Geräumige freistehende Villa in idealer Lage in Uvrier
Zimmer6.5
Wohnfläche191 m²
Preis des ObjektsCHF 1'280'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1950 SionAngaben
Referenz
3959IO
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
6.5
Wohnfläche
191 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geräumige 6,5-Zimmer-Villa in idealer Lage in Uvrier auf einer schönen, 1'205m2 grossen, parzellierten
Grundstücksfläche in einer ruhigen Wohngegend.
Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sehr gut unterhalten. Sie bietet interessante Raumgrössen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eine grosse Garage, die in einen Flur mit Schrankmöglichkeiten umgebaut wurde
- Ein Schlafzimmer
- Eine Badezimmer
- Ein grosser Carnotzet
- Eine Waschküche
- Eine grosse Kellerwohnung
- Eine zusätzliche Räumlichkeit, die als Atelier genutzt wird
- Ein Technikraum für die Heizung (Gas)
Obergeschoss:
- Ein grosser Salon
- Eine separate Küche mit grosser Verbindungstür zum Wintergarten
- Ein Wintergarten mit Verbindung zum Salon und zur Küche
- Ein Elternschlafzimmer mit privatem Balkon
- Ein grosses Schlafzimmer (das bei Bedarf in 2 Schlafzimmer aufgeteilt werden kann)
- Eine Dusche
- Ein Flur mit Schränken und Zugang zu den Dachböden über eine Türe
Aussenanlagen:
- 2 Boxgaragen
- Eine grosszügige Terrasse mit Zugang vom Wintergarten
- Pétanque-Platz
- Platz für 4-5 Autos
Technische Daten:
- Nutzfläche ohne Dachgeschoss = ~ 291m2
- Grundfläche = ~ 222m2
- Wohnfläche = ~ 191m2
- Dachgeschoss = ~ 103m2
- Volumen = ~ 960m3
- Doppelverglasung
- Wintergarten/Verglasung mit elektrischem Vorhang
- Kamin im Salon
- Gasheizung mit Radiatoren
- Grosser Stauraum
- Sehr gepflegter Zustand
Sonstige Informationen:
- Schule, Schulzentrum Uvrier in 300m Entfernung
- Spielplatz in 250m Entfernung
- Einkaufsmöglichkeiten (Coop etc.) in 600m Entfernung
- Bushaltestelle (Linie 9) in 500m Entfernung
- Bahnhof St-Léonard CFF in 700m Entfernung (10 Gehminuten)
- Stadtzentrum Sion in 5.4km Entfernung (10 Minuten mit dem Bus)
- Spital Sion in 5km Entfernung (6 Minuten mit dem Auto)
Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu erwerben, bieten wir Ihnen über 25 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. In diesen Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation entwickelt mit unseren Virtual-Tours der Immobilien, unsere verstärkte Präsenz auf Immobilienportalen sowie unschlagbare Provisionsgebühren machen uns zu einem idealen Partner.
Informationen und Besichtigungstermine bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH
Grundstücksfläche in einer ruhigen Wohngegend.
Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sehr gut unterhalten. Sie bietet interessante Raumgrössen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eine grosse Garage, die in einen Flur mit Schrankmöglichkeiten umgebaut wurde
- Ein Schlafzimmer
- Eine Badezimmer
- Ein grosser Carnotzet
- Eine Waschküche
- Eine grosse Kellerwohnung
- Eine zusätzliche Räumlichkeit, die als Atelier genutzt wird
- Ein Technikraum für die Heizung (Gas)
Obergeschoss:
- Ein grosser Salon
- Eine separate Küche mit grosser Verbindungstür zum Wintergarten
- Ein Wintergarten mit Verbindung zum Salon und zur Küche
- Ein Elternschlafzimmer mit privatem Balkon
- Ein grosses Schlafzimmer (das bei Bedarf in 2 Schlafzimmer aufgeteilt werden kann)
- Eine Dusche
- Ein Flur mit Schränken und Zugang zu den Dachböden über eine Türe
Aussenanlagen:
- 2 Boxgaragen
- Eine grosszügige Terrasse mit Zugang vom Wintergarten
- Pétanque-Platz
- Platz für 4-5 Autos
Technische Daten:
- Nutzfläche ohne Dachgeschoss = ~ 291m2
- Grundfläche = ~ 222m2
- Wohnfläche = ~ 191m2
- Dachgeschoss = ~ 103m2
- Volumen = ~ 960m3
- Doppelverglasung
- Wintergarten/Verglasung mit elektrischem Vorhang
- Kamin im Salon
- Gasheizung mit Radiatoren
- Grosser Stauraum
- Sehr gepflegter Zustand
Sonstige Informationen:
- Schule, Schulzentrum Uvrier in 300m Entfernung
- Spielplatz in 250m Entfernung
- Einkaufsmöglichkeiten (Coop etc.) in 600m Entfernung
- Bushaltestelle (Linie 9) in 500m Entfernung
- Bahnhof St-Léonard CFF in 700m Entfernung (10 Gehminuten)
- Stadtzentrum Sion in 5.4km Entfernung (10 Minuten mit dem Bus)
- Spital Sion in 5km Entfernung (6 Minuten mit dem Auto)
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