2-Zimmer-Haus, im Herzen des Dorfes Saint-Gingolph
Zimmer6.5
Wohnfläche148 m²
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Saint-Gingolph, 1898 Saint-GingolphAngaben
Referenz
59341
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1750
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
148 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen: eine 4,5-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Es liegt in einer ruhigen Lage und bietet eine aussergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee und die Berge.
Das 1750 erbaute und 2022 mit hochwertigen Materialien und Veredelungen renovierte Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und die 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten ca. 48 m² Wohnfläche, was eine interessante Investitionsmöglichkeit oder eine zusätzliche Nutzung je nach Bedarf darstellt.
Das Anwesen liegt ideal im Zentrum des Dorfes St-Gingolph, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.
Es gibt keine Parkplätze direkt am Anwesen, aber es gibt mehrere öffentliche Parkplätze in der Umgebung.
Die geschätzte Mietrendite beträgt CHF 40 000 pro Jahr, ohne Nebenkosten (einschliesslich separater Wasser- und Stromzähler). Die Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und stehen zur Verfügung.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist ein freistehendes Apartment und besteht aus:
Im Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.- Offene Küche/Esszimmer.
- Schlafzimmer.
- Badezimmer/WC;- Keller.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Maison de Maître besteht aus:
Im 1. Stock:
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Dusch-/WC-Bereich.
- Badezimmer/WC.
Im 2. Stock:
- Grosses Wohnzimmer mit Kamin.
- Offene Küche/Esszimmer.
- Gäste-WC.
Im Untergeschoss: - Zwei Kellerräume.
Das 1750 erbaute und 2022 mit hochwertigen Materialien und Veredelungen renovierte Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und die 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten ca. 48 m² Wohnfläche, was eine interessante Investitionsmöglichkeit oder eine zusätzliche Nutzung je nach Bedarf darstellt.
Das Anwesen liegt ideal im Zentrum des Dorfes St-Gingolph, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.
Es gibt keine Parkplätze direkt am Anwesen, aber es gibt mehrere öffentliche Parkplätze in der Umgebung.
Die geschätzte Mietrendite beträgt CHF 40 000 pro Jahr, ohne Nebenkosten (einschliesslich separater Wasser- und Stromzähler). Die Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und stehen zur Verfügung.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist ein freistehendes Apartment und besteht aus:
Im Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.- Offene Küche/Esszimmer.
- Schlafzimmer.
- Badezimmer/WC;- Keller.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Maison de Maître besteht aus:
Im 1. Stock:
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Dusch-/WC-Bereich.
- Badezimmer/WC.
Im 2. Stock:
- Grosses Wohnzimmer mit Kamin.
- Offene Küche/Esszimmer.
- Gäste-WC.
Im Untergeschoss: - Zwei Kellerräume.