddes profitieren von allen Annehmlichkeiten, die es in Bezug auf Bildung (Schule, Kindergarten, UAPE), Handel und öffentliche Einrichtungen zu bieten gibt.

Das Skigebiet La Tzoumaz, das sich auf den Höhen der Gemeinde Riddes befindet, bietet ganzjährig Aktivitäten und ermöglicht den Zugang zum wunderschönen 4-Vallées-Skigebiet.

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