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Villa mit einzigartiger Architektur in Sitten, die eine seltene und aussergewöhnliche Lage geniesst

Zimmer7
Wohnfläche240 m²
Preis des ObjektsCHF 2'100'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1950 Sion

Angaben

Referenz
HERO-0001611
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2004
Zimmer
7
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
240 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Hermès Immobilier präsentiert Ihnen eine moderne, von einem Architekten entworfene 7-Zimmer-Villa, die sich in einer einzigartigen Umgebung in der Gemeinde Sion befindet und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, die Hügel Valère und Tourbillon sowie die majestätischen Berge bietet.

Die Villa, die 2005 auf den Hügeln von Sion oberhalb des Stadtteils Platta erbaut wurde, liegt auf einem 1670 m² grossen Grundstück und bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur steht.

Das Gebäude, das auf einem 1670 m² grossen Grundstück errichtet wurde, erstreckt sich über eine elegante, zeitgenössische Struktur auf einer einzigen, bewohnbaren Ebene und ist subtil in die Hanglage integriert und von Weinbergen umgeben.

Eine aussergewöhnliche Architektur
Die Villa ist um ein Spiel aus Betonwänden herum konzipiert, die parallel zur Hanglage verlaufen und die Räume flüssig strukturieren:
  • Oberer Teil: funktionale Dienstleistungsräume
  • Mittlerer Teil: ein von Tageslicht durchfluteter Flur, der durch eine Reihe von natürlichen und eingebauten Lichtquellen erhellt wird
  • Unterer Teil: die Wohnräume, die sich nach aussen öffnen und durch eine grosszügige Terrasse mit einem zentralen Patio ergänzt werden, der den Blick auf die Umgebung, das Tageslicht und die Vegetation freigibt
Das begrünte Flachdach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verstärkt das Gefühl eines natürlichen Schutzraums.


Lichtdurchflutete und ruhige Räume auf 240 m² Wohnfläche und 296 m² Nutzfläche

Mit 7 geräumigen Zimmern, 4 Schlafzimmern, einem zentralen Patio, einer einzigartigen Terrasse, 3 Bädern strahlt das Haus Ruhe und eine entspannte Atmosphäre aus.

Die Kombination von edlen Materialien
wie Beton, Naturstein, Fels, Holz, Glas und Pflanzen verleiht dieser Konstruktion ein einzigartiges, sowohl intelligentes als auch gemütliches Erscheinungsbild. Von allen Räumen der Villa aus bietet sich ein spektakulärer Ausblick auf die Berge, die Stadt Sitten und die berühmten Burgen Valère und Tourbillon.


Weitere Pluspunkte

  • Einzigartige, ebenerdige Villa, ideal für eine Familie oder für alle, die Komfort auf einer Etage suchen
  • Lage SÜD auf dem Gemeindegebiet von Sitten
  • Garage für ein Auto mit angrenzendem Abstellraum/Werkstatt
  • Zugang über einen Sackgassenweg, der im Winter von der Gemeinde geräumt wird
  • Ruhige und unberührte Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt
  • Für Ausländer möglich als Hauptwohnsitz. Für Schweizer als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich

Ein seltenes Objekt, das Komfort, zeitgenössische Architektur, eine einzigartige Lage und Lebensqualität vereint und das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Detaillierte Unterlagen mit Plänen und Beschreibung auf Anfrage.
Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.





Hermès Immobilier vous présente une villa contemporaine d'architecte de 7 pièces, implantée dans un cadre unique sur la commune de Sion, jouissant d'une vue imprenable sur la ville, les collines de Valère et Tourbillon ainsi que sur la majesté des montagnes.

Située sur les hauts de Sion, surplombant le quartier de Platta, cette villa d'architecte construite en 2005 offre un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Implantée sur une parcelle de 1670 m², elle développe un volume élégant et contemporain sur un seul niveau habitable, subtilement intégré à la pente et entouré de vignes.

Une architecture exceptionnelle
Conçue autour d'un jeu de murs en béton armé parallèles à la pente, la villa structure ses espaces avec fluidité :
  • Partie amont : locaux de service fonctionnels
  • Partie centrale : couloir de circulation baigné de lumière naturelle grâce à une série d'éclairages naturels et encastrés
  • Partie aval : les pièces de vie, ouvertes sur l'extérieur, prolongées par une vaste terrasse avec un patio central laissant entrer la vue, la lumière et la verdure
Le toit plat végétalisé s'intègre harmonieusement dans le paysage et accentue la sensation d'un cocon naturel.


Des espaces lumineux et apaisants pour 240m2 habitable et 296m2 de surface utile

Avec ses 7 pièces spacieuses, 4 chambres, patio central, terrasse unique, 3 salles d'eau, la maison respire la sérénité et dégage une énergie zen.

L'association de matériaux nobles
tels que le béton, pierre naturelle, roche, bois, verre et végétal confère à cette réalisation un caractère unique, à la fois intelligent et chaleureux. Depuis toutes les pièces de la villa, la vue est spectaculaire : les montagnes, la ville de Sion, ainsi que les emblématiques châteaux de Valère et de Tourbillon.


Atouts supplémentaires

  • Villa d'exception de plain-pied idéale pour une famille ou toute personne recherchant un confort sur un seul niveau
  • Situation SUD sur la commune de Sion
  • Garage pour voiture avec espace de rangement/atelier attenant
  • Accès par un chemin communal sans issue, déneigé par la commune en hiver
  • Environnement résidentiel calme et préservé, à quelques minutes de la ville
  • Vente aux étrangers possible en résidence principale. Vente aux résidents suisses possible en principale ou secondaire

Un bien rare, alliant confort, architecture contemporaine, situation d'exception et art de vivre, à découvrir sans tarder.

Dossier complet avec plans et descriptif sur demande.
Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.