Villa mit 6 Zimmer zum Verkauf in Sion - 190 m²
Villa / 6 Zimmer / Sion / Ref. 10262602 / EINZELNER AGENT
Zimmer6
Wohnfläche190 m²
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1950 SionAngaben
Referenz
10262602
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1957
Letzte Renovierungen
2008
Zimmer
6
Wohnfläche
190 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv
Gemeinde Sion, 5 Minuten vom Hauptstadt von Wallis entfernt
Zahlreiche Renovations- und Instandhaltungsarbeiten
Möglichkeit für ein Home-Office, Büro mit eigenem Eingang
Wunderschönes, gut angelegtes Grundstück, das zum Entspannen einlädt (überdachter Bereich, Terrassen, Grill etc.)
Nur wenige Schritte vom Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel (Linien Richtung Sion Post/Bahnhof, Veysonnaz, Haute-Nendaz) entfernt
Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 310 m2 zu erwerben
Geräumige Villa in Turin (Salins), Gemeinde Sion, 622 m über Meeresspiegel. Diese Liegenschaft befindet sich 5 Minuten von der Hauptstadt des Wallis, allen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen sowie dem Autobahnausgang entfernt. Die Villa liegt auf
einem erhöhten Grundstück und bietet einen schönen Panoramablick auf die Rhoneebene und die Berner Alpen. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel (Linien Richtung Sion Post/Bahnhof, Veysonnaz, Haute-Nendaz) ist nur wenige Schritte entfernt.
Diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen und ist perfekt für eine Familie geeignet. Die Räume sind zahlreich und ideal aufgeteilt. Der Wohnbereich (Küche, Essbereich, Wohnzimmer) öffnet sich zu einem wunderschönen, geschmackvoll angelegten Garten. Der überdachte Bereich, die Terrassen und der Grill laden zum Entspannen ein. Im Untergeschoss befindet sich ein Büro mit eigenem Eingang, das für ein Home-Office genutzt werden kann. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist besonders geräumig.
Die gesamte Villa, sowohl innen als auch aussen, wurde sorgfältig und regelmässig instand gehalten. Seit 2018 wurden zahlreiche Renovationsarbeiten durchgeführt (siehe unten).
Grundstücksaufteilung
Erdgeschoss:
Verteilerhalle
Zimmer nach Wunsch
nutzbar, mit grosser Glasfront und separatem Eingang (Büro, Behandlungsraum etc.)
Wäscherei /
Technikraum Unterstufen-Abstellraum
Keller mit Steinboden
Erdgeschoss Garten:
Eingangshalle / Garderobe Neue offene Küche
Esszimmer im Anbau mit Blick auf den Garten Grosses Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer / Dusche
Eckbalkon (Nord) Obergeschoss: Verteiler Zwei Schlafzimmer Badezimmer / Bad / Dusche / Trockenradiator Dachboden: über eine Luke zugänglich, als Stauraum nutzbar Grundstücksaufteilung Rasen, Wiese (flaches Gelände und Hänge) Terrassen mit Steinputz Schöner Grillplatz / Steinhäuschen Bäume, Felsen, viele Blumenarten, Gartenbeete, Zaun Schuppen für Lagerzwecke (Mauerwerk) mit Zisternenraum Schönes und grosses überdachtes Atrium (über dem Garage) mit Holzterrasse (Südausrichtung) Garage (Beton) für zwei Fahrzeuge mit zwei Toren und Werkstatt Zufahrt und Parkplatz mit Asphaltbelag Besondere Merkmale Bodenbeläge Fliesen und Parkett Doppel- und Dreifachverglasung Zahlreiche Fensteröffnungen, viel Licht Heizung Öl, Heizkörper und Bodenheizung (unteres Erdgeschoss) Seit 2008 wurden zahlreiche Renovations- und Sanierungsarbeiten durchgeführt: Küche, Innenanstriche, Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer im unteren Erdgeschoss, 2014 neue Schallschutzfenster und PVC-Fenster mit Doppelverglasung (Süden) und Dreifachverglasung (Norden), Jalousien, Dach des Schuppens ? Gute Installationen Zusätzliches Grundstück von 310 m2 kann erworben werden Baujahre: 1957 Villa und Garage 1990 und 2008 Renovierung der Villa 1990 Bau des Anbaus, Schuppens und Zisternenraums 2010 Aufstockung der Garage zu einem Atrium Zahlen: 902 m3 Villa 286 m3 Garage und Atrium 46 m3 Schuppen und Zisternenraum 1 234 m3 Gesamtvolumen Verfügbarkeit: ab sofort Bemerkungen: Vollständige PDF-Datei und Situationsplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von Swiss-Immobilier.ch. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch – Ref. 10262602 Copyright © 2026. Alle Rechte vorbehalten.
