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Villa with 6.5 rooms on sale in Rolle - 223 m²

Wunderschöne freistehende Villa mit Pool in einer privilegierten Umgebung

Zimmer6.5
Preis des ObjektsCHF 2'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1180 Rolle

Angaben

Referenz
7d2a316e-6ed1-11f1-871a-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Gartenfläche
359 m²
Grundstücksfläche
729 m²
Netto Fläche
144 m²
Terrassenfläche
61 m²
Nutzfläche
223 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

NEU bei Maillard Immobilier

Neue Aktion, die von der Maillard-Gruppe vermarktet wird.

Entdecken Sie diese wunderschöne freistehende Villa im Umbau mit Aufstockung, ideal gelegen im Süden von Mont-sur-Rolle, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Rolle entfernt, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Herzen der Region La Côte.

Auf einem Grundstück von 729 m² errichtet, wird dieses zukünftige Anwesen zeitgenössische Eleganz, erstklassigen Komfort und Energieeffizienz vereinen.

Es bietet eine Wohnfläche von 144,5 m² (223,4 m² nutzbare Fläche) mit schönen, hellen Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, ein Büro/Bibliothek sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich.

Drau­­ssen geniessen Sie eine wirklich privilegierte Wohn­­umgebung mit einer grossen Terrasse von über 60 m², einem privaten Garten von ca. 360 m² und einem wunderschönen Pool von 37 m².

Den aktuellen Standards entsprechend wird die Villa mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, einer Niedertemperatur-Fussbodenheizung, Photovoltaik-Paneelen und Dreifachverglasung ausgestattet sein.

Diese Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von Rolle, dem Bahnhof der SBB, den Schulen und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt und stellt eine seltene Gelegenheit in der Region dar.

Verkaufspreis: CHF 2 450 000.- Voraussichtliche
Lieferung: Anfang 2028

Ein exklusives Projekt, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Modernität und eine erstklassige Lage legen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen:

Christopher Aubert – +41 78 327 55 35

NOUVEAU chez Maillard Immobilier

Nouvelle promotion commercialisée par le Groupe Maillard.

Découvrez cette superbe villa individuelle en transformation avec surélévation, idéalement située au sud de Mont-sur-Rolle à 10 minutes à pied de la gare de Rolle, dans un environnement résidentiel calme et recherché au coeur de La Côte.

Édifiée sur une parcelle de 729 m², cette future propriété alliera élégance contemporaine, confort haut de gamme et performance énergétique.

Elle offrira une surface habitable de 144.5 m² (223.4 m² utiles), avec de beaux espaces lumineux comprenant 4 chambres, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger.

À l'extérieur, profitez d'un véritable cadre de vie privilégié avec une grande terrasse de plus de 60 m², un jardin privatif d'environ 360 m² et une magnifique piscine de 37 m².

Pensée selon les standards actuels, la villa sera équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol basse température, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres triple vitrage.

Située à quelques minutes de Rolle, de la gare CFF, des écoles et des commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur la région.

Prix de vente : CHF 2'450'000.-
Livraison prévue : début 2028

Un projet exclusif idéal pour les familles recherchant qualité de vie, modernité et emplacement premium.

Pour toutes informations ou visites :

Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
Zustand
  • Neu

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