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Titelbild
Lageplan
Innenansicht 1
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 2

RUHIGER VORSTADTKERN MIT VIEL SONNE

Zimmer4.5
Wohnfläche124 m²
Preis des ObjektsCHF 1'295'000.-
Verfügbarkeit01.07.2026
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Ort

VILLA INDIVIDUELLE AU COEUR DE FULLY, 1926 Fully

Angaben

Referenz
1532303
Verfügbarkeit
01.07.2026
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
10 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
222 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Bruttogeschossfläche
158.1 m²
Nettogeschossfläche
139 m²
Grundstücksfläche
379 m²
Wohnfläche
124 m²
Gebäudevolumen
630.2 m³
Terrassenfläche
16.1 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie diese wunderschöne Villa, die ideal im Herzen von Fully gelegen ist, in einem Wohngebiet in der Zone 30, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eingebettet zwischen Weinbergen und Bergen, bietet sie eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung, die perfekt für Familien oder alle ist, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort des Alltags verzichten zu müssen.

Das Erdgeschoss besteht aus:

    Einem lichtdurchfluteten Wohnraum
  • Eine komplett eingerichtete Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet
  • Ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Eine Lärchenholz-Terrasse
  • Ein Gäste-WC mit WC und Waschbecken
  • Ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Das erste Obergeschoss besteht aus:

  • Drei Schlafzimmer, jedes mit viel Platz und Licht
  • Zwei Badezimmer, das erste mit WC, Waschbecken und Badewanne und das zweite mit Waschbecken, WC und Dusche

Das Untergeschoss besteht aus:

  • Eine Weinkeller
  • Ein Technikraum

Diese Villa bietet auch zwei Aussenparkplätze, die einen einfachen und sicheren Zugang zu Ihrem Zuhause gewährleisten.

Mit diesem Bauprojekt in Fully haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in einer Umgebung zu realisieren, die Modernität, Komfort und Ruhe vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein einzigartiges Objekt in einer privilegierten Umgebung zu erwerben!

Découvrez cette magnifique villa idéalement située au cœur de Fully, dans un quartier résidentiel en zone 30, proche de toutes les commodités. Nichée entre vignobles et montagnes, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, parfait pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité sans renoncer au confort du quotidien.

Le rez-de-chaussée est composé ainsi : 

  • Une pièce à vivre, baignée de lumière naturelle
  • Une cuisine entièrement agencée, ouverte sur la salle à manger
  • Une salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse
  • Une terrasse en mélèze
  • Un WC visiteur équipé de WC et lavabo
  • Un réduit pour un rangement supplémentaire

Le premier étage est composé ainsi : 

  • Trois chambres, chacune offrant un espace généreux et lumineux
  • Deux salles d'eau, la première est équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une baignoire et la seconde comprend un lavabo, un WC et une douche

Le sous-sol est composé ainsi :

  • Une cave
  • Un local technique

Cette villa bénéficie également de deux places de parking extérieures, assurant un accès facile et sécurisé à votre domicile.

Avec ce projet de construction à Fully, vous avez l’opportunité unique de réaliser votre futur chez-vous dans un cadre alliant modernité, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien d’exception dans un environnement privilégié !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Bach
  • Garten
  • Park
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Bahnhof
1.69 km
41'
36'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
246 m
7'
7'
2'
Autobahn
3.2 km
49'
19'
6'
Primarschule
2.48 km
46'
46'
7'
Geschäfte
873 m
16'
16'
4'
Post
650 m
12'
12'
3'
Bank
638 m
11'
11'
3'
Krankenhaus
5 km
1h19
30'
10'
Restaurants
245 m
7'
7'
1'