Lugano: Villa direkt am See - 2 Stege, 5 Parkplätze

Ein außergewöhnlicher Rückzugsort: Ihr Zweitwohnsitz am Luganersee

"Eine exklusive pieds-dans-l’eau-Immobilie, die als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz erworben werden kann – ideal auch für Nichtansässige, um den Luganersee jeden Tag zu genießen."

In einer unvergleichlichen Lage, direkt am Wasser des Luganersees, bieten wir eine äußerst seltene und exklusive Immobilie an, perfekt für alle, die den authentischen Charme des Sees in absoluter Privatsphäre erleben möchten.

Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein Untergeschoss, das dem Entspannen und geselligen Beisammensein gewidmet ist, und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, die individuell gestaltet werden können.

Die Hauptbereiche umfassen:

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse
• Separate Küche
• Hauptsuite mit privatem Bad
• Gästebad
• 3 zusätzliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer
• Traditioneller "Grottino" und Sommerwohnraum mit Zugang zum Seeufergarten
• Technikräume, Weinkeller und Garderoben

Alle Bereiche sind darauf ausgerichtet, die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und den atemberaubenden Seeblick zu betonen, mit großen Fensterfronten und Balkonen direkt zum Wasser.

• Privater Garten mit exklusivem Zugang zum See
• 2 Bootshäuser und 3 private Anlegestellen
• Panoramaterrassen, ideal für Entspannung und gesellige Stunden

Zur Immobilie gehören außerdem:

• Zwei überdachte Garagenplätze
• Vier Außenstellplätze für Gäste
• MÖGLICHKEIT ZUR ERWEITERUNG UM WEITERE 100 m²

IMMOBILIE ZUM VERKAUF ALS FERIENHAUS / ZWEITWOHNSITZ (auch für Nichtansässige geeignet)!

Die Villa bietet die einmalige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz an einer wahrhaft einzigartigen Lage zu schaffen.

Ein Traum, der Wirklichkeit werden kann: der See zu Ihren Füßen – jeden Tag