Villa with 5 rooms on sale in Veyrier-du-Lac - 183 m²
VEYRIER-DU-LAC? RENOVIERTES GUT MIT PANORAMABLICK AUF DEN SEE VON ANNECY? 219 M² NUTZFLAECHE AUF 1000 M² GRUNDSTÜCK
Zimmer5
Wohnfläche183 m²
Preis des ObjektsCHF 1'670'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
74290 Veyrier-du-Lac FRAngaben
Referenz
87104558
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Grundstücksfläche
1'000 m²
Wohnfläche
183 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
VEYRIER-DU-LAC? RENOVIERTES GUT MIT PANORAMABLICK AUF DEN ANNECY-SEE? 219 M² NUTZFLAECHE AUF 1000 M² GRUNDSTUECK
Ein JUWEL AM LAKE ANNECY? EINEM DER BESTEN ORTE AM SEE?
IN DER KOMMUNE VEYRIER-DU-LAC, EINEM SYMBOL DER KOMMUNE, DIE VON INTERNATIONALEN, SCHWEIZERISCHEN UND GRENZNAHEN KUNDEN BESONDERS GEFRAGT IST,
BESITZT DIESES RENOVIERTE GUT EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE, NUR EIN PAAR MINUTEN VOM SEE UND VON DEN ZUGEHENGEN ZU GENF ENTFERNT.
AUF
EINEM GRUNDSTUCK VON UNGEFÄHR 1000 M² LIEGEND, BETRÄGT DIE NUTZFLAECHE 219 M² UND BESITZT EINEN SPEKTAKULÄREN PANORAMABLICK AUF DEN ANNECY-SEE UND DIE UMGEBENDEN BERGE.
SOBALD MAN DAS GRUNDSTUCK BETRITT
, WIRD DER BLICK AUF DAS AUSSERGEWÖHNLICHE PANORAMA GEFÄLLT, DAS DAS HAUS AUS DEN WICHTIGSTEN WOHNRAUMEN
, DEN ZIMMERN UND DEN
AUSSENRAUMEN HERAUSGEHEN LÄSST
. EINE
RENOVIERUNG, DIE LICHT UND PANORAMA IN DEN VORGRENZENSTELLEN DARSTELLT DIE RENOVIERUNG
HAT DAS NATÜRLICHE UMGEBUNGSUMFELD
PERFEKT HERVORGEHOBEN, UND DAS WIRD DURCH DIE GROSSEN, KONTEMPORÄREN GLASERSTEINEN GESCHAFFEN, DIE AUF DEN GANZEN TAG ÜBER EINEN AUSGEZEICHNETEN LICHTGENUSS SICHERSTELLEN. DER HAUPTWOHNRATZUMRAUM BESITZT EINE FLÄCHE VON ÜBER 66 M² UND BESTEHT AUS EINEM GROSSEN WOHNZIMMER VON ÜBER 51 M², DAS VON EINER ELEKTRISCHEN KÜCHE SCHMIDT MIT GRANITARBEITSTELLTISCH VERLÄNGERT WIRD. JEDER RAUM WURDE SO GESTALTET, DASS MAN VOLLSTÄNDIG VOM PANORAMA BEGEISTERT WIRD, WAS EINE SELTENE ATMOSPHÄRE SCHAFFT, IN DER SICH DER INNENRAUM NATÜRLICH AUSDEHNT UND DER AUSSENRAUM EINMALIG IST. DIE GLASERSTEINEN TÜREN LÄUFEN AUF EINEN PANORAMABALKON VON ÜBER 22 M², DER ÜBER DEN SEE HINAUSREICHT UND EINEN ZUSÄTZLICHEN WOHNRATZUMRAUM IM SOMMER BILDT. EIN PLATTFORMGRUNDSTUCK, DAS SELTEN IN VEYRIER-DU-LAC ZU FINDEN IST EIN GROSSER VORTEIL DIESES GUTES BESTEHT IN DEM GRUNDSTUCK VON ÜBER 1000 M². DER PLATTFORMGARTEN, DER SICH DIREKT AM SEE BEFINDET, IST EIN AUSSERGEWÖHNLICHES AUSGABENSTÜCK IN DIESEM BEREICH, IN DEM DIE GRUNDSTÜCKE OFTEN SEHR STEIL SIND. DAS AUSSENGELÄNDER LÄSST SICH VOLLSTÄNDIG AUSGENUTZTEN, UM FAMILIE UND FREUNDE ZU BEGEISTERN ODER EINFACH DIE AUSSICHT IN EINER RUHIGEN UND PRIVILEGIERTEN ATMOSPH Dank des unabhängigen Zugangs kann dieser Raum leicht in ein eigenständiges Studio umgewandelt werden, das für die Familie, Gäste, einen Teenager oder auch für die Ausübung eines Home-Office-Jobs genutzt werden kann. Eine Konfiguration, die besonders bei Schweizer Käufern beliebt ist, die Flexibilität und Wohnkomfort suchen. Schlafzimmer mit Panoramablick Auf der Etage bieten zwei schöne Schlafzimmer dank eleganter, verglaster Schiebetüren, die viel Licht, Tageslicht und einen ständigen Blick auf die Landschaft ermöglichen, einen freien Blick auf den See. Jeder Morgen wird hier zu einem Privileg, wenn man vor einem der schönsten Panoramen der Haute-Savoie erwacht. Modernster Komfort und Energieeffizienz Dieses Anwesen verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die den Alltag angenehm gestalten: Klimaanlage in den Wohnräumen und Schlafzimmern Küche von Schmidt mit Granit-Arbeitsplatte Eichenparkett Grosse, moderne Fensterfronten Dach wurde kürzlich erneuert Weinkeller Abstellraum Sicherheitsüberwachung Grosser Garagenplatz Drei Aussenparkplätze Ein besonderer Pluspunkt für ein Anwesen dieser Grösse: Die Eigentümer weisen eine reale Energieverbrauchsmenge von ca. 1 500 ? pro Jahr auf, die durch einen geringen Holzverbrauch ergänzt wird. Ein besonders niedriger Energieverbrauch für ein Haus mit solch grossen Ausmassen, einem herrlichen Seeblick und einem hohen Wohnkomfort. Die wichtigsten Pluspunkte Veyrier-du-Lac, eine prestigeträchtige Adresse im Einzugsgebiet von Annecy Aussergewöhnlicher Panoramablick auf den Lac d’Annecy Flaches Grundstück von ca. 1 000 m² Mehr als 219 m² Nutzfläche Wohnfläche von über 66 m² mit Seeblick Möglichkeit eines eigenständigen Studios Klimaanlage Geringer Energieverbrauch Garage und 3 Aussenparkplätze Dach wurde kürzlich erneuert Potenzial für eine Erweiterung des Gebäudes, abhängig von den behördlichen Genehmigungen Nähe zum See und zu den Zugängen nach Genf Ein seltenes Anwesen auf dem Markt, das sich ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnhaus eignet und ein besonders begehrtes Gleichgewicht zwischen prestigeträchtiger Adresse, spektakulärem Seeblick, Renovierungsqualität, modernem Komfort und niedrigen Energiekosten bietet.
Ein JUWEL AM LAKE ANNECY? EINEM DER BESTEN ORTE AM SEE?
IN DER KOMMUNE VEYRIER-DU-LAC, EINEM SYMBOL DER KOMMUNE, DIE VON INTERNATIONALEN, SCHWEIZERISCHEN UND GRENZNAHEN KUNDEN BESONDERS GEFRAGT IST,
BESITZT DIESES RENOVIERTE GUT EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE, NUR EIN PAAR MINUTEN VOM SEE UND VON DEN ZUGEHENGEN ZU GENF ENTFERNT.
AUF
EINEM GRUNDSTUCK VON UNGEFÄHR 1000 M² LIEGEND, BETRÄGT DIE NUTZFLAECHE 219 M² UND BESITZT EINEN SPEKTAKULÄREN PANORAMABLICK AUF DEN ANNECY-SEE UND DIE UMGEBENDEN BERGE.
SOBALD MAN DAS GRUNDSTUCK BETRITT
, WIRD DER BLICK AUF DAS AUSSERGEWÖHNLICHE PANORAMA GEFÄLLT, DAS DAS HAUS AUS DEN WICHTIGSTEN WOHNRAUMEN
, DEN ZIMMERN UND DEN
AUSSENRAUMEN HERAUSGEHEN LÄSST
. EINE
RENOVIERUNG, DIE LICHT UND PANORAMA IN DEN VORGRENZENSTELLEN DARSTELLT DIE RENOVIERUNG
HAT DAS NATÜRLICHE UMGEBUNGSUMFELD
PERFEKT HERVORGEHOBEN, UND DAS WIRD DURCH DIE GROSSEN, KONTEMPORÄREN GLASERSTEINEN GESCHAFFEN, DIE AUF DEN GANZEN TAG ÜBER EINEN AUSGEZEICHNETEN LICHTGENUSS SICHERSTELLEN. DER HAUPTWOHNRATZUMRAUM BESITZT EINE FLÄCHE VON ÜBER 66 M² UND BESTEHT AUS EINEM GROSSEN WOHNZIMMER VON ÜBER 51 M², DAS VON EINER ELEKTRISCHEN KÜCHE SCHMIDT MIT GRANITARBEITSTELLTISCH VERLÄNGERT WIRD. JEDER RAUM WURDE SO GESTALTET, DASS MAN VOLLSTÄNDIG VOM PANORAMA BEGEISTERT WIRD, WAS EINE SELTENE ATMOSPHÄRE SCHAFFT, IN DER SICH DER INNENRAUM NATÜRLICH AUSDEHNT UND DER AUSSENRAUM EINMALIG IST. DIE GLASERSTEINEN TÜREN LÄUFEN AUF EINEN PANORAMABALKON VON ÜBER 22 M², DER ÜBER DEN SEE HINAUSREICHT UND EINEN ZUSÄTZLICHEN WOHNRATZUMRAUM IM SOMMER BILDT. EIN PLATTFORMGRUNDSTUCK, DAS SELTEN IN VEYRIER-DU-LAC ZU FINDEN IST EIN GROSSER VORTEIL DIESES GUTES BESTEHT IN DEM GRUNDSTUCK VON ÜBER 1000 M². DER PLATTFORMGARTEN, DER SICH DIREKT AM SEE BEFINDET, IST EIN AUSSERGEWÖHNLICHES AUSGABENSTÜCK IN DIESEM BEREICH, IN DEM DIE GRUNDSTÜCKE OFTEN SEHR STEIL SIND. DAS AUSSENGELÄNDER LÄSST SICH VOLLSTÄNDIG AUSGENUTZTEN, UM FAMILIE UND FREUNDE ZU BEGEISTERN ODER EINFACH DIE AUSSICHT IN EINER RUHIGEN UND PRIVILEGIERTEN ATMOSPH Dank des unabhängigen Zugangs kann dieser Raum leicht in ein eigenständiges Studio umgewandelt werden, das für die Familie, Gäste, einen Teenager oder auch für die Ausübung eines Home-Office-Jobs genutzt werden kann. Eine Konfiguration, die besonders bei Schweizer Käufern beliebt ist, die Flexibilität und Wohnkomfort suchen. Schlafzimmer mit Panoramablick Auf der Etage bieten zwei schöne Schlafzimmer dank eleganter, verglaster Schiebetüren, die viel Licht, Tageslicht und einen ständigen Blick auf die Landschaft ermöglichen, einen freien Blick auf den See. Jeder Morgen wird hier zu einem Privileg, wenn man vor einem der schönsten Panoramen der Haute-Savoie erwacht. Modernster Komfort und Energieeffizienz Dieses Anwesen verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die den Alltag angenehm gestalten: Klimaanlage in den Wohnräumen und Schlafzimmern Küche von Schmidt mit Granit-Arbeitsplatte Eichenparkett Grosse, moderne Fensterfronten Dach wurde kürzlich erneuert Weinkeller Abstellraum Sicherheitsüberwachung Grosser Garagenplatz Drei Aussenparkplätze Ein besonderer Pluspunkt für ein Anwesen dieser Grösse: Die Eigentümer weisen eine reale Energieverbrauchsmenge von ca. 1 500 ? pro Jahr auf, die durch einen geringen Holzverbrauch ergänzt wird. Ein besonders niedriger Energieverbrauch für ein Haus mit solch grossen Ausmassen, einem herrlichen Seeblick und einem hohen Wohnkomfort. Die wichtigsten Pluspunkte Veyrier-du-Lac, eine prestigeträchtige Adresse im Einzugsgebiet von Annecy Aussergewöhnlicher Panoramablick auf den Lac d’Annecy Flaches Grundstück von ca. 1 000 m² Mehr als 219 m² Nutzfläche Wohnfläche von über 66 m² mit Seeblick Möglichkeit eines eigenständigen Studios Klimaanlage Geringer Energieverbrauch Garage und 3 Aussenparkplätze Dach wurde kürzlich erneuert Potenzial für eine Erweiterung des Gebäudes, abhängig von den behördlichen Genehmigungen Nähe zum See und zu den Zugängen nach Genf Ein seltenes Anwesen auf dem Markt, das sich ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnhaus eignet und ein besonders begehrtes Gleichgewicht zwischen prestigeträchtiger Adresse, spektakulärem Seeblick, Renovierungsqualität, modernem Komfort und niedrigen Energiekosten bietet.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Garage
Aussicht
- Schöne Aussicht
