Einfamilienhaus in einer grünen Umgebung vor den Toren von Lausanne
Zimmer7.5
Wohnfläche170 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1032 Romanel-sur-LausanneAngaben
Referenz
1800698
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1968
Zimmer
7.5
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
190 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
WARPELIN IMMOBILIEN PRÄSENTIERT IHNEN: Das Ende der 60er Jahre erbaute Einfamilienhaus liegt in einem Quartier, in dem Grün, Ruhe und Erholung die bestimmenden Merkmale sind.
Die Zufahrt erfolgt über einen kleinen Fussweg, und keine Autos können bis zum Haus gelangen. Das am oberen Ende der Gemeinde gelegene Quartier geniesst eine privilegierte Lage und wurde bei der Umsetzung des Generalplans genau dafür geschaffen.
Alle Häuser sind sich in einigen Details ähnlich, und selbst wenn das Zentrum nicht direkt in der Nähe liegt, erreicht man es in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuss.
Das Dorf und die Gemeinde bieten zahlreiche Geschäfte und andere Attraktionen, und es ist gelungen, den Charakter eines kleinen Dorfes zu bewahren. Die Gewerbe- und Industriezonen sind klar abgegrenzt und liegen abseits des Zentrums und der Villengebiete.
Romanel liegt am Stadtrand von Lausanne und ist eine der begehrtesten Gemeinden für Naturliebhaber, die trotzdem in der Nähe der Hauptstadt und ihrer Vorteile wohnen möchten. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, wiederbelebt zu werden, und das durch eine Verjüngungskur wieder in vollem Glanz erstrahlen wird.
Das zweistöckige Einfamilienhaus besteht aus folgenden Räumen:
Erdgeschoss:
Teil für den Tag:
- Eingangshalle
- Keller von 3,80 m2
- Verteilergang
- Gäste-WC
- Büro-/Schlafzimmer von 7,80 m2
- Offene, halboffene Küche von 6,10 m2 mit Bar
- Offene Esszimmer von 9,50 m2
- Grosser Wohnraum von 25,50 m2 mit Cheminée
Teil für die Nacht:
- Verteilergang mit eingebauten Schränken
- Schlafzimmer von 12,45 m2
- Büro-/Schlafzimmer von 7,80 m2
- Elternschlafzimmer von 16,15 m2
- Badezimmer von 4,30 m2
Obergeschoss:
Dieses Stockwerk ist über eine zentrale Treppe zugänglich und besteht aus folgenden Räumen:
- Grosser, offener Raum von 25,50 m2 mit Balkon
- Balkon von 10,20 m2
- Zweiter offener Raum von 9,00 m2 80 m2
- Ein Waschraum von 8. 35 m2
- Ein Dachboden von 8. 90 m2
- Ein Schlafzimmer von 13. 30 m2
- Ein Schlafzimmer von 16. 15 m2
Abgesehen von der Schlafbereich, der die Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss umfasst, wurde der Rest so gestaltet, dass er so viel wie möglich an natürlichem Licht und an Öffnungen bietet.
Für das gesamte Quartier und die Häuser, die zur gleichen Zeit entstanden sind, wurde an der Einfahrt zum Weg ein gemeinsamer Heizraum gebaut. Von dort aus wird das heisse Wasser für Heizung und Sanitäranlagen in jedes einzelne Haus geleitet, wo es dann über individuelle Zähler gemessen wird.
Die Heizung wird über Heizkörper verteilt. Ausserdem gibt es einen grossen, gemeinsamen Abstellraum und einen individuellen Garagen-Box.
Die Zufahrt erfolgt über einen kleinen Fussweg, und keine Autos können bis zum Haus gelangen. Das am oberen Ende der Gemeinde gelegene Quartier geniesst eine privilegierte Lage und wurde bei der Umsetzung des Generalplans genau dafür geschaffen.
Alle Häuser sind sich in einigen Details ähnlich, und selbst wenn das Zentrum nicht direkt in der Nähe liegt, erreicht man es in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuss.
Das Dorf und die Gemeinde bieten zahlreiche Geschäfte und andere Attraktionen, und es ist gelungen, den Charakter eines kleinen Dorfes zu bewahren. Die Gewerbe- und Industriezonen sind klar abgegrenzt und liegen abseits des Zentrums und der Villengebiete.
Romanel liegt am Stadtrand von Lausanne und ist eine der begehrtesten Gemeinden für Naturliebhaber, die trotzdem in der Nähe der Hauptstadt und ihrer Vorteile wohnen möchten. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, wiederbelebt zu werden, und das durch eine Verjüngungskur wieder in vollem Glanz erstrahlen wird.
Das zweistöckige Einfamilienhaus besteht aus folgenden Räumen:
Erdgeschoss:
Teil für den Tag:
- Eingangshalle
- Keller von 3,80 m2
- Verteilergang
- Gäste-WC
- Büro-/Schlafzimmer von 7,80 m2
- Offene, halboffene Küche von 6,10 m2 mit Bar
- Offene Esszimmer von 9,50 m2
- Grosser Wohnraum von 25,50 m2 mit Cheminée
Teil für die Nacht:
- Verteilergang mit eingebauten Schränken
- Schlafzimmer von 12,45 m2
- Büro-/Schlafzimmer von 7,80 m2
- Elternschlafzimmer von 16,15 m2
- Badezimmer von 4,30 m2
Obergeschoss:
Dieses Stockwerk ist über eine zentrale Treppe zugänglich und besteht aus folgenden Räumen:
- Grosser, offener Raum von 25,50 m2 mit Balkon
- Balkon von 10,20 m2
- Zweiter offener Raum von 9,00 m2 80 m2
- Ein Waschraum von 8. 35 m2
- Ein Dachboden von 8. 90 m2
- Ein Schlafzimmer von 13. 30 m2
- Ein Schlafzimmer von 16. 15 m2
Abgesehen von der Schlafbereich, der die Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss umfasst, wurde der Rest so gestaltet, dass er so viel wie möglich an natürlichem Licht und an Öffnungen bietet.
Für das gesamte Quartier und die Häuser, die zur gleichen Zeit entstanden sind, wurde an der Einfahrt zum Weg ein gemeinsamer Heizraum gebaut. Von dort aus wird das heisse Wasser für Heizung und Sanitäranlagen in jedes einzelne Haus geleitet, wo es dann über individuelle Zähler gemessen wird.
Die Heizung wird über Heizkörper verteilt. Ausserdem gibt es einen grossen, gemeinsamen Abstellraum und einen individuellen Garagen-Box.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)