Saint-Cergue (Jura) ? Villa Montagne

Skifahren in 5 Minuten. Bahnhof in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Energieverbrauch praktisch null. Diese Luxus-Eco-Villa in Saint-Cergue erfüllt alle Kriterien, ohne Kompromisse.
Eine neue Villa im Herzen der Berge 2017
erbaut, 2021 komplett renoviert, präsentiert sich diese 161 m² grosse Villa in neuem Glanz, ohne dass bis 2035 Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Ausstattung von Gaggenau, die hochwertigen Materialien und die aussergewöhnliche Helligkeit (Südlage) beeindrucken bereits beim Betreten.
Das 36 m² grosse Wohnzimmer mit Cheminée öffnet sich auf eine 25 m² grosse, klimatisierte, verglaste Pergola, die im Sommer wie im Winter als zusätzlicher Wohnraum dient. Die
Aussenküche rundet das Angebot ab.
Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon ein 19,5 m² grosses Elternschlafzimmer mit Balkon. Ganz oben eine 11 m² grosse Mezzanine, die sich ideal als Büro, Ruhezone oder zusätzliches Schlafzimmer eignet
. Kurz gesagt
Wohnfläche: 161 m²,
Nutzfläche: 217 m², Grundstück: 534 m² Zimmer: 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 11 m² grosse Mezzanine
Energie: autarkes Photovoltaik-System (Produktion > Verbrauch), Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Einsparungen von ca. CHF 3 500.- pro Jahr
Parkplätze: geschlossener Garagenplatz, überdachter Carport, 3 Aussenparkplätze, 2 Ladestationen für
Elektrofahrzeuge
Aussenbereich: 288 m² grosser, angelegter Garten, 25 m² grosse, klimatisierte Pergola, Aussenküche, Fischteich Zugang: Bahnhof CFF in 10 Minuten zu Fuss, Nyon in 20 Minuten, Genf in 35 Minuten, Skifahren in 5 Minuten, Magic Pass, Parc Jura Vaudois
Für wen? Telearbeiter: Mezzanine/Büro mit Aussicht, absolute Ruhe, Bahnhof in 10 Minuten für die Tage in der Stadt
.
Familien: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, gesicherter Garten, Skifahren und Natur in 5 Minuten.
Ruheständler:

Schlüsselfertig, authentisches Dorf, unbegrenzte Wandermöglichkeiten, Nyon in 20 Minuten erreichbar. Investoren: Nachweis der Energieautarkie, neuwertiger Zustand, stabiler Markt Jura-Nyon. Warum Saint-Cergue? Saint-Cergue bietet den Charme eines authentischen Bergdorfes, ohne dass man sich isoliert fühlt. Am Morgen geht man skifahren, am Nachmittag fährt man mit dem Zug und am Abend geniesst man das Abendessen mit Blick auf den Jura. Der Parc Jura Vaudois ist praktisch um die Ecke. Dieser seltene Ausgleich zwischen Natur, Erreichbarkeit und Lebensqualität macht den Wert dieses Gebiets und dieser Villa aus. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns.