Geräumige freistehende Villa in idealer Lage in Uvrier
Zimmer6.5
Wohnfläche191 m²
Preis des ObjektsCHF 1'280'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1950 SionAngaben
Referenz
4959B
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
6.5
Wohnfläche
191 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geräumige 6.5-Zimmer-Villa in idealer Lage in Uvrier auf einem schönen
1'205m2 grossen, bebauten Grundstück in einer ruhigen Wohngegend.
Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist sehr gut unterhalten und bietet interessante Raumgrössen.
Aufteilung:
- Eine grosse Garage, die in einen Flur mit Schrankräumen umgebaut wurde
- Ein Schlafzimmer
- Eine Badezimmer
- Ein grosser Carnotzet
- Eine Waschküche
- Eine grosse Weinkeller-Zelle
- Eine zusätzliche Werkstatt-Räume
- Ein Technikraum für die Heizung (Gas)
Erdgeschoss:
- Ein grosser Salon
- Eine separate Küche mit grosser Verbindungstür zum Wintergarten
- Ein Wintergarten mit Verbindung zum Salon und zur Küche
- Ein Elternschlafzimmer mit privatem Balkon
- Ein grosses Schlafzimmer (das in 2 Schlafzimmer aufgeteilt werden kann)
- Eine Dusche
- Ein Flur mit Schränken und Zugang zu den Dachböden durch eine Luke
Aussenanlagen:
- 2 Boxgaragen
- Eine grosszügige Terrasse mit Zugang vom Wintergarten
- Pétanque-Platz
- Platz für 4-5 Autos
Technische Daten:
- Nutzfläche ohne Dachgeschoss = ~ 291m2
- Grundfläche = ~ 222m2
- Wohnfläche = ~ 191m2
- Dachgeschoss = ~ 103m2
- Volumen = ~ 960m3
- Doppelverglasung
- Wintergarten/Veranda mit elektrischem Vorhang
- Kamin im Salon
- Gasheizung mit Radiatoren
- Grosser Stauraum
- Sehr gepflegter Zustand
Sonstiges:
- Schule, Schulzentrum Uvrier 300m entfernt
- Spielplatz 250m entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten (Coop etc.) 600m entfernt
- Bushaltestelle (Linie 9) 500m entfernt
- Bahnhof St-Léonard CFF 700m (10 Gehminuten) entfernt
- Zentrum Sion 5.4km (10 Minuten mit dem Bus) entfernt
- Spital Sion 5km (6 Minuten mit dem Auto) entfernt
Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihr neues Eigenheim zu erwerben, bieten wir Ihnen über 25 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. In diesen Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation entwickelt mit unseren Virtual-Tours der Immobilien, unsere verstärkte Präsenz auf Immobilienportalen sowie unschlagbare Provisionsgebühren machen uns zu einem idealen Partner.
Informationen und Besichtigungstermine bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH
1'205m2 grossen, bebauten Grundstück in einer ruhigen Wohngegend.
Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist sehr gut unterhalten und bietet interessante Raumgrössen.
Aufteilung:
- Eine grosse Garage, die in einen Flur mit Schrankräumen umgebaut wurde
- Ein Schlafzimmer
- Eine Badezimmer
- Ein grosser Carnotzet
- Eine Waschküche
- Eine grosse Weinkeller-Zelle
- Eine zusätzliche Werkstatt-Räume
- Ein Technikraum für die Heizung (Gas)
Erdgeschoss:
- Ein grosser Salon
- Eine separate Küche mit grosser Verbindungstür zum Wintergarten
- Ein Wintergarten mit Verbindung zum Salon und zur Küche
- Ein Elternschlafzimmer mit privatem Balkon
- Ein grosses Schlafzimmer (das in 2 Schlafzimmer aufgeteilt werden kann)
- Eine Dusche
- Ein Flur mit Schränken und Zugang zu den Dachböden durch eine Luke
Aussenanlagen:
- 2 Boxgaragen
- Eine grosszügige Terrasse mit Zugang vom Wintergarten
- Pétanque-Platz
- Platz für 4-5 Autos
Technische Daten:
- Nutzfläche ohne Dachgeschoss = ~ 291m2
- Grundfläche = ~ 222m2
- Wohnfläche = ~ 191m2
- Dachgeschoss = ~ 103m2
- Volumen = ~ 960m3
- Doppelverglasung
- Wintergarten/Veranda mit elektrischem Vorhang
- Kamin im Salon
- Gasheizung mit Radiatoren
- Grosser Stauraum
- Sehr gepflegter Zustand
Sonstiges:
- Schule, Schulzentrum Uvrier 300m entfernt
- Spielplatz 250m entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten (Coop etc.) 600m entfernt
- Bushaltestelle (Linie 9) 500m entfernt
- Bahnhof St-Léonard CFF 700m (10 Gehminuten) entfernt
- Zentrum Sion 5.4km (10 Minuten mit dem Bus) entfernt
- Spital Sion 5km (6 Minuten mit dem Auto) entfernt
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