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Villa

Zimmer4
Wohnfläche325 m²
Preis des ObjektsCHF 1'900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Via Lanscino, 6997 Sessa

Angaben

Referenz
Vm0000891
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
2016
Zimmer
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Elektrische Heizung
Grundstücksfläche
790 m²
Wohnfläche
325 m²
Terrassenfläche
52 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Elegante Einfamilienvilla von ca. 308 m², die 2016 mit vorgefertigten Holz- und Stahlbetonbauteilen errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die untereinander verbunden sind, aber zwei separate Eingänge haben, was auch eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen ermöglicht. Im Erdgeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer mit dekorativer elektrischer Cheminée, ein Esszimmer und eine komplett ausgestattete Küche mit Doppelspüle, Induktionskochfeld, Teppanyaki, Weinkeller, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Auf derselben Ebene gibt es auch eine Speisekammer, eine Waschküche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Möblierung ist von hoher Qualität: Parkett und Teakholz-Wandverkleidungen, Keramikfliesen in den funktionalen Räumen und exklusive Tapeten in allen Räumen. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Badewanne und einer wunderschönen Panoramaterrasse von über 60 m², die mit Pergolen und einer Aussentreppe ausgestattet ist. Im Untergeschoss gibt es einen Büroraum oder Fitnessraum, ein Badezimmer mit Dusche, einen Technikraum und Stauraum. Die Villa ist mit modernster Haushaltstechnologie ausgestattet: Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Fussbodenheizung und -kühlung, digitale Thermostate mit App-Steuerung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Klimaanlage und Ventilator im Hauptschlafzimmer, Videoüberwachung mit 12 Kameras, Perimeter- und Volumenalarm, Video-Intercom auf drei Ebenen, kabelgebundenes und kabelloses Netzwerk und TV-Anschlüsse auf jeder Etage. Im Freien gibt es eine wunderschöne beheizte Schwimmbad mit automatischer Abdeckung und Fernbedienung, ergänzt durch einen Grillplatz mit Spülbecken, Grill und Aussenkühlschrank. Das Anwesen umfasst auch sechs Parkplätze (zwei überdacht, zwei innen und zwei aussen), einen Werkstatt-Carport, ein Grundstück von ca. 790 m² und Terrassen mit Harzboden und Betonwegen. Eine einzigartige Residenz, in der Technologie, Design und Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen und die Privatsphäre, Komfort und atemberaubende Panoramaaussichten bietet.
Élégante villa unifamiliale d’environ 308 m², construite en 2016 avec une construction en bois préfabriqué et béton armé. La maison est répartie sur trois niveaux, qui sont reliés intérieurement les uns aux autres, mais ont deux entrées indépendantes, ce qui permet également de la diviser en deux appartements séparés. Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux avec cheminée électrique décorative, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec double évier, plaque à induction, teppanyaki, cave à vin, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Au même niveau, il y a aussi un garde-manger, une buanderie, une chambre et deux salles de bains. L’ameublement est de haute qualité : parquet et revêtements muraux en teck, grès cérame dans les pièces fonctionnelles et papier peint exclusif dans toutes les pièces. À l’étage supérieur se trouve la chambre principale avec dressing, salle de bain avec baignoire et une magnifique terrasse panoramique de plus de 60 m², équipée de pergolas et d’un escalier extérieur. Le sous-sol comprend un bureau ou une salle de sport, une salle de bain avec douche, un local technique et des rangements. La villa est équipée d’une technologie domestique de pointe : système photovoltaïque, pompe à chaleur, chauffage et refroidissement par le sol, thermostats numériques avec contrôle par application, ventilation contrôlée de l’espace de vie, climatisation et ventilateur dans la chambre principale, vidéosurveillance avec 12 caméras, alarme de périmètre et de volume, interphone vidéo sur trois niveaux, réseau filaire et sans fil et connexions TV à chaque étage. À l’extérieur, il y a une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique et système de télécommande, complétée par un espace barbecue avec évier, barbecue et réfrigérateur extérieur. La propriété comprend également six places de parking (deux couvertes, deux intérieures et deux extérieures), un hangar à outils, un terrain d’environ 790 m² et des terrasses avec sol en résine et chemins en béton. Une résidence unique où la technologie, le design et la nature se rencontrent en parfaite harmonie, offrant intimité, confort et vues panoramiques à couper le souffle.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad