Die Käufer profitieren von einer individuellen Gestaltung ihres Zuhauses nach ihren Wünschen, da sie die Wahl der Innenausstattung haben. Die Villa verfügt
über grosszügige und einladende Räume (keine Unterzüge), sowie von erstklassigen Ausstattungsmerkmalen: moderne und umweltfreundliche Ausstattung die zu geringen Nebenkosten führen, Aussenbereiche mit einer einladenden Terrasse mit Garten, einer grossen Garage (mit Zugang zum Garten), Parkplatz etc.
Die Liegenschaft ist ideal gelegen und bietet alle Annehmlichkeiten des Dorfes in weniger als 500 m Fussweg:
- Öffentliche Verkehrsmittel in 180 m Entfernung
- Schule & Kindergarten in ca. 400 m Entfernung
- Geschäfte, Bank & Restaurants in nur 300 m Entfernung
- Lausanne-EHL in ca. 15 Minuten, Lausanne-CHUV in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Echallens oder Moudon in ca. 15 Minuten, Yverdon, Payerne, Vevey in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar
- VILLA 'C': 5,5 Zimmer mit Terrasse, Garten, Aussenparkplatz & Garage
Das Doppelhaus mit Pignon-Dach und Dachboden ist auf 4 Ebenen (mit Untergeschoss und Dachboden) errichtet und hat ein Volumen von 880 m3. Es verfügt über eine eigene Heizungsanlage und bietet schöne, private Aussenbereiche.
EG:
- Wohnraum von 43 m2 mit Küche & Wirtschaftsraum
- 1 Büro/Schlafzimmer (12 m2)
- 1 Badezimmer (Dusche-WC)
- Flur, Garderobe
OG (ohne Untergeschoss):
- 1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche-WC) und Ankleidezimmer
- 2 Schlafzimmer (15 m2 & 15 m2)
- 1 Badezimmer
- Zugang zum grossen Dachboden
Untergeschoss:
1 Weinkeller
1 Technikraum-Waschküche
Aussenbereiche:
- Terrasse & Garten
- 1 Garage (~29 m2), im Kaufpreis inbegriffen
- 1 Aussenparkplatz, im Kaufpreis inbegriffen
Diese Liegenschaft bietet auch die Möglichkeit, ein STUDIO (Konfiguration Villa 4,5 Zimmer & 1 Studio) zu gestalten.
Hervorragende Ausstattungsmerkmale:
- Dreifachverglasung & effiziente Isolation
- Individuelle Wärmepumpenheizung & Solarenergie
- Motorisierte Rollläden an den Fenstern, Vorinstallation für Elektroauto
Baugenehmigung erteilt. In Kraft.
Teil eines Bauprojektes mit 3 Villen:
Villa A: 1 290 000.-
Villa B: 1 250 000.-
Villa C: 1 260 000.-
Telefon: 079'212'84'39
ventes@regieprivee.ch
Privilégiés du choix des finitions, les acquéreurs bénéficient d’une personnalisation du logement à leurs gouts. La villa dispose de pièces spacieuses et conviviales (aucune sous-pente), ainsi que des prestations de tout premier ordre : équipements modernes et écoresponsables assurant des charges modestes, des extérieurs composés d'une séduisante terrasse avec jardin, un grand garage (avec accès au jardin), place de parc, etc.
Idéalement située, la propriété bénéficie de toutes les commodités du village à moins de 500 mètres à pied :
- Transport public à 180 m.
- Ecole & jardin d'enfants à environ 400 mètres
- Commerces, banque & restaurants à seulement 300 mètres
- Lausanne-EHL à environ 15 minutes, Lausanne-CHUV en une vingtaine de minutes en voiture
- Echallens ou Moudon à une quinzaine de minutes; Yverdon, Payerne, Vevey a une trentaine de minutes en voiture
- VILLA 'C' : 5,5 pièces avec terrasse, jardin, parking extérieur & garage
Bâtie sur 4 niveaux (avec sous-sol et galetas), cette maison jumelle, en pgnon avec dégagement, affiche un volume conséquent de 880 m3. Elle dispose de sa propre installation de chauffage et jouit d'agréables extérieurs privatifs.
Rez:
- pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine & économat
- 1 bureau/chambre (12 m2)
- 1 salle d'eau (douche-wc)
- hall, penderie
Etage (sans sous-pente) :
- 1 suite parentale avec salle d'eau (douche-wc) & dressing attenants
- 2 chambres (15m2 & 15 m2)
- 1 salle de bains
- Accès au vaste grenier
Sous-sol :
1 cave
1 local technique-buanderie
Extérieurs :
- Terrasse & jardin
- 1 garage (~29 m2), inclus dans le prix de vente
- 1 place extérieure, inclus dans le prix de vente
Cette réalisation offre également la possibilité d'arranger un STUDIO (configuration Villa 4,5 pièces & 1 Studio).
Remarquables équipements :
- triple vitrage & isolation performante
- chauffage pompe à chaleur individuel & énergie solaire
- stores des baies vitrées motorisées, pré installation pour voiture électrique
Permis de construire délivré. En force.
Faisant partie d'un lotissement de 3 villas :
Villa A : 1'290'000.-
Villa B : 1'250'000.-
Villa C : 1'260'000.-
Informations complémentaires (plans, descriptif, données techniques...) disponibles dans la brochure de vente.
Seules les demandes avec une adresse postale complète et un numéro de téléphone valide seront traités. Merci pour votre compréhension.
Tél.direct : O79'212'84'39
ventes@regieprivee.ch
