Moderna villa 3.5 locali con ampio balcone, Val Mara-Rovio

Nella tranquilla e ricercata cornice di Val Mara-Rovio, questa elegante villetta di 3.5 locali rappresenta molto più di una casa: è un invito a vivere in armonia con la natura, il comfort e la raffinatezza di uno stile di vita esclusivo. La cura del dettaglio e la luminosità degli ambienti regalano unatmosfera unica, ideale per chi sogna privacy e quiete senza rinunciare alla praticità della vicinanza ai servizi.

Il generoso soggiorno si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per i momenti di relax e convivialità, mentre le due camere da letto e i due bagni assicurano privacy e funzionalità, sia per famiglie che per coppie. Una cantina a disposizione amplia lo spazio utile, offrendo soluzioni intelligenti per ogni esigenza.

Costruita nel 2026, questa villa risponde pienamente alle esigenze di sostenibilità ed efficienza attese da una proprietà moderna. Il sistema di distribuzione del calore, unitamente alle possibilità di ammodernamenti personalizzati, ne rafforza il valore e il potenziale di rivalutazione, delineando così un investimento solido e orientato al futuro. Un nuovo inizio attende chi saprà coglierne il privilegio, per realizzare il proprio progetto di vita in una delle regioni più affascinanti del Ticino.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Villa di 3.5 locali in zona residenziale tranquilla
• Balcone panoramico per momenti di relax
• 2 camere da letto e 2 bagni moderni
• Cantina privata per spazio aggiuntivo
• Nuova costruzione 2026
• Potenziale di rivalutazione e investimento sicuro

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