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Aussergewöhnlich

HOHERSTANDIGE VILLA IN NÄHE DER BADEN VON SAILLON

Zimmer6.5
Wohnfläche~ 240 m²
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue des Marais-Neufs 25, 1913 Saillon

Angaben

Referenz
5596551
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Baujahr
2009
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 987 m²
Wohnfläche
~ 240 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
5 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Hochwertige, gepflegte Villa mit überdurchschnittlichen Wohnflächen, nahe den Bädern von Saillon, in einem Wohnquartier. Dank der privilegierten Lage werden sich die zukünftigen Besitzer in diesem ruhigen Idyll wohlfühlen.

Das Dorf Saillon hat viel Charme, dank seiner mittelalterlichen Atmosphäre (alle 4 Jahre findet hier ein Fest statt). Es fehlt nur noch der "Gesang der Zikaden".

Im Jahr 2013 wurde es von den Lesern des Illustré zum schönsten Dorf der Schweiz gewählt. Die Bäder sind für ihre heilenden Eigenschaften bekannt und die Kurgäste können seit 2016 in einem grossen Thermalbadskomplex baden.

Zu den weiteren Sehenswürdigkeiten zählen die Weinreben von Farinet mit ihren 3 Rebstöcken, das Falschgeldmuseum, die Schlucht von Salentse usw.

Das Dorf ist von den Strassen aus gut erreichbar, es liegt in der Nähe von Martigny und Sion, weniger als 15 Autominuten entfernt. Es gibt auch eine Postbusverbindung, die diese Orte miteinander verbindet. Bushaltestellen in der Nähe.

Im Winter sind die Skigebiete von Ovronnaz und La Tzoumaz ganz in der Nähe.

BESCHREIBUNG DES OBJEKTS

Erdgeschoss:

  • Eingangshalle mit Verteilergang
  • WC für Besucher
  • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Handwaschbecken, Vorratsraum
  • Küche mit Kochinsel + Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Badezimmer/WC

1. Stock:

  • Treppe
  • 4 Schlafzimmer, davon 1 mit Bad/WC und Ankleide und 1 mit Bad/WC und Ankleide
  • Duschraum

Das Objekt wurde immer von der Besitzerin gut gepflegt.

Villa de haut-standing bien entretenue avec des surfaces au-dessus de la moyenne, proche des Bains de Saillon, dans un quartier résidentiel. De part sa situation privilégiée, les futurs propriétaires se sentiront en pleine quiétude dans ce havre de paix.

Le village de Saillon a beaucoup de charme en raison de son côté médiéval (d'ailleurs une fête y est organisée tous les 4 ans dans le bourg). Il ne manque plus que le "chant des cigales".

En 2013, il a été désigné plus beau village de Suisse par les lecteurs de l'Illustré. Les Bains sont réputés pour leurs vertus curatives et les curistes peuvent peuvent profiter d'un vaste complexe thermal qui existe depuis 2016 dans sa forme actuelle.

Plusieurs curiosités également à découvrir, telles que la vigne à Farinet avec ses 3 ceps, le musée de la fausse monnaie, les gorges de la Salentse, etc.

Au niveau des axes routiers, le village est proche de Martigny et de Sion, à moins de 15 minutes en voiture. Accessibilités également en car postal où des liaisons régulières relient ces agglomérations. Arrêts de bus à proximité.

En hiver, les stations de ski à Ovronnaz et La Tzoumaz sont très proches.

DESCRIPTION DU BIEN

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée avec hall de distribution
  • WC visiteurs
  • buanderie avec lave-linge + sèche-linge, lavabo, cellier
  • Cuisine avec ilot central + salle à manger
  • Salon
  • Chambre avec salle de bains/WC

1er étage:

  • Escalier
  • 4 chambres, dont 1 en suite parentale avec dressing et salle de bains et WC
  • Salle de douches

Extérieurs:

  • Pergola sur terrasse dallée
  • Garage mitoyen pour 3 voitures + local technique
  • Toute la parcelle est clôturée

L'objet a toujours été bien entretenu par sa propriétaire.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Busbahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Parkplatz
  • Garage
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Sichtbalken
  • Holzrahmen
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Felder
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
314 m
6'
6'
2'
Primarschule
333 m
6'
6'
1'
Sekundarschule
2.16 km
35'
15'
4'
Geschäfte
363 m
6'
6'
1'
Bergbahn/Skilift
4.25 km
3h21
49'
21'
Post
804 m
13'
13'
2'
Bank
1.05 km
17'
17'
5'
Krankenhaus
1.82 km
31'
14'
4'
Restaurants
352 m
5'
5'
1'
Park / Grünfläche
237 m
5'
5'
1'