Fantastisches Anwesen mit herrlichem Blick auf den See und einer Innenpool

Zimmer12.5

Wohnfläche514 m²

VerfügbarkeitSofort

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Ort

6214 Schenkon

Angaben

Referenz

ACA-Schenkon

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1978

Zimmer

12.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Grundstücksfläche

1'728 m²

Wohnfläche

514 m²

Nutzfläche

677 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Es klingt verlockend, dort zu leben, wo andere ihre Feiertage verbringen? Dieses beeindruckende Haus mit atemberaubender Aussicht verwirklicht die höchsten Träume und eröffnet ein breites Spektrum an Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teilvermietung, alles ist hier flexibel möglich. Auf einer privilegierten, sonnigen Hanglage mit spektakulärer Aussicht auf den Sempachersee und die Schweizer Zentralalpen befindet sich dieses aussergewöhnliche Anwesen in einer exklusiven Villenlage. Die steuerlich effiziente Gemeinde symbolisiert Ruhe, Privatsphäre und eine erstklassige Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur zugleich. Auf dem weitläufigen Grundstück erstreckt sich das repräsentative Anwesen über mehrere Ebenen und besticht durch ein durchdachtes Interior Design und eine aussergewöhnliche Weite. Sobald man eintritt, öffnet sich der grosszügige Wohnraum mit edlen Marmor- und Parkettböden und einem beeindruckenden Deckenbild, das eine besonders offene und sehr geräumige Wohnatmosphäre schafft. Die Interaktion zwischen der zentralen Cheminée und der grossen Galerie darüber unterstreicht das Ganze noch zusätzlich. Vom Esszimmer aus geniesst man eine wunderbare Aussicht, die die besondere Wohnatmosphäre besonders hervorhebt. Zwei Eingänge bieten hohen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Der Haupteingang empfängt mit einem grosszügigen Garderobenbereich, einem Abstellraum, der Waschküche und separaten Gästetoiletten, die durch eine Glastür vom Salon abgetrennt sind. Der zweite Eingang überzeugt mit einer fantastischen Galerie, von der man über die zentrale Wendeltreppe in den Salon oder sogar in das Büro-/Wellness-Areal gelangt. Auf dieser Ebene befinden sich auch das grosszügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und direktem Zugang zum Balkon sowie weitere Zimmer, fast alle mit direktem Balkonzugang, und ein weiteres zusätzliches Nasszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch elegante Büros oder Proberäume mit separatem Eingang sowie durch ein 2,5-Zimmer-Penthouse-Apartment mit eigenem Balkon, ideal für Gäste, Familien oder andere Nutzungen. Ein echter Highlight ist der private und exklusive Wellnessbereich: Eine Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, ein Sauna-Bereich mit Infrarotfunktion, eine Dampf-Massagedusche und ein integriertes Home-Kino-System mit grosszügigem Bildschirm sorgen für Entspannung und Unterhaltung auf höchstem Niveau. Der Wellnessbereich ist von aussen nicht einsehbar und garantiert absolute Privatsphäre. Dieses einzigartige Angebot wird durch eine Doppelgarage und rund 8 bis 10 Aussenparkplätze ergänzt. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung sind in wenigen Minuten bequem erreichbar – perfekt für ein entspanntes Leben mit bester Anbindung. Weiterhin erwartet Sie: – Alpenpanorama – Uneingeschränkte Vorfreude – Seeblick – Viel Privatsphäre in ruhiger Lage – Grosser, wunderschöner Garten mit überdachtem Ruhebereich – Aussenkamin – Grosszügige, lichtdurchflutete Räume – Grosse Fensterfronten – Grosse Wohn- und Esszimmer – Grosse Küche mit Food-Station – Zentraler Kamin im Wohnzimmer – Grossmutter-Apartment mit separatem Eingang – Büros/Praxen mit separatem Zugang – Indoor-Pool mit Gegenstromanlage – Wellnessbereich mit kleiner Küche – Dampf-Massagedusche – Finnische Sauna mit Infrarotfunktion – Home-Kino mit grossem Bildschirm – Deckenprojektoren – Elektrische Fensterläden – Entkalkungssystem – Glasfaser-Internetanschluss – Klimatisierter Serverraum – Freizeitraum – Keller – Garagenbox für 2 Fahrzeuge mit elektrischem Tor – 8 bis 10 Aussenparkplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst ein Bild zu machen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Schätzung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktorientierte Bewertung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Immobilie. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Vivre là où d’autres passent leurs fêtes semble tentant ? Cette maison impressionnante, avec des vues à couper le souffle, réalise les plus hauts rêves et ouvre un large éventail de possibilités : vie multigénérationnelle, vie et travail sous un même toit ou location partielle, tout peut se réaliser ici de manière flexible. Sur une pente privilégiée et dégagée orientée au sud, avec un panorama spectaculaire sur le lac Sempach et les Alpes centrales suisses, cette propriété extraordinaire se trouve dans le quartier exclusif des villas. Cette municipalité fiscalement efficace symbolise la paix, la vie privée et une qualité de vie haut de gamme avec d’excellentes infrastructures en même temps. Sur cette vaste propriété, la propriété représentative s’étend sur plusieurs niveaux et inspire par un design intérieur soigneusement pensé et une immensité exceptionnelle. Dès que vous entrez, le magnifique espace de vie s’ouvre avec des sols en marbre et parquet nobles avec un plafond impressionnant, qui confère une ambiance de vie particulièrement ouverte et très spacieuse. L’interaction entre la cheminée centrale et la grande galerie au-dessus souligne encore plus l’ensemble. Depuis la salle à manger, vous pouvez profiter d’une vue magnifique, qui souligne particulièrement l’ambiance de vie particulière. Deux entrées offrent un haut niveau de confort et des options d’utilisation flexibles : l’entrée principale accueille avec un vestiaire spacieux, un débarras, la buanderie et des toilettes pour invités séparées du salon par une porte vitrée. tandis que la deuxième entrée convainc avec une galerie fantastique, d’où l’on peut accéder au salon ou même au bureau/espace bien-être via l’escalier en colimaçon central. À ce niveau, on trouve également la spacieuse chambre parentale avec salle de bain attenante et accès direct au balcon, ainsi que d’autres chambres, presque toutes avec un accès direct au balcon, et une autre salle humide supplémentaire. L’espace est complété par de élégants bureaux ou salles de répétition avec une entrée séparée ainsi que par un appartement indépendant de 2,5 pièces avec son propre balcon, idéal pour les invités, les familles ou d’autres usages. Un véritable point fort est l’espace bien-être privé et exclusif : une piscine intérieure avec système de contre-courant, un sauna avec fonction infrarouge, une douche à vapeur de massage et un système de home cinéma intégré avec un écran spacieux assurent détente et divertissement au plus haut niveau. La zone spa n’est pas visible de l’extérieur et garantit une intimité absolue. Cette offre unique est complétée par un double garage et environ 8 à 10 places de parking extérieures. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la liaison autoroutière sont facilement accessibles en quelques minutes – parfaits pour une vie détendue avec les meilleures connexions. Vous pouvez également vous attendre à : - Panorama alpin - Prévoyance sans entrave - Vue sur le lac - Beaucoup d’intimité dans un endroit calme - Grand jardin magnifique avec espace de repos couvert - Cheminée extérieure - Pièces hautes inondées de lumière - Grandes façades de fenêtres - Grande salle de vie et de salle à manger - Grande cuisine avec station de restauration - Cheminée centrale dans le salon - Appartement de grand-mère avec entrée privée - Bureaux/salles de pratique avec accès séparé - Piscine intérieure avec système de contre-courant - Espace bien-être avec petite cuisine - Douche à vapeur de massage - Sauna finlandais avec fonction infrarouge - Home cinéma avec grand écran - Projecteurs de plafond - Stores électriques pour fenêtres - Système de détartrage - Réseau à fibre optique - Salle des serveurs climatisée - Salle de loisirs - Cave - Boîte de garage pour 2 véhicules avec porte électrique - 8 à 10 places de parking extérieures Saisis l’occasion et appelle-nous pour voir par toi-même ! Souhaitez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre bien. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch

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