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Villa on sale in Vandoeuvres - 339 m²

Exklusiv – SOLAYA – Villa A – Vandoeuvres – RESERVIERT

Wohnfläche339 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1253 Vandoeuvres

Angaben

Referenz
SOLAYA - VILLA A
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Wohnfläche
339 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen einer der exklusivsten Gemeinden am linken Ufer von Genf präsentiert SOLAYA zwei aussergewöhnliche zeitgenössische Villen, die für ein perfektes Gleichgewicht zwischen architektonischer Eleganz, Familienkomfort und Lebensqualität konzipiert wurden. Die Villa A erstreckt

sich über ein privates Grundstück von 728 m² und geniesst eine Südwest-Ausrichtung. Auf drei Ebenen bietet sie 338,5 m² Nutzfläche und verfügt über grosszügige Räume und eine Organisation, die für ein modernes Lebensgefühl konzipiert ist.

Die Architektur der Villa wird durch einen eleganten, doppelt so hohen Baukörper unterstrichen, der die Wohnräume strukturiert und das Gefühl von Offenheit und Helligkeit verstärkt.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 107 m² ist vollständig den Empfangsräumen gewidmet. Es umfasst einen grossen Wohnraum, einen Essbereich und eine offene Küche, die durch grosse Glasfenster direkt mit den Terrassen, dem 621 m² grossen Privatgarten und dem Swimmingpool verbunden sind.

Das Obergeschoss mit einer Fläche von 123 m² ist den Schlafzimmern vorbehalten und umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

Das Untergeschoss mit einer Fläche von 108,5 m² ist ein echter, vollständig anpassbarer Ergänzungsbereich. Es umfasst einen grossen Mehrzweckraum, einen Fitnessraum, einen Weinkeller sowie einen Technikraum und mehrere Stauräume. Dieser Bereich kann nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden und beispielsweise einen Heimkinoraum, einen Spielbereich, einen Wellnessbereich, einen Weinkeller, ein privates Büro oder einen individuellen Freizeitbereich beherbergen.

Die Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze und ist über einen privaten, gesicherten Weg zugänglich, der nur von den beiden Villen des Projekts genutzt wird.

Die ausgewählten Materialien, Ausstattungen und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt und bieten eine grosse Gestaltungsfreiheit

, sodass jeder Eigentümer einen Wohnraum schaffen kann, der seinen Vorstellungen entspricht.

Die Villa A bietet eine zeitgenössische Wohnform in Vandoeuvres, die grosszügige Räume, natürliches Licht und hochwertige Ausstattungen in einer unberührten Umgebung miteinander verbindet. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, besuchen Sie unsere Website: https://mcproperties.ch/promotions/solaya/, kontaktieren Sie uns per E-Mail unter maxence.dautheville@mcpo.ch oder telefonisch unter 079 958 00 00.
Au coeur de l'une des communes les plus exclusives de la rive gauche genevoise, SOLAYA dévoile deux villas contemporaines d'exception, imaginées pour offrir un équilibre parfait entre élégance architecturale, confort familial et qualité de vie.

Implantée sur une parcelle privative de 728 m² et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la Villa A développe 338,5 m² de surface utile répartis sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une organisation pensée pour un mode de vie contemporain.

L'architecture de la villa est sublimée par un élégant volume en double hauteur qui structure les espaces de vie et renforce la sensation d'ouverture et de luminosité.

Le rez-de-chaussée, d'une surface de 107 m², est entièrement dédié aux espaces de réception. Il accueille un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte prolongés par de larges baies vitrées donnant directement sur les terrasses, le jardin privatif de 621 m² et la piscine.

L'étage, d'une surface de 123 m², est consacré à l'espace nuit et comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une suite avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bain.

Le sous-sol de 108,5 m² constitue un véritable espace complémentaire entièrement modulable. Il comprend une vaste salle polyvalente, un espace fitness, une cave ainsi qu'un local technique et plusieurs espaces de rangement. Ce niveau peut être personnalisé selon les besoins de ses futurs propriétaires et accueillir, par exemple, un home cinéma, une salle de jeux, un espace bien-être, une cave à vin, un bureau privé ou un espace de loisirs sur mesure.

La villa bénéficie également de deux places de stationnement couvertes et est accessible par un chemin privatif sécurisé, partagé uniquement entre les deux résidences du projet.

Les matériaux, équipements et finitions ont été sélectionnés avec soin et offrent une large liberté de personnalisation afin de permettre à chaque propriétaire de créer un lieu de vie qui lui ressemble.

La Villa A propose une approche contemporaine de l'habitat à Vandoeuvres, alliant volumes généreux, luminosité naturelle et prestations haut de gamme dans un environnement préservé.

Pour toute demande d'information ou pour organiser un rendez-vous, rendez-vous sur notre site : https://mcproperties.ch/promotions/solaya/, contactez-nous par e-mail à maxence.dautheville@mcpo.ch ou par téléphone au 079 958 00 00.

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