Villa 6.5 Zimmer
Zimmer6.5
Wohnfläche173 m²
VerfügbarkeitSofort
Ort
1566 St-Aubin FRAngaben
Referenz
22417705
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Zimmer
6.5
Wohnfläche
173 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
***VERKAUFT*** Wunderschöne freistehende Villa mit 6,5 Zimmern
***VERKAUFT*** Entdecken Sie diese **grosszügige moderne freistehende Villa mit 6,5 Zimmern** mit 173 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen, komplett eingezäunten und angelegten Grundstück von 766 m², das einen herrlichen Ausblick auf die Natur bietet. **Die Aufteilung der Villa ist wie folgt:** **Erdgeschoss:** * Eingangshalle mit Schrannensystem * Grosser Wohn-/Essbereich von 46 m² mit Blick auf die Natur * Voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Insel und Vorratsraum * 1 Schlaf-/Arbeitszimmer * 1 Gäste-WC **Obergeschoss:** * 2 schöne Schlafzimmer von 13 m² * 1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer von 18 m² * Grosser Flur mit Lese-/Arbeitsecke * 1 grosszügiges Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC) * 1 zusätzliches Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken und WC) **Untergeschoss:** * 1 grosser, beheizter Spielraum von 29 m² * 1 Waschküche mit Waschbecken und Platz für die Waschmaschine * 1 grosszügiger Abstellraum von 16 m² * 1 Technikraum Ausserhalb des Hauses bietet das Grundstück einen wahren Erholungsraum mit einer überdachten Terrasse von 25 m², einem Pétanque-Platz, einem Gemüsegarten, einem Bastelraum und einem sorgfältig angelegten Garten. Zwei überdachte Parkplätze und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab. **Was die technischen Einrichtungen betrifft:** Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Raumthermostaten, Photovoltaikanlage, Holz-Aluminium-Dreifachverglasung, Mähroboter etc. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Haus zu vereinbaren. -------------------------------------------------------------- St-Aubin ist eine Gemeinde mit 1900 Einwohnern im Freiburger Broyegebiet. Durch eine Fusion umfasst die Gemeinde auch das Dorf Les Friques. St-Aubin liegt ideal in der Nähe der Seen von Neuchâtel und Morat. In 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Avenches und das dortige Einkaufszentrum (Coop, Landi etc.). Die Autobahn A1 (Lausanne/Bern) ist 5 Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an Lausanne, Genf oder sogar Zürich. Die Städte Freiburg, Neuenburg und Bern sind nur 30 Minuten entfernt. St-Aubin gehört zum Schulkreis St-Aubin/Vallon, in dem die Kinder den Kindergarten und die Primarschule besuchen. Für die Sekundarstufe gehen sie dann in die Orientierungsschule nach Domdidier. Für diejenigen, die ihre Ausbildung weiterführen möchten, empfiehlt sich das Interkantonale Gymnasium der Broye (GYB) in Payerne.
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Dekorativer Kamin
Aussicht
- Panoramasicht