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WALLIS/ Ich bin "ROSALIA" sehr schöne Villa zum Bauen 5,5 pcs von 156 M² zum Verkauf

Wohnfläche156 m²
Preis des ObjektsCHF 538'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Sion, 1950 Sion

Angaben

Referenz
67713035
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
156 m²
Anzahl Toiletten
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
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1. IMMOBILIENNETZWERK WALLIS ®...................SWISS SUN WALLIS ®

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In WELTWEIT EINZIGARTIG

IHRER VERTRETUNG SOLIDAR
HERZENSPROJEKT-ERSTELLER ®

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Wir haben die Ehre Ihnen "ROSALIA" vorzustellen: Ich bin ein PRÄKTISCHES 5,5-ZIMMIGES VILLENBAUPROJEKT VON 154 m² : 150 m² + 12 m² Terrasse oder Balkon, im Wallis auf dem Grundstück Ihrer Wahl. Ich bin in Holzbauweise, mit allen aktuellen Anforderungen in Bezug auf Wärme, Schall, Erdbeben und mehr.

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ROSALIA
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Willkommen im WALLIS, einem der Kantone, in denen es sich gut leben lässt. Dieser Kanton ist sehr beliebt wegen seines milden Klimas, seiner Berge und der Freundlichkeit der Einwohner.

Mein Kanton mit 340 000 Einwohnern ist hauptsächlich in der Ebene des Rhonetals beheimatet, das bei vielen Familien sehr beliebt ist.
Die Wirtschaft ist teilweise vom Tourismus abhängig; die vernünftige Steuerpolitik fördert ein breites Unternehmertum.

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Um WEITERE INFORMATIONEN über meine Hauptstadt zu erhalten, KLICKEN Sie auf den Link unserer COMMONLIST:

SION

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Ich bin "ROSALIA" eine hübsche Villa zum Bauen, deren Architektur auf Ihr grösstes Wohlbefinden in einem Viertel ausgerichtet ist, das ich mir als ruhig und vor allem als Wohngebiet vorstelle.
Ich verfüge über 2 Etagen und würde von einersehr guten Sonneneinstrahlung profitieren, die das ganze Jahr über garantiert ist.

Ich würde gerneeine glückliche Familie glücklich machen und ihnen die Möglichkeit geben, meine grosszügigen und sehr angenehmenRäume zu nutzen.

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MEINE DISTRIBUTION IST FOLGENDE:
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MEIN ERDGESCHOSS:
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* Eingangshalle / Flur
* Offene Küche
* Vorratsraum
* Essbereich mit Terrassenausgang
* Wohnbereich mit Terrassenausgang
* Büro mit Einbauschrank
* Gäste-WC mit Dusche
* Technikraum
* Treppe
* Terrasse Südgerne
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MEIN OGENSTOCK:
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* Treppe / Flur
* 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
* Badezimmer / Badewanne / Dusche
* WC
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WEITERE VORZÜGE SIND:
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* Zugang mit nicht asphaltierten Parkplätzen
* Südterrasse
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MEINE BESONDERHEITEN SIND:
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* PREIS OHNE GELÄNDER (ich würde also auf dem von Ihnen gewünschten Grundstück bauen)
* Heizung PAC Luft / Wasser
* Wandstärke 41cm (U-Wert: 0,11)
* Heizung: Fussbodenheizung
* Küchenbudget: CHF 16 000.-
* Sanitärbudget: CHF 10 000. -
* Bodenbelag: Fliesen / Parkett (Fliesen für CHF 40.- pro m2 und Parkett für CHF 35.-bei Lieferung)
* Aussenanlagen sind im Preis inbegriffen
* Verkauf R1* R2* oder Mietertrag
* Änderungen der Pläne möglich
* Auswahl von Optionen oder Auswahl eines anderen Haustyps möglich
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Meine Finanzierung:
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Für den Kauf als Zweitwohnsitz benötigen Sie Eigenkapital in Höhe von: CHF 167 000.-
Für den Kauf als Hauptwohnsitz benötigen Sie Eigenkapital in Höhe von: CHF 114 000.-
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Verfügbarkeit: schnell
Vorankündigung für eine Besichtigung: 48H00

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Anfrage:

Herr, gib mir die Gnade, immer mehr zu wollen, als ich zu vollbringen vermag.
(Michel ANGELO)

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Wie Sie Ihre HYPOTHEKENOPTIMIERUNG für den Kauf Ihres Immobilienobjekts im Wallis ERFAHREN klicken Sie auf MEIN LINK :

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HYPOTHEKENOPTIMIERUNG

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Gerne organisieren wir für Sie eine schöne Besichtigung.
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Übermittlung des Verkaufsdossiers bei Erhalt von: Name, Vorname, Postanschrift, Handynummer.
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Jede Innen- und Aussenbesichtigung eines Immobilienobjekts im Auftrag von SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit des SWISS SUN VALAIS SARL-Vertreters durchgeführt werden.
Jede Versuche, direkt mit den Eigentümern in Kontakt zu treten, ist zwecklos und reine Zeitverschwendung. Die Eigentümer möchten die Vermarktung durch einen Immobilienexperten durchführen lassen.
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Copyright ©. Alle Rechte vorbehalten
nicht verbindliche Informationen

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R1 :* Hauptwohnsitz, R2* : Zweitwohnsitz, PAC* : Wärmepumpe

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Immobilie Nr. 6101

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®

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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

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Nous avons l'honneur de vous présenter "ROSALIA" : Je suis un MAGNIFIQUE projet de construction de villa contemporaine 5.5 pces de 154 m² : 150 m² + 12 m² de terrasse et ou balcon, situé en Valais sur le terrain de votre choix. Je suis à ossature bois, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique.

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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant :

ROSALIA
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Bienvenue en Valais, un des cantons ou il fait bon vivre. Celui-ci est très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.

Mon canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles.
Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial.

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Pour en SAVOIR PLUS sur ma Capitale, CLIQUEZ sur le lien de notre COMMONLIST :

SION

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Je suis "ROSALIA" jolie villa à construire, d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier que j'espère résidentiel et des plus calmes.
Je suis composée de 2 niveauxet serais au bénéficie d'unetrès belle exposition avec forcément un joli ensoleillement durant toute l'année.

Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité etavec le plus grand souci du détail.
J'aimerais pouvoirrendre heureuse une belle famillepour profiter de mes espaces généreux des plus agréables.

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Comment ACHETER SA VILLA en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur mon MON LIEN :

ACHETER SA VILLA
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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
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Mon rez-de-chaussée :
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* Hall d'entrée / Dégagement
* Cuisine ouverte
* Cellier
* Espace repas donnant sur terrasse
* Espace living donnant sur terrasse
* Bureau avec armoire encastrée
* Salle d'eau Douche / WC visiteurs
* Local technique
* Escalier
* Terrasse Sud de préférence
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Mon étage :
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* Escalier / Dégagement
* 3 chambres avec armoires encastrées
* Salle d'eau / Bain / Douche
* WC
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J'offre également les commodités suivantes :
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* Accès avec places de parc non goudronné
* Terrasse Sud
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Mes particularités sont :
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* Prix affiché SANS LE TERRAIN (je serais donc à construire sur le terrain de votre choix)
* Chauffage PAC air / eau
* Épaisseur des murs 41cm (valeur U: 0.11)
* Chauffage : distribution au sol
* Budget cuisine : CHF 16'000.-
* Budget des appareils sanitaires : CHF 10'000. -
* Revêtement sols : carrelage / parquet (Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.-pour la fourniture)
* Les aménagements extérieurs sont intégrés dans le prix affiché
* Vente pour R1* R2* ou rendement locatif
* Modifications des plans possible
* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible
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Mon financement :
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Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 167'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 114'000.-
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Disponibilité : rapide
Préavis pour toute visite : 48H00

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Citation :

Seigneur, accordez-moi la grâce de toujours désirer plus que je ne peux accomplir.
(Michel ANGE)

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Comment faire votre OPTIMISATION HYPOTHÉCAIRE pour l'achat de votre bien immobilier en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON LIEN :

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OPTIMISATION HYPOTHÉCAIRE

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
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Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles

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R1 :* résidence principale, R2* : secondaire, PAC* : Pompe à chaleur

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Propriété n° 6101

Eigenschaften

Boden
  • Gussboden