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Außergewöhnliche Villa, die zwischen See und Alpen schwebt

Zimmer7.5
Wohnfläche375 m²
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Vaumarcus, 2028 Vaumarcus

Angaben

Referenz
80732
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2024
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
375 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Mit Blick auf den Neuchâtelsee von einer privilegierten Lage in Vaumarcus aus ist dieses außergewöhnliche Anwesen Teil einer Umgebung seltener Ruhe und bietet eine spektakuläre und ungehinderte Panoramasicht auf den See und die Alpen. Eine vertrauliche Adresse, in der das Licht die Bände sublimiert und in der der Anblick zur echten Kunst des Lebens wird.

Bei der Ankunft, im oberen Teil des Grundstücks, bekräftigt die Immobilie ihren exklusiven Charakter mit diskretem Zugang, einer Garage und mehreren Außenparkplätzen, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Der Eingang verkündet sofort eine Atmosphäre, in der Eleganz, Raum und Offenheit nach draußen harmonisch miteinander verbunden sind.

Das Obergeschoss, das Herz des Hauses, beherbergt die Empfangsbereiche in einer warmen und eleganten Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin, das größtenteils auf eine ideal ausgerichtete Terrasse ausgerichtet ist, bietet eine beeindruckende Perspektive auf den See. In seiner Erweiterung ist das elegante Esszimmer in vollkommener Kontinuität, während die perfekt integrierte Küche Funktionalität und Diskretion vereint. Eine zweite, nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt einen ein, am Ende des Tages die Lichter zu genießen.

Das Erdgeschoss offenbart einen friedlichen und perfekt eingerichteten Schlafbereich. Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang nach draußen, bieten eine privilegierte Verbindung zum Garten. Diese Ebene umfasst außerdem ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Waschraum sowie einen Raum, der je nach Bedarf in ein Kino oder etwas anderes umgewandelt werden kann.

Auf dieser Ebene öffnet sich eine Terrasse zu einem sorgfältig gestalteten Garten, der durch ein perfekt integriertes Schwimmbecken erweitert wird und einen echten Außenbereich schafft, intim und zur Landschaft hin gerichtet.

Der Dachboden beherbergt einen vertraulicheren Raum, der als echter Kokon gestaltet ist. Die Master Suite, elegant und hell, verfügt über Umkleidezimmer, Badezimmer und Zugang zum Balkon, die alle durch ein Büro und einen Anbau ergänzt werden.

Der Keller vervollständigt das Set harmonisch mit Kellern, technischen Räumen und Lagerräumen.

Selten auf dem Markt erhältlich, vereint diese Immobilie eine dominante Lage, ein außergewöhnliches Panorama und eine unvergleichliche Lebensqualität.
Dominant le lac de Neuchâtel depuis une position privilégiée à Vaumarcus, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement d'une rare quiétude, offrant un panorama spectaculaire et dégagé sur le lac et les Alpes. Une adresse confidentielle où la lumière sublime les volumes et où la vue devient un véritable art de vivre.

Dès l'arrivée, en partie haute de la parcelle, la propriété affirme son caractère exclusif avec un accès discret, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures, garantissant confort et intimité. L'entrée annonce immédiatement une atmosphère où élégance, espace et ouverture sur l'extérieur se conjuguent harmonieusement.

Le rez-supérieur, cur de la maison, accueille les espaces de réception dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse idéalement orientée, offre une perspective saisissante sur le lac. Dans son prolongement, la salle à manger élégante s'inscrit dans une parfaite continuité, tandis que la cuisine, parfaitement intégrée, allie fonctionnalité et discrétion. Une seconde terrasse, orientée ouest, invite à profiter des lumières de fin de journée.

Le rez-inférieur dévoile un espace nuit paisible et parfaitement agencé. Trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, offrent un lien privilégié avec le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'une salle aménageable en cinéma, ou autre, selon vos besoins.

À ce niveau, une terrasse s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, prolongé par une piscine parfaitement intégrée, créant un véritable espace de vie extérieur, intime et tourné vers le paysage.

Les combles accueillent un espace plus confidentiel, pensé comme un véritable cocon. La suite parentale, élégante et lumineuse, dispose de son dressing, de sa salle de bains et d'un accès au balcon, le tout complété par un bureau et des espaces annexes.

Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec caves, locaux techniques et espaces de rangement.

Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec justesse emplacement dominant, panorama d'exception et qualité de vie incomparable.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift