Diolly «Opus Verde» in Sion

Doppelhaushälfte Grundstück F2

Auf den sonnigen Hügeln von Sion, im ruhigen und begehrten Quartier Diolly, befindet sich dieses wunderschöne Haus, das Charme, Komfort und Moderne vereint.

Ein idealer Wohnort für diejenigen, die einen ruhigen Rahmen geniessen möchten und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Dieses 4,5-Zimmer-Reihenhaus bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und optimaler Sonneneinstrahlung.

Hauptmerkmale: Grundstück F2

Wohnfläche: 160 m²
Privatgarten: 280 m²
Terrasse: 24 m²
Keller: 68 m²
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Überdachte Parkplätze: 2 (zusätzlich CHF 50 000.-)
Energieausweis: Minergie-P

Aufteilung des Erdgeschosses:

Zugangskorridor
Eingangshalle
Grosser offener Wohnraum mit Zugang zur Terrasse Offene Küche

Esszimmer mit Zugang zum Garten
Ein Gäste-WC

Erdgeschossaufteilung:

Tolle Höhe unter dem Dach
Zugang über eine Treppe
Ein Elternschlafzimmer von fast 30m2
Zwei Zimmer mit grossem Fenster
Eine Badezimmer

Aufteilung des S-Bodens:

S-Unabhängige Etage für jedes Haus
Keller
Technikraum Unabhängige
Energieerzeugung

Weitere Vorteile:

Wärmepumpe Überdachte
Parkplätze mit Solarmodulen ausgestattet Akustische
Analyse durchgeführt Anpassbare
Ausstattung nach Ihren Wünschen

Wie gewohnt, sind die Wahlmöglichkeiten der Ausstattung den Käufern überlassen.

Ein echter Vorteil dieser Häuser: Sie sind mit Energiespeicherbatterien ausgestattet, die die von den Solarmodulen erzeugte Elektrizität speichern können.

Diese Technologie ermöglicht es, den Eigenverbrauch zu optimieren, die Energiekosten zu senken und die Energieunabhängigkeit des Hauses zu erhöhen.

Ein moderner Komfort, der sich in eine nachhaltige und wirtschaftliche Vorgehensweise für zukünftige Eigentümer einfügt

Prädestinierter Standort: Quartier Diolly

Das Quartier Diolly liegt an der rechten Rhone-Seite und ist eines der begehrtesten Gebiete in Sitten. Es
überblickt die Stadt und bietet eine ruhige Wohnumgebung, einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Walliser Berge und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Dieser Wohnquartier besticht durch Ruhe, unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und leichte Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsachsen.

Es bietet eine Atmosphäre, die sowohl familiär als auch modern ist und sich ideal für diejenigen eignet, die Ruhe suchen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.

Zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama verkörpert Diolly das perfekte Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Modernität und Gelassenheit.