Villa with 4.5 rooms on sale in Sullens - 152 m²

Dieses Einfamilienhaus im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Sullens und profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Lausanne und den Hauptverkehrsachsen entfernt. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 1 600 m²

erbaut und bietet 152 m² Wohnfläche, die durch einen grossen Keller von gleicher Grösse ergänzt werden, der unter anderem zwei Garagen, zahlreiche Stauraum und ein grosses Potenzial für eine Umgestaltung (Büro, Spielzimmer, Werkstatt usw.) bietet.

Die Wohnräume sowie die drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von einem schönen Tageslichteinfall. Sie öffnen sich direkt auf die Terrasse, den bepflanzten Garten und den Pool und bieten so ein angenehmes Wohnumfeld in perfekter Harmonie mit der Umgebung. Das 1973

erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt und befindet sich heute in einem guten Zustand. Es bietet ein grosses Potenzial für eine Wertsteigerung und kann nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer schrittweise modernisiert werden. Die separate Küche könnte beispielsweise in das grosse Wohnzimmer von 42 m² integriert werden, wodurch ein viertes Schlafzimmer entstehen könnte.

Dank der grosszügigen Räume, des seltenen Grundstücks in dieser Region und der zahlreichen Möglichkeiten zur Erweiterung stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchte, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und der dynamischen Stadt Lausanne leben will

. Diese Immobilie bietet viele Vorteile und wird Käufer ansprechen, die ein Haus suchen, das sowohl modernen Komfort als auch einen grossen Aussenbereich und Entwicklungspotenzial bietet.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienmakler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unser Büro unter +41 (0)21 331 55 37