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Sofort verfügbar, Neubauvilla in ruhiger Lage ohne Lärmbelästigung

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Site web du projet

Ort

Impasse du Pra-du-Haut 7b, 1728 Rossens FR

Angaben

Referenz
5080628
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Gebäudehülle
B
Baujahr
2024
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Wertquote
7b
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Gartenfläche
45 m²
Grundstücksfläche
219 m²
Bruttowohnfläche
126 m²
Gebäudevolumen
528 m³
Terrassenfläche
15 m²
Gesamtfläche
134 m²
Untergeschossfläche
19.5 m²
Nutzfläche
132 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Total
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

votrecourtier.ch SA I Ihre Immobilienagentur in Freiburg I stellt Ihnen dieses neue Projekt mit vier angrenzenden Villen in einem Wohnquartier vor. Ein ruhiges Umfeld für Familien, die Komfort und Wohlbefinden suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Die modernen 4.5-Zimmer-Villen bieten eine Wohnfläche von 126 m2 mit einem Wohnzimmer mit grossen Fenstern, einem unabhängigen Heizsystem und einem halb unterirdischen Keller. Die grosszügigen Schlafzimmer sind leicht zu gestalten. Das Elternschlafzimmer ist modern und lichtdurchflutet gestaltet, um den Lichteinfall zu maximieren.

Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick auf das bewaldete Grundstück. Besonderer Wert wurde auf die Privatsphäre der einzelnen Liegenschaften gelegt. Geniessen Sie den privaten Garten und lauschen Sie dem Vogelgesang und der Ruhe in einem Quartier ohne Durchgangsverkehr.
Moderne Ausstattung mit hochwertigen Oberflächen. Zwei überdachte Parkplätze pro Villa runden dieses Projekt ab.

Villa 7b: CHF 895 000.- mit zwei überdachten Parkplätzen + Rabatt inbegriffen
Netto-Wohnfläche auf den Ebenen EG + R1: 106.7m2
Untergeschossfläche (ohne Technikraum): 19.4m2

Link zur 360°-Virtuellen-Besichtigung der Villa: http://holographe.ch/temp/rossens/index.html

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière à Fribourg I présente ce nouveau projet neuf de quatre villas contiguës situé dans un quartier résidentiel. Cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.
Les villas contemporaines de 4.5 pièces bénéficient d’une surface intérieure de 126 m2 avec un séjour agrémenté de baies vitrées, d’un système de chauffage indépendant ainsi que d’un sous-sol semi-excavé. Les chambres spacieuses permettent un aménagement aisé. Résolument de conception moderne, la chambre parentale est conçue pour maximiser l’apport de lumière.

La terrasse est orientée plein sud avec une vue sur la parcelle arborisée. Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse.
Prestation moderne avec des finitions de standing. Deux places de parc couvertes par villa complètent ce projet.

Villa 7b : CHF 895'000.- avec deux places de parc couvertes + réduit inclus
Surface nette habitable niveaux Rez + R1 : 106.7m2
Surface sous-sol (sans le local technique) : 19.4m2

Lien de la visite virtuelle 360° de la villa : http://holographe.ch/temp/rossens/index.html

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Carport
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Dreifachverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden