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Titelbild
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10 Minuten von Bellinzona entfernt, Ihr Wohnträumchen!

Zimmer8
Wohnfläche169.2 m²
Preis des ObjektsCHF 1'100'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Via al Zec 6, 6535 Roveredo GR

Angaben

Referenz
5316645
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2003
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Balkonfläche
14.9 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Standing
Standard
Grundstücksfläche
528 m²
Wohnfläche
169.2 m²
Bruttowohnfläche
247.5 m²
Nutzfläche
247.5 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir bieten Ihnen ein grosszügiges Doppelhaushälfte-Haus in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Schritte von Schulen und Dienstleistungen entfernt.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem grossen Eingangsbereich, einem Gästezimmer und einem grosszügigen Wohnbereich mit einer riesigen Küche begrüsst, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und Zugang zu einer grossen Terrasse bietet! Das Ambiente ist luftig und hell.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich, der aus zwei grosszügigen Nebenräumen besteht, von denen einer Zugang zum Balkon hat, und einem Hauptschlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster vervollständigt die Etage.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, ein Technikraum und eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Tankraum. Diese Etage verfügt auch über einen separaten Zugang, der als Büro genutzt werden kann, aber auch in ein 2,5-Zimmer-Haus umgewandelt werden kann.

Eine sehr geräumige Garage und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Mit 528 m² Grundstücksfläche bietet das Anwesen Privatsphäre und einen beneidenswerten Aussenbereich.

Beeilen Sie sich und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Vi proponiamo una spaziosa villetta bifamiliare in un contesto residenziale privilegiato, a pochi passi dalle scuole e dai servizi.

Al pianoterra verrete accolti da un ampio atrio, un servizio ospiti e una grande zona giorno con cucina spaziosissima aperta verso il soggiorno, con accesso alla grande terrazza! L'ambiente è arioso e luminoso.

Salendo le scale si raggiunge la zona notte, che comprende due spaziose stanze secondarie, di cui una con accesso al balcone, e una stanza padronale sempre con accesso al balcone. Il bagno principale, completo di vasca e finestra, completa il piano.

Nel seminterrato si trovano due ulteriori stanze, il locale tecnico e lavanderia, un ripostiglio e un locale tank. Questo piano ha anche un accesso indipendente che può essere utilizzato come ufficio, ma che può essere trasformato anche in un 2.5 locali indipendente.

Un garage di notevole profondità e due posti auto esterni completano il tutto.

Con i suoi 528 m² di terreno, la proprietà garantisce privacy e offre uno spazio esterno invidiabile.

Affrettatevi e non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
290 m
21'
14'
4'
Autobahn
1.65 km
27'
27'
5'
Kindergarten
700 m
19'
19'
4'
Primarschule
2.5 km
44'
22'
6'
Geschäfte
545 m
12'
12'
3'
Post
580 m
13'
13'
3'
Bank
580 m
13'
13'
3'
Restaurants
520 m
19'
19'
4'