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Titelbild
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Aussenansicht 3
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Innenansicht 11
Innenansicht 12
Innenansicht 13
Aussenansicht 5
Aussenansicht 6
Aussenansicht 7

Ausgezeichnete Immobilie am Wasser, zwischen Nyon und Lausanne

Zimmer7
Wohnfläche220 m²
Preis des ObjektsCHF 7'500'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rolle, 1166 Perroy

Angaben

Referenz
5637274
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2011
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Solarheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Cheminéeofen
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
2'600 m²
Wohnfläche
220 m²
Anzahl Toiletten
3

Anzahl Parkplätze

Aussen
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese aussergewöhnliche Immobilie liegt in idyllischer Umgebung am Ufer des Genfer Sees und verfügt über mehr als 200m² Wohnfläche und ein Grundstück von über 2'500m².

Die im Jahr 2011 erbaute Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt dank ihrer umweltfreundlichen Bauweise über ein hervorragendes CECB-Zertifikat.
Die Aufteilung und die funktionalen Räume bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den See.

Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und bietet Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort.

2 internationale Schulen sind weniger als 10 Autominuten entfernt.

Die Immobilie verfügt über eine umfassende Expertise und das Grundstück bietet eine Baufläche von etwa 250m².
Nichée sur les rives du lac Léman dans un cadre idyllique, cette propriété d'exception dispose de plus de 200m" habitables et d'une parcelle de plus de 2'500m2.

Construite en 2011, cette villa a été conçue avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un excellent CECB grâce à sa construction éco-responsable.
Sa distribution et ses espaces fonctionnels, vous permettent de profiter d'une vue lac à couper le souffle.

Composée de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains, vous vivrez en famille avec tout le confort nécessaire.

2 écoles internationales sont situées à moins de 10min en voiture.

La propriété dispose d'une expertise complète et la parcelle bénéficie d'une réserve constructible d'environ 250m2 supplémentaires.

Eigenschaften

Umgebung
  • Berge
  • See
  • Weinberg
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Teich
  • Am Ufer
  • Carport
  • Jacuzzi
  • Bocciabahn
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Kamera
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
981 m
20'
20'
3'
Primarschule
3.04 km
1h01
35'
6'
Geschäfte
2.28 km
37'
30'
4'
Restaurants
536 m
8'
8'
1'