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Wunderschöne 6.5-Zimmer-Einzelhaus-Immobilie

Zimmer6.5
Preis des ObjektsCHF 1'550'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin du Pré du Ru 2, 1412 Ursins

Angaben

Referenz
Villa_Ursins
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Baujahr
2008
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
2'241 m²
Netto Fläche
235 m²
Terrassenfläche
43 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das Traumobjekt, von dem Sie schon immer geträumt haben...

Lassen Sie sich von dieser charmanten, freistehenden Villa mit 6,5 Zimmernverzaubern, die inmitten einer idyllischen Landschaft im Herzen des charmanten Dorfes Ursinsliegt. Dieses Anwesen bietet Ruhe, Privatsphäre und modernen Komfort und ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine privilegierte Wohnumgebung suchen, die sowohl die Natur als auch die Nähe zu den grossen Zentren verbindet.

VON DER EINTRITTSTÜR AUS ENTSTEHT DER EINDRUCK GROSSZÜGLIGER, LICHTER RÄUME, DIE FÜR EIN HARMONISCHES UND FAMILIÄRES LEBEN GEDACHT SIND.

ERDE:

  • EIN EINGANGSHALLENRAUM
  • EIN GROSSER WOHNZIMMERRAUM MIT EINER SCHÖNEN KAMINFEUE
  • EINE OFFENE KÜCHE MIT ZENTRALEM HOLZTISCH
  • EIN GÄSTE-WC
  • EIN SCHLAFZIMMER MIT ANGELEGTER BADZIMMERNISSE
  • EINE GROSSE TERRASSE

ERSTES OG:

  • EINE ELTERNSUITE MIT DRESSING, EINEM EIGENEN BAD UND EINEM BALKON
  • EIN SCHLAFZIMMER MIT ANGELEGTER BADZIMMERNISSE
  • ZWEI WEITERE SCHLAFZIMMER
  • EIN BAD

KELLER: EIN RAUM MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

  • DIESER TEILWEISE UNABHÄNGIGE RAUM BITTEHT EINE AUSSERGEWÖHNLICHE FLEXIBILITÄT:

    • EIN GROSSER, LICHTER RAUM MIT DIREKTEM AUSSENZUGANG
    • EINE KÜCHENECKE
    • EIN GÄSTE-WC
    • EINE DUCHSE
    • EIN DRESSING

    IDEAU FÜR EINEN JUNGEN, EINE PFLEGEKRAFT ODER EINEN NAHESTEHENDEN FAMILIENMITGLIED ODER EINEN ARBEITSBEREICH ODER EINEN SPORTRAUM.

    AUSSEN:

    • EIN GROSSER, SCHÖN BESTAUDETER GARTEN
    • ZWEI TERRASSEN
    • SORGFÄLTIG UND HARMONISCH GESTALTETE AUSSENANLAGEN

    STARKEN PUNKTE:

    • EIN EINZIGARTIGES, CHARMANTERS VILLA-HAUS MIT WARMER, URSPRÜNGLICHER ARCHITEKTUR
    • GROSSZÜGLIGE VOLUMEN UND EIN HOHER LICHTGÄNGE IN ALLEN RÄUMEN
    • IDEALE VERTEILUNG FÜR EIN FAMILIÄRES LEBEN
    • EIN GROSSER, SCHÖN BESTAUDETER GARTEN, DER EIN HAVEN DER RUHE IST
    • SORGFÄLTIG UND HARMONISCH GESTALT Kontaktieren Sie mich unverzüglich unter 078 640 44 29, um die ganze Schönheit dieses Hauses zu entdecken.

Le bien immobilier dont vous rêviez tant...

Laissez-vous séduire par cette villa individuelle pleine de charme de 6.5 pièces, nichée dans un cadre bucolique au coeur du charmant village d'Ursins. Offrant calme, intimité et confort moderne, cette propriété est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des grands centres.

Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et baignés de lumière, pensés pour une vie familiale harmonieuse et conviviale.

DISPOSITION DES ESPACES :

Rez-de-chausée :

  • Un hall d'entrée
  • Un séjour généreux avec une jolie cheminée
  • Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
  • Un WC visiteurs
  • Une chambre avec salle d'eau attenante 
  • Une grande terrasse

1er étage :

  • Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon
  • Une chambre à coucher avec salle de bains attenante
  • Deux chambres à coucher supplémentaires
  • Une salle de bains

 

Sous-sol : un espace aux multiples possibilités

Véritable atout de la maison, ce niveau partiellement indépendant offre une flexibilité exceptionnelle :

  • Une grande pièce lumineuse avec accès privé direct à l'extérieur
  • Une kitchenette
  • Un WC visiteurs
  • Une douche
  • Un dressing

Idéal pour un adolescent, une nounou, un proche, un home office ou une salle de sport.

Extérieurs :

  • Un vaste jardin magnifiquement arboré
  • Deux terrasses
  • Des aménagements extérieurs soignés et harmonieux

 

POINTS FORTS :

  • Villa individuelle pleine de charme, à l'architecture chaleureuse et intemporelle
  • Volumes généreux et excellente luminosité dans l'ensemble des pièces
  • Distribution idéale pour une vie familiale
  • Grand jardin magnifiquement arboré, véritable havre de paix
  • Aménagements extérieurs soignés et harmonieux, pensés pour la détente et la convivialité
  • Construction aux standards Minergie, gage d'efficience énergétique et de durabilité
  • Sous-sol polyvalent et partiellement indépendant, offrant une grande flexibilité d'usage tout en restant intégré à la maison
  • Cheminée apportant charme et atmosphère chaleureuse
  • Cadre de vie calme et verdoyant, à l'abri des nuisances
  • Excellente opportunité pour une famille 

 

Cette magnifique villa vous intéresse ? Contactez-moi sans plus attendre au 078 640 44 29 pour découvrir tout le charme que peut vous offrir cette demeure. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
Ausstattung
  • Waschmaschine
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal