Villa – Zwei Wohnungen – Vétroz – EXKLUSIV – Nr. 10242548
Zimmer8
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 1'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1963 VétrozAngaben
Referenz
10242548
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1981
Letzte Renovierungen
2003
Zimmer
8
Wohnfläche
200 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität
4,5-Zimmer- und 3,5-Zimmer-Wohnungen (letztere derzeit vermietet)
Sehr begehrtes Wohngebiet, abseits der Hauptverkehrswege
Südliche Ausrichtung, perfektes Sonnenlicht
Garage und zwei Aussenparkplätze
Zweifamilienhaus in Vétroz, im Herzen des Wallis, auf der rechten Rhone-Seite. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, angenehmen und sehr begehrten Wohngebiet mit perfektem Sonnenlicht das ganze Jahr über.
Die geografische Lage von Vétroz ist ideal:
2 Minuten von der Einkaufszone von Conthey und der Autobahneinfahrt entfernt
8 Minuten von Sitten entfernt
18 Minuten von Martigny entfernt
Das Haus befindet sich am Eingang von Vétroz, in einem Wohngebiet abseits der Hauptverkehrswege und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Mit seiner südlichen Ausrichtung geniesst das Haus das ganze Jahr über perfektes Sonnenlicht.
Das Haus bietet zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Die Hauptwohnung öffnet sich zu einer grossen Terrasse und einem schönen, die Villa umgebenden Baumbestand. Sie hat direkten Zugang zum Untergeschoss, das sie als einzige Wohnung nutzt. Die zweite Wohnung im oberen Stockwerk hat Zugang zu einer überdachten Loggia. Derzeit wird es vermietet.
Aufteilung des Objektes
Wohnung 4.5 Zimmer, separater Eingang:
Untergeschoss:
Büro / Abstellraum
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer / Dusche
Grosser, privater Waschraum
Carnotzet
Zwei Kellerräume
Technikraum
Garage mit Innenzugang zur Wohnung
Hauptgeschoss:
Eingangshalle / zentraler Abstellraum
Küche mit Esstisch
Essbereich mit Terrassenausgang
Wohnzimmer mit Kamin, Terrassenausgang
Zwei Zimmer
Badezimmer / Badewanne / Duschvorhang
Badezimmer / Dusche
Dachboden (über Treppe zugänglich)
Obergeschoss, Wohnung 3.5 Zimmer, separater Eingang:
Eingangshalle / Abstellraum
Offene Küche mit Esstisch
Wohnzimmer
Zimmer mit Balkonzugang
Abstellraum
Badezimmer / Dusche
Überdachter Balkon (Süd)
Ausstattung
Grosse Terrasse mit überdachtem Bereich, Markisen und Fliesenboden (Süd)
Gartenhaus
Gemüsegarten
Umzäuntes Grundstück mit Bäumen
Garage
Zwei Aussenparkplätze, davon einer vor der Garage
Besonderheiten
Fussbodenbelag: Fliesen und Parkett
Heizung: Gas, Bodenheizung
Kamin im Wohnzimmer
Termine:
1981 Bau der Villa
1991 Erweiterung (oberes Geschoss)
2003 Installation Gasheizung
2012 Gartenhäuschen
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Anmerkungen
Vollständiges PDF-Dossier und Lageskizze auf Anfrage
Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Keine Unterlagen dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden
www.swiss-immobilier.ch – Ref. 10242548
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