Neubauprojekt - Zeitgemässe Villa THPE mit Garten - Ruhe & Licht in Thônex
Zimmer6
Wohnfläche170 m²
Preis des ObjektsCHF 2'090'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1226 ThônexAngaben
Referenz
P2606B.1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
6
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
244 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
***Genehmigung in Kraft***
In der Nähe von Genf gelegen, besticht Thônex durch seine ruhige Atmosphäre, seine Grünflächen und das angenehme Leben im Quartier. Die Stadt ist gut erreichbar und bietet gleichzeitig einen idealen Rahmen für das Familienleben.
Das Projekt, das sich in Thônex, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels befindet, bietet drei moderne Villen mit schlichten und eleganten Linien. Die sorgfältig gestalteten Villen bieten einen hellen und komfortablen Wohnraum, dank der grossen Fensterfronten, die sich zum Garten im Erdgeschoss und zur Terrasse im Obergeschoss öffnen. Die Villen sind so angeordnet, dass sie ihren Bewohnern Privatsphäre und Ruhe bieten, ohne dass sie Sichtkontakt zueinander haben.
Die Villa B mit einer Wohnfläche von 170 m² ist folgendermassen aufgeteilt:
Erdgeschoss-Garten
Ein Eingang mit Schränken
Ein Gäste-WC
Ein 40 m² grosser Wohnraum
Eine 22,45 m² grosse Wohnküche
Eine 19,20 m² grosse Terrasse
Obergeschoss
Vier Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer mit einem 6,7 m² grossen Balkon
Eine Duschkabine
Ein Badezimmer
Im Untergeschoss befindet sich ein 16 m² grosser Spielraum
Ein Technikraum / Waschküche
Ein 99 m² grosser, umzäunter privater Garten rundet das Angebot ab.
Zusätzlich zum Verkaufspreis können ein oder zwei Parkplätze erworben werden (CHF 30 000.-/Platz)
Die folgenden Budgets sind vertraglich festgelegt:
Küche: CHF 35 000.- inkl. MwSt
Sanitäranlagen: CHF 20 000.- inkl. MwSt
Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt./m²
Fliesen: CHF 80.- inkl. MwSt./m²
Wandfliesen: CHF 80.- inkl. MwSt./m²
Die THPE-zertifizierte (Très Haute Performance Énergétique) Konstruktion wurde mit dem Ziel entwickelt, den Komfort zu erhöhen und Ressourcen effizient zu nutzen, was zu einer geringen Energieverbrauchsbilanz führt, von der ein grosser Teil erneuerbare Energien umfasst. Dank der Wärmepumpe und der Photovoltaik-Paneele auf dem Dach wird der Energieverbrauch optimiert und die Kosten werden deutlich gesenkt.
Dank ihrer grosszügigen Räume, der natürlichen Helligkeit und der hochwertigen Ausstattung ist diese Villa ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Genf sein möchten.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um den vollständigen Exposé zu erhalten.
In der Nähe von Genf gelegen, besticht Thônex durch seine ruhige Atmosphäre, seine Grünflächen und das angenehme Leben im Quartier. Die Stadt ist gut erreichbar und bietet gleichzeitig einen idealen Rahmen für das Familienleben.
Das Projekt, das sich in Thônex, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels befindet, bietet drei moderne Villen mit schlichten und eleganten Linien. Die sorgfältig gestalteten Villen bieten einen hellen und komfortablen Wohnraum, dank der grossen Fensterfronten, die sich zum Garten im Erdgeschoss und zur Terrasse im Obergeschoss öffnen. Die Villen sind so angeordnet, dass sie ihren Bewohnern Privatsphäre und Ruhe bieten, ohne dass sie Sichtkontakt zueinander haben.
Die Villa B mit einer Wohnfläche von 170 m² ist folgendermassen aufgeteilt:
Erdgeschoss-Garten
Ein Eingang mit Schränken
Ein Gäste-WC
Ein 40 m² grosser Wohnraum
Eine 22,45 m² grosse Wohnküche
Eine 19,20 m² grosse Terrasse
Obergeschoss
Vier Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer mit einem 6,7 m² grossen Balkon
Eine Duschkabine
Ein Badezimmer
Im Untergeschoss befindet sich ein 16 m² grosser Spielraum
Ein Technikraum / Waschküche
Ein 99 m² grosser, umzäunter privater Garten rundet das Angebot ab.
Zusätzlich zum Verkaufspreis können ein oder zwei Parkplätze erworben werden (CHF 30 000.-/Platz)
Die folgenden Budgets sind vertraglich festgelegt:
Küche: CHF 35 000.- inkl. MwSt
Sanitäranlagen: CHF 20 000.- inkl. MwSt
Parkett: CHF 120.- inkl. MwSt./m²
Fliesen: CHF 80.- inkl. MwSt./m²
Wandfliesen: CHF 80.- inkl. MwSt./m²
Die THPE-zertifizierte (Très Haute Performance Énergétique) Konstruktion wurde mit dem Ziel entwickelt, den Komfort zu erhöhen und Ressourcen effizient zu nutzen, was zu einer geringen Energieverbrauchsbilanz führt, von der ein grosser Teil erneuerbare Energien umfasst. Dank der Wärmepumpe und der Photovoltaik-Paneele auf dem Dach wird der Energieverbrauch optimiert und die Kosten werden deutlich gesenkt.
Dank ihrer grosszügigen Räume, der natürlichen Helligkeit und der hochwertigen Ausstattung ist diese Villa ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Genf sein möchten.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um den vollständigen Exposé zu erhalten.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)