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Titelbild
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Foto 2
Neu

Villa mit einer Wohnfläche von 198 m2 auf einem Grundstück von 1000m2

Zimmer5.5
Wohnfläche198 m²
Preis des ObjektsCHF 1'460'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

- Vétroz -, 1963 Vétroz

Angaben

Referenz
5720646
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2005
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Heizanlagen
Wärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
99 m²
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
1'000 m²
Wohnfläche
198 m²
Gesamtfläche
297 m²
Nutzfläche
297 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
6 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schöne Villa mit einer Wohnfläche von 297 m2 und 198 m2 Netto-Wohnfläche auf 2 bewohnbaren Etagen + 1 Untergeschoss mit Doppelgarage und Parkplätzen

Die Ausstattung, die Lage, der grosse Garten und die Aussenanlagen mit Terrasse werden Ihre Erwartungen im Sommer erfüllen.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

  • Eingangshalle
  • WC für Gäste mit Waschbecken und Dusche
  • Grosse offene Küche mit Essbereich und Vorratsraum
  • Schöner Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Aussicht nach Westen
  • Sonnenterrasse
  • Grosser Rasen
  • Zugang zu den Kellern
  • Doppelfläche für 2 Autos
  • Grosser Freiraum
  • Parkplätze

Aussenbereich:

  • Zugang zu den Kellern
  • Überdachte Fläche für 2 Autos
  • Grosser Freiraum
  • Parkplätze

Im Untergeschoss:

  • Kellerräume
  • Technischer Raum
  • Waschküche

Zusätzliche Vorteile:

  • Überdachte Fläche für 2 Autos
  • 7-8 Aussenparkplätze
  • Grosser Freiraum

Weitere Besonderheiten:

  • Überdachte Fläche für 2 Autos
  • 7-8 Aussenparkplätze
  • Grosser Freiraum 2 IBUS
  • Eine Renovierung ist notwendig
  • Ganz eingezäunter Grund

Lassen Sie sich diese Villa nicht entgehen, ihr Potenzial ist sehr interessant.

Zögern Sie nicht, mich um ein vollständiges Dossier zu bitten.

Jolie villa d'une surface de 297 m2 utile et 198 m2 net habitable répartis sur 2 étages habitables + 1 sous-sol avec couvert double et places de parc

Son aménagement, sa situation géographique, son grand terrain et ses extérieurs avec sa terrasse ne feront que combler vos attentes à la belle saison. 

Elle est idéalement située pour une famille à proximité de l'école et de toutes les commodités du village

Plus d'infos sur : www.valimmobilier.ch

La villa est composée comme suit :

Rez :

  • Hall d'entrée 
  • WC visiteurs avec lavabo et douche
  • Belle et grande cuisine ouverte sur le séjour avec économat
  • Agréable séjour donnant sur la terrasse et accès extérieur côté ouest
  • Terrasse sud 
  • Grande pelouse
  • Accès aux caves

Rez à l'extérieur :

  • Accès aux caves
  • Couvert pour 2 voitures
  • Grand espace 
  • Places de parc
  • Pelouse


Etage :

  • 3 chambres dont 2 avec accès au balcon
  • Salle d'eau avec baignoire, WC lavabo

Sous-Sol :

  • Caves
  • Local technique
  • Buanderie

Extérieur :

  • Terrasse
  • Pelouse 

Complètent cette offre :

  • Couvert pour 2 voitures
  • 7-8 places de parc extérieures 
  • Immense zone verte 


Sa situation géographique lui confère un atout supplémentaire :

  • Calme
  • Proche du centre 
  • Proximité de l'école
  • Quartier résidentiel


Particularités de ce bien :

  • Terrain en zone 0,5 ce qui lui donne un potentiel d'agrandissement très intéressant jusqu'à 500m2 IBUS
  • Un rafraîchissement est nécessaire
  • Terrain entièrement clôturé

Ne laissez pas filer cette villa, son potentielle est très intéressant.

N'hésitez plus à me demander un dossier complet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Hütte
  • Abstellraum
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Vorratskammer
  • Wintergarten
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
375 m
10'
10'
2'
Primarschule
690 m
13'
13'
3'
Geschäfte
391 m
8'
8'
1'
Restaurants
448 m
8'
8'
2'