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Titelbild
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2-Zimmer-Villa mit freiem Blick

Zimmer9
Wohnfläche176 m²
Preis des ObjektsCHF 515'000.-
Verfügbarkeit01.07.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue du Vorbourg 30x, 2805 Soyhières

Angaben

Referenz
5602035
Verfügbarkeit
01.07.2026
Badezimmer
5
Baujahr
1986
Balkon
1
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Anzahl Terrassen
2
Balkonfläche
10 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Grundstücksfläche
1'056 m²
Wohnfläche
176 m²
Gebäudevolumen
1'060 m³
Terrassenfläche
27 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das kleine, friedliche Dorf, das erstaunlicherweise von Nebel verschont bleibt, liegt nur 3 km von der Hauptstadt des Jura entfernt und ist ohne Stau erreichbar. Soyhières bietet eine sehr ruhige und praktische Wohnsituation. Die noch immer unberührte und üppige Natur wird Naturliebhaber begeistern. Es gibt einen idyllischen See, den Étang de la Réselle, in dem man angeln kann, und einige lokale Vereine, darunter eine Damen-Gymnastikgruppe, eine Boule-Gesellschaft, eine Schützengesellschaft und einen Fussballclub. Das Kunst- und Freizeitzentrum La Cave bietet das ganze Jahr über Ausstellungen. Das Dorf wird auch vom Bibliobus angefahren. Im Dorf gibt es einen Lebensmittelladen mit Tankstelle, der auch als Postamt fungiert und lange Öffnungszeiten hat. Soyhières verfügt über eine Primarschule und einen Kindergarten.

Das 1986 erbaute Haus wurde sorgfältig unterhalten, aber nicht renoviert. Es bietet dem zukünftigen Besitzer daher völlige Gestaltungsfreiheit. Für diejenigen, die weniger Geld zur Verfügung haben, ist das Haus in seinem jetzigen Zustand durchaus bewohnbar, auch wenn die Heizung am Ende ihrer Lebensdauer ersetzt werden muss.

Das obere Erdgeschoss beherbergt den Hauptteil des Hauses. Die Eingangshalle mit Wandschränken führt zu einem Büro-Schlafzimmer, dann zum Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Westterrasse. Die nach Süden ausgerichtete Wohnküche verfügt über einen grossen Balkon mit herrlichem Blick auf den Roc de Courroux.

Im Obergeschoss befinden sich ein Dusch-/WC-Raum und zwei Schlafzimmer, die sich einen geräumigen Elternschlafzimmer-Bereich mit privatem Badezimmer und WC teilen.

Das untere Erdgeschoss ist teilweise mit dem Hauptwohnbereich verbunden. Es gibt eine Waschküche/Heizraum mit Ausgang nach draussen, einen Keller/Lagerraum und einen kleinen, nicht beheizten Raum mit separatem Eingang und Dusche/WC.

Die andere Hälfte des unteren Geschosses beherbergt eine separate Wohnung, die über eine schöne überdachte Terrasse zugänglich ist. Der Eingang führt zu einer halboffenen Küche, einem Dusch-/WC-Raum und einem Wohnzimmer mit Blick auf einen grossen Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines durch einen zweiten Wintergarten mit Badezimmer/WC erweitert ist.

Dieses Apartment verfügt über einen eigenen Waschraum.

Die Aussenanlagen bieten eine schöne, begrünte Fläche, auf der Kinder sicher spielen können.

Petit village paisible, étonnamment épargné par le brouillard, à seulement 3km de la capitale jurassienne en évitant les bouchons, Soyhières offre un cadre de vie très calme et pratique. Sa nature encore sauvage et généreuse ravira les amateurs de grand air. On y trouve le bucolique étang de la Réselle où la pêche est autorisée et quelques sociétés locales dont la gym dames, une amicale de pétanque, une société de tir et un club de football. La Cave, espace d'art et de loisirs, propose des expositions toute l'année. Le village est également desservi par le Bibliobus. Au village, le magasin d’alimentation avec pompe à essence fait également office de Poste et propose de larges horaires d'ouverture. Soyhières offre une école primaire et une crèche-garderie.

Construite en 1986, cette villa a été soigneusement entretenue sans toutefois bénéficier de rénovations. Elle offrira donc une totale liberté d’aménagement au futur propriétaire. Pour les budgets plus serrés, elle reste tout à fait habitable en l’état, bien qu’il faille prévoir le remplacement du chauffage en fin de vie.

Le rez-de-chaussée supérieur abrite la partie principale du logement. L’entrée, avec armoires murales, s’ouvre sur une première chambre de type bureau. Vient ensuite le salon / salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse ouest. La cuisine habitable, orientée plein sud, bénéficie d’un large balcon offrant une superbe vue sur le Roc de Courroux.

Côté nuit, une salle de douche/WC et deux chambres se partagent l’espace, complété par une vaste suite parentale avec salle de bain privative et WC.

Le rez-de-chaussée inférieur communique partiellement avec l’habitation principale. On y trouve une buanderie / chaufferie avec sortie extérieure, une cave-abri ainsi qu’une petite pièce non chauffée disposant d’une entrée indépendante et d’une douche/WC.

L’autre partie du niveau inférieur abrite un appartement indépendant auquel on accède depuis une agréable terrasse couverte. L’entrée mène à une petite cuisine semi-ouverte, à la salle de douche/WC et au salon donnant sur un grand jardin d’hiver. Depuis le salon, un corridor dessert deux chambres supplémentaires, dont l’une est prolongée par un second jardin d’hiver avec une salle de bain / WC. 

Cet appartement dispose de sa propre buanderie.

Enfin, les extérieurs offrent une belle surface engazonnée où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Nebelfrei
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Box
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Wintergarten
  • Keller
  • Wasserenthärter
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Mosaikparkett
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
3.34 km
-
14'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
195 m
4'
-
-
Autobahn
4.06 km
-
-
7'
Kindergarten
236 m
4'
-
1'
Primarschule
361 m
7'
-
2'
Sekundarschule
2.96 km
-
15'
7'
Geschäfte
300 m
4'
-
1'
Restaurants
300 m
4'
-
1'